Girkinger_Logo_quer

Ratgeber "Wohnen im Alter"

Zukunftssicher wohnen beginnt heute

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist Lebensraum. Damit Sie auch im Alter sicher, komfortabel und sorgenfrei wohnen, lohnt es sich, frühzeitig über die richtigen Wohnentscheidungen nachzudenken.
Ratgeber "Wohnen im Alter"
Cover: älteres Paar sitzt vor Laptop
Auflage 2026

Ratgeber "Wohnen im Alter" - Das Wichtigste in Kürze

Wohnen im Alter ist ein zentrales Thema für Immobilieneigentümer, die langfristig sicher, komfortabel und selbstbestimmt leben möchten. Ob barrierefreier Umbau, Anpassung der bestehenden Immobilie, Wohnungswechsel, betreutes Wohnen oder Immobilienverkauf – eine frühzeitige Planung schafft Klarheit und Lebensqualität. Dieser Ratgeber bietet einen umfassenden Überblick über altersgerechtes Wohnen, sinnvolle Maßnahmen zur Barrierefreiheit, neue Wohnformen sowie finanzielle Optionen wie Leibrente oder Verkauf. Mit praxisnahen Checklisten, wertvollen Tipps und professioneller Beratung unterstützt Girkinger Immobilien dabei, die richtige Entscheidung für die persönliche Wohnzukunft zu treffen.

Was Sie wissen sollten ...

Die größten Herausforderungen beim Wohnen im Alter

Mit zunehmendem Alter verändern sich die Anforderungen an das eigene Zuhause. Was früher selbstverständlich war, kann zur Belastung werden. Der Ratgeber zeigt die häufigsten Problemfelder auf und hilft dabei, Wohnentscheidungen rechtzeitig, realistisch und selbstbestimmt zu treffen.
  • immobilien_verkaufen_wie_weiss_man_ob_kaeufer_zahlen_koennen_800x588

    Fehlende Barrierefreiheit und Sicherheit

    Viele Immobilien sind nicht auf altersbedingte Einschränkungen vorbereitet. Stufen, schmale Türen oder ungeeignete Bäder werden mit zunehmendem Alter zu echten Risiken für Sicherheit und Selbstständigkeit.
  • immobilien_verkaufen_wie_weiss_man_ob_kaeufer_zahlen_koennen_800x588

    Zu große oder unpraktische Wohnimmobilien

    Wenn Kinder ausziehen und die Mobilität abnimmt, wird das Eigenheim oft zur Belastung. Hoher Pflegeaufwand, Instandhaltungskosten und ungenutzter Wohnraum schmälern die Lebensqualität.
  • immobilien_verkaufen_wie_weiss_man_ob_kaeufer_zahlen_koennen_800x588

    Unsicherheit bei Wohn- und Finanzentscheidungen

    Ob Umbau, Verkauf, Leibrente oder neue Wohnformen – viele Eigentümer stehen vor komplexen Entscheidungen ohne klare Orientierung. Fehlende Information führt häufig zu Aufschub statt zu guten Lösungen.

Wie Girkinger Immobilien weiterhelfen kann ...

So helfen wir Ihnen bei der richtigen Preisfindung

Ihre Wohnsituation ist so individuell wie Ihr Lebensweg. Wir unterstützen Sie dabei, Klarheit zu gewinnen und Entscheidungen zu treffen, die langfristig Sicherheit und Lebensqualität bieten.
  • Immobilie richtig einschätzen

    Wir analysieren Ihre aktuelle Wohnsituation, prüfen Möglichkeiten der Anpassung und ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie als sichere Entscheidungsbasis.
  • Passende Wohnlösung finden

    Ob barrierefreier Umbau, kleinere Wohnung, betreutes Wohnen oder neue Wohnform – wir zeigen Ihnen Optionen auf, die zu Ihrer Lebensphase und Ihren Wünschen passen.
  • Sicher entscheiden & umsetzen

    Von der Planung über die Finanzierung bis hin zu Verkauf oder Vermietung begleiten wir Sie strukturiert, transparent und mit einem starken Netzwerk an Experten.
Thomas Girkinger - Immobilienexperte in Linz & Umgebung
Thomas Girkinger, akad. IM
„Viele unserer Kundinnen und Kunden kommen zu uns, weil sie spüren, dass sich ihre Wohnbedürfnisse verändern. Mir ist wichtig, zuzuhören und gemeinsam Lösungen zu finden, die wirklich zum Leben passen.“
Ratgeber "Wohnen im Alter"Thomas direkt anrufen: +43 664 38 62 680

Lieber direkt mit einem Experten persönlich sprechen?

Wohnen im Alter – einfach sicher entscheiden

Der Ratgeber bietet Orientierung und Wissen. Doch jede Wohnsituation ist individuell. In einem persönlichen Gespräch nehmen wir uns Zeit, Ihre aktuelle Lebens- und Wohnsituation zu verstehen und gemeinsam passende Wege für die Zukunft zu entwickeln.

Unverbindliches Erstgespräch – telefonisch oder online
• Sie schildern Ihre Wohn- und Lebenssituation
• Wir zeigen Ihnen verständlich und neutral Ihre Möglichkeiten auf
• Gemeinsam finden wir eine Lösung, die zu Ihnen und Ihrer Lebensphase passt

Kostenloses Erstgespräch mit Thomas

in 3 Schritten zu Ihrem Ratgeber "Wohnen im Alter"

Keine Registrierung, keine Kosten, kein Kleingedrucktes. Laden Sie den Ratgeber herunter und starten Sie sofort.

Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten!

Immobilienbewertung

Ob Umbau, Verkauf oder neue Wohnform – der aktuelle Immobilienwert ist ein wichtiger Ausgangspunkt. Eine professionelle Bewertung hilft, Möglichkeiten realistisch einzuschätzen.
Zur kostenlosen Immobilien-Bewertung
Ratgeber-immobilie-in-der-scheidung-25_960x640

FAQ

Ratgeber "Wohnen im Alter"
kostenlos downloaden

Cover: älteres Paar sitzt vor Laptop
Auflage 2026

Weitere hilfreiche Ratgeber

Holen Sie sich noch mehr Expertenwissen – kostenlos, praxisnah, direkt umsetzbar.
  • Ratgeber "Immobilienpreis ermitteln"

    Die richtige Preisfindung entscheidet über den Verkaufserfolg. Hier zeigen wir Ihnen klar und verständlich, wie Sie den optimalen Immobilienpreis ermitteln und Fehler vermeiden.
    Jetzt neu
  • Ratgeber "Immobilienwelt erklärt"

    Ein kompakter Ratgeber, der Begriffe erklärt, Zusammenhänge aufzeigt und Klarheit schafft.
    Auflage 2026
  • Ratgeber "Immobilie finanzieren"

    Beim Thema Immobilienfinanzierung zählt Überblick statt Unsicherheit. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen verständlich und praxisnah, worauf es bei Kredit, Eigenkapital und Bankgesprächen wirklich ankommt.
    Auflage 2026
  • Ratgeber "Kauf Immobilie"

    Ob Wohnung oder Haus – mit dem richtigen Wissen vermeiden Sie teure Fehler. Unser Ratgeber begleitet Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess und hilft Ihnen, Ihren Wohntraum stressfrei zu verwirklichen.
    Jetzt neu
  • Ratgeber "Immobilie Scheidung"

    Eine Scheidung ist schwer genug. Finden Sie hier klare Antworten zu Ihrer gemeinsamen Immobilie – ohne Juristendeutsch und direkt umsetzbar.
    24 Seiten
  • Ratgeber "Energetische Sanierung"

    Energie sanieren ohne Unsicherheit: Hier bekommen Sie klare Antworten und konkrete Lösungen für Ihre Immobilie.
    Jetzt neu
  • Ratgeber "Immobilie geerbt"

    Wenn eine Immobilie vererbt wird, entstehen viele offene Fragen. Dieser Leitfaden hilft Ihnen, den Überblick zu behalten und sichere Entscheidungen im Umgang mit der geerbten Immobilie zu treffen.
    JETZT NEU
menucross-circle
Anonym K

(Bewertung mit 5 Sternen)

google
Anonym K
3. Februar 2025

Wir können das Team von Hr.Thomas Girkinger zu 100% weiterempfehlen.(Wohnungskauf) Unser Betreuer, D.R., war äußerst bemüht, sehr kompetent und es hat alles sehr gut geklappt. Vielen Dank für die Begleitung und tolle Zusammenarbeit😁 J&S

google
Klaus E.
19. August 2020
google
Gerald Rogl
2. Juni 2020
google
Mona Wolf
13. April 2022
google
sena sevk
4. Februar 2026
google
H. Andorfer
25. September 2025

Vom ersten Anruf an - alles perfekt! Die Wohnung war innerhalb 3-4 Wochen zu unserem Wunschpreis verkauft. Kompetent und freundlich! Gerne wieder!

google
Angelika Jungwirth
6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

google
Philipp Bodo
13. Juni 2025

Ich bin absolut zufrieden mit der Zusammenarbeit. Besonders möchte ich mich bei dem Hr. Tahic bedanken für die transparente Kommunikation und dem persönlichen Engagement! Die Online Präsenz sowie die Inserate inkl. der Inseratfotos waren vermutlich auch ausschlaggebend das sich rasch ein Käufer gefunden hat. Absolute Profis - von der Immobilienbewertung bis hin zum Kaufabschluss!

google
Michael Schwarz
30. Mai 2022
google
Denise Grundmann
14. April 2022
google
Patrick Lang
17. Mai 2019

Danke bin froh das ich mich für euch entschieden hab. Alles ohne langem Wirrwarr erledigt

google
Christian Kainz
17. November 2025

Antwortzeiten sind kurz, Termine werden eingehalten. Zumeist pünktlich

google
Mathias Pilz
14. Juni 2021

Sehr kompetente Abwicklung und super Betreuung!

google
Aylin Cingi
30. August 2022
google
Alen
23. Februar 2021

Top Team weiter so 💪😉

google
Sonja Mayer
16. Juni 2024

Herr Girkinger ist nicht nur ein sehr sympathischer, sondern auch ein äußerst engagierter und kompetenter Makler. Wir haben unglaublich schnell verkauft und wurden von Anfang bis Ende bestens betreut. Auch wurden uns alle erforderlichen Schritte bei der Übergabe abgenommen. Danke für die hervorragende Zusammenarbeit. Wir können Girkinger Immobilien uneingeschränkt empfehlen.

google
No Maam
17. Mai 2021

Kompetente Beratung und reibungslose Durchführung.

google
Ayhan Payzin
30. August 2022

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

google
Florian Nussbaumer
7. Oktober 2021

Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

google
juliane schlor
12. März 2023

Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

google
Johanna Bruckmüller
10. November 2021
google
Bettina Lehner
23. November 2022

Perfekte saubere Abwicklung 👍bester Immobilien-Berater

google
gh
17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

google
Roland
8. November 2024

Herr Girkinger hat den Verkauf meiner Wohnung absolut professionell und bis ins Detail perfekt abgewickelt. Vom ersten Gespräch bis hin zum erfolgreichen Abschluss wurde ich in jeder Phase des Verkaufs umfassend und kompetent betreut. Herr Girkinger war stets erreichbar, extrem zuverlässig und nahm sich Zeit, um alle Fragen und Anliegen präzise zu klären. Seine Erfahrung und sein Engagement sorgten dafür, dass der gesamte Verkaufsprozess schnell und reibungslos verlief, was mir ein hohes Maß an Sicherheit gab. Ich kann Herrn Girkinger und Girkinger Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen – ein herausragender Service, auf den man sich zu 100 % verlassen kann. Vielen Dank für die exzellente Zusammenarbeit!

google
Tomutiu gabriela
4. Februar 2026
google
Tom Müllner
7. Juni 2021
google
Sandro Siedler
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf super sympathisch, sehr zu empfehlen 👌🏻

google
Aldijana Sakanovic
5. Oktober 2022

Das Team von Girkinger Immobilien ist sehr freundlich & bemüht. Alles verlief recht unkompliziert und wir waren stets sehr zufrieden. Danke nochmal!

google
Tihomir Tomic
10. März 2022

Alles rasch und unkompliziert funktioniert. Kann man nur weiterempfehlen!

google
Christoph Teufel
28. September 2025

Sehr kompetente und angenehme Zusammenarbeit. Sowohl von fachlicher als auch menschlicher Seite.

google

Immobilien erwirbt man nicht jeden Tag. Um so wichtiger ist dabei ein verlässlicher und kompetenter Partner. Dazu noch ein rundum perfekter Service. Vielen Dank dafür!

google

Sehr zuverlässig, höchst professionell. Hr. Girkinger kann sehr gut auf Kundenwünsche eingehen. Immobilien Präsentation auf höchstem Niveau mit perfekten Fotos sowie Beschreibung. Top Bewertung und ehrliche Beratung. Realistisch und zielstrebig. Wir können Thomas Girkinger Immobilien GmbH sehr gerne weiterempfehlen! Sadik Delic

google
Nadya Masih
7. März 2021

Kompetente und ehrliche Beratung, gleichzeitig stets erreichbar und immer freundlich. Vielen Dank nochmal Herr Tahic, gerne wieder! Können wir nur weiter empfehlen

google
Elisabeth Walter
19. März 2024

Gute Betreuung, schnelle Rückmeldungen und unkomplizierte Zusammenarbeit.

google
Silke S
7. März 2023

Kompetent, engagiert, freundlich, pünktlich, verlässlich... Alles perfekt!

google
Christine Schwediauer
1. Oktober 2021

Danke für die kompetente Vermittlung . Immer wieder gerne!

google
Petra P
29. Mai 2019

Schnelle Abwicklung und mega Marketing

google
Robin Hammer
12. Juni 2025
google
Sabrina Ferstner
17. Mai 2019

Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von dem gesamten Team. Daumen hoch👍.

google
cristina grillo
2. Oktober 2023
google
Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

google
Grigoeios Tsangournos
22. Dezember 2020
google
Andrea F
31. März 2021
google
Mirs
31. Januar 2023
google
Sarah
23. Mai 2025

Wohnung im Internet entdeckt. Wohnung angesehen. Wohnung gemietet. Absolut unkompliziert… Mitarbeiter Dominik sehr sehr freundlich..Thomas (Chef) sehr zuvorkommend und freundlich. Wirklich TOP ! Würde gerne eine 10 von 5 geben 😊😊

google
brigi eibl
19. April 2020
google
Mic Puc
20. Mai 2019

Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

google
M. A.
4. September 2024

Professionell und zuverlässig gearbeitet, Hausverkauf ging schneller als erwartet. Werde ich jederzeit wieder weiterempfehlen.

google
Jürgen Leutgeb
16. November 2019

Ein langjähriger Geschäftspartner der stehts eine kompetente Immobilienvermittlung anbietet! Sowohl im Einkauf als auch im Verkauf sehr empfehlenswert!

google
Jo S
7. Mai 2025

Tolle Vermittlung unserer Immobilie. Spitzenmäßige Betreuung! Hr. Girkinger ist kompetent und freundlich. Vielen Dank!

google
Lisa Krumbiegel
22. Juni 2020
google
Johannes Königsmayr
15. November 2022

Das Team von Girkinger-Immobilien hat uns bei der Abwicklung des Immobilienkaufs perfekt beraten. Wir können sie daher guten Gewissens gerne weiterempfehlen!!

google
Markus Pirerfellner
10. Dezember 2024

Die Unterstützung von Girkinger Immobilien beim Verkauf meiner Wohnung war erstklassig. Von Anfang an wurde eine realistische und faire Bewertung vorgenommen, und es wurde schnell ein passender Käufer gefunden. Ich war während des gesamten Prozesses stets bestens informiert und fühlte mich in besten Händen. Ich würde mich jederzeit wieder für Girkinger Immobilien entscheiden!

google
Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

google
Norbert Sándor Veres
12. Dezember 2024
google
Kristina Kovac
3. Oktober 2023

Sehr gut! Ich würde es jedem empfehlen! So freundliche 👍👍👍

google
Laura Watschinger
7. April 2026

alles top!

google
Christian Dutzler
15. November 2022
google
Felix Rothbauer
14. Juli 2020

Einfach Top!

google

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

google
Nikola Milic
1. Oktober 2019

Kann ich nur empfehlen👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

google
Bernhard Hainberger
21. Februar 2026
google
Christopher Hitzler
4. Februar 2026

Besonders positiv hervorzuheben ist die transparente Aufbereitung der Unterlagen (Exposé, Nutzwertgutachten, Energieausweis) sowie die proaktive Kommunikation während der Kaufphase. Die Abwicklung war effizient und lösungsorientiert.

google
Stefan Rosenauer
14. Mai 2025

Sehr Kompetent!!! Top Beratung

google
michael g
4. Februar 2026

Sehr kompetente und freundliche Mitarbeiter. Herr Tahic war stets hochmotiviert das wir zu einen guten Abschluss kommen.

google
Aladin Tahic
12. Februar 2025
google
i
10. November 2021

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

google
Stipo Maric
3. Oktober 2019

Wir sind über die Arbeit von Girkinger Immobilien mehr als zufrieden. Das Team ist in unseren Augen sehr freundlich und zuverlässig! Wir sind froh einen so kompetenten Makler an unserer Seite zu haben, denn Herr Girkinger hat uns bereits bei mehreren Immobilien positiv beraten. Danke Thomas! Familie Maric

google
Rainer Keindl
6. Juni 2019
google
Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

google
Michael Plattner
17. Januar 2020
google
Muntean Dorina
18. April 2020
google
Lina Fritz
31. August 2021
google
aldin tahic
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits

google
Gerda Altendorfer
26. April 2023

Sehr professional abgearbeitet - jederzeit wieder

google
Dragica Bliznac
7. August 2023

Wie ich gehört habe das ist der schnellste und beste Makler für immobilien zu verkaufen .Super Thomas girkinger immobilien.🙂🙂

google
Thomas Klusch
23. November 2022

Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

google

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

google
Marija Rosenauer
8. Mai 2025

So ein bodenständiger netter Mensch. Hab mein Tattoo Studio bei Ihnen gemietet unglaublich tolles Team immer da es wird sich um alles gekümmert. Top

google
Andrea Bahl
30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

google

Wir waren mit der Immobilienvermittlung mehr als zufrieden. Herr Rogl war ein super Ansprechpartner und für jegliche Fragen und Anliegen immer zur Stelle. Ich kann die Firmer jedem auf jeden Fall nur mit Besten Gewissen weiterempfehlen!

google
Thomas Heinzl
22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

google
elvira Ullrich-Polland
9. Februar 2025

Wir wurden rundum perfekt betreut. Auch ein Besuch bei meiner Mutter im Altenheim, um erforderliche Unterschriften einzuholen, war im Kundenservice inbegriffen. Wir mussten uns nur um absolut unvermeidliche Dinge kümmern. Alles andere haben uns Herr Girkinger und sein Team, speziell Herr Tahic, abgenommen. Wir können die Firma Girkinger Immobilien GmbH wärmstens weiterempfehlen.

google
Jürgen Slavik
16. Mai 2022
google
Matthias Steininger
8. April 2024
google
Vanessa König
8. November 2024

Sehr gute Arbeit von Herrn Girkinger! Wir waren sehr zufrieden.

google
Slavica Grlic
7. August 2023

Sehr zufrieden. So schnell und mit Lust erledigt er alles.Denn Herr.Girkinger,würde ich jeden emfehlen.Thomas der beste👏👏👍👍

google
Sylvia Leitner
1. Februar 2024

Die Zusammenarbeit mit Girkinger Immobilien war nicht nur effizient, sondern auch stets freundlich und angenehm. Die gesamte Abwicklung des Kaufprozesses wurde nahtlos gestaltet und auf meine Fragen wurde zu jeder Zeit eingegangen. Ich kann Girkinger Immobilien uneingeschränkt empfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Arbeit und das Engagement!

google
Peter Merz
16. April 2020

Sehr kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Die Vermittlungsaufträge wurden sehr schnell und zu meiner vollsten Zufriedenheit bearbeitet!

google
Dominik Rockenschaub
10. November 2021

Super Experte für Immobilien, super Angebote

google
Ariane Ebermann
12. April 2025

Super kompente und rasche Abwicklung beim Verkauf der Eigentumswohnung. Herr Rogl war total bemüht und hat uns immer über die aktuelle Situation informiert. Sehr sympathisch, emphatisch und extrem schnell im handeln, kann man nur weiter empfehlen!!!

google
Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

google
Dan Man
30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

google
Peter Schroegenauer
28. März 2026

Eine gute und nette Beratung beim Kauf unserer Wohnung, Termine wurden immer eingehalten und Unklarheiten beseitigt, daher eine uneingeschränkte Weiterempfehlung.

google
Benjàmin Linka
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

google
RyZe YT
7. August 2024

Top Verkauf in Top Zeit trotz in schwierige Hürde

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram