THOMAS GIRKINGER
Akad. geprüfter immobilien-makler
Die Quadratur Ihrer Immobilie
Wir agieren anders als andere! Für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie entwickelten wir einen ganzheitlichen Ansatz. Unser „360°-Erfolgsprinzip“ basiert auf 4 Säulen!
Immobilie kaufen & mieten
Sie SUCHEN ein Gebäude, ein Haus oder eine Wohnung für:
- Privates Wohnen
- Gewerbliche Nutzung
Immobilie verkaufen & vermieten
Sie suchen KÄUFER bzw. MIETER für Ihr Objekt, Ihr Haus oder Ihre Wohnung und sind:
- Privatperson
- Bauträger
- Gewerbliches Unternehmen
Die besten Aussichten für Ihre Immobilie
Wir suchen und verkaufen Immobilien, Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Stadthäuser. Unser Tätigkeitsschwerpunkt ist dabei die Landeshauptstadt Linz, aber natürlich umfasst unsere Immobilien-Datenbank auch viele weitere Objekte aus ganz Oberösterreich!
1. Projekt-Management
2. Immobilien-Präsentation
Wir bringen die besten Seiten Ihrer Immobilie zum Glänzen. Gemeinsam fassen wir die Highlights Ihres Objektes zusammen und erstellen überzeugende Fotos und Videos. Wir zeigen klar und deutlich, was Ihr Eigenheim so besonders macht!
3. marketing-planUNG
Für jeden Topf gibt es einen passenden Deckel! Das ist auch bei Immobilien so! Wir erstellen das ideale Käuferprofil und setzen gezielt sinnvolle Werbe-Maßnahmen, sowohl online als auch offline … und natürlich persönlich von Mensch zu Mensch.
4. Immobilien-experte
Als akademisch geprüfter Immobilienmakler kennen wir alle wichtigen Gesetze, Regeln und Fallstricke. Aufgrund langjähriger Erfahrung wissen wir, was Kunden beim Verkauf & Kauf von Immobilien wichtig ist! Das Geheimnis unseres Erfolges: Sympathie und Engagement!
Die 6 grössten Fallen beim Immobilien-verkauf
Girkinger Immobilien als Garantie für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf! Wenn Sie eine Immobilie sofort ohne Zwischenfälle kaufen oder verkaufen, dann sind Sie ein wahrscheinlich ein unentdecktes Naturtalent. Aus Erfahrung wissen wir, dass dies normalerweise bei unseren Kunden nicht der Fall ist und dass Talent alleine nicht ausreicht. Deshalb achten wir bei jedem Objekt besonders auf diese 6 Stolpersteine!
Strukturierte Abwicklung.
Halbherzige Unternehmungen sind in der Immobilienbranche fehl am Platz. Aus unserer jahrelangen Erfahrung wissen wir, worauf es beim Immobilienverkauf ankommt. Wir gehen mit Organisation und Perfektion an jedes Objekt heran.
Echtes Interesse.
Wer kennt das nicht: Immobilientouristen besuchen fast spaßhalber ein Haus, weil es gerade auf dem Weg liegt. Wir sieben die Interessenten bereits im Vorfeld aus und erreichen eine hohe Quote an tatsächlich motivierten Käufern.
Potenzielle Käufer finden.
Stellen Sie sich vor, Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und keiner weiß es? Wir nutzen systematisch alle Kontakte und Kanäle, um potenzielle Käufer zu finden. Alleine in unserer Datenbank warten 4.000 Interessenten.
Professionelle Bewerbung.
Hier zeigt sich die wirkliche Qualität eines guten Immobilienmaklers. An unsere professionell aufbereiteten und engagiert organisierten Marketingmaßnahmen kommt keiner so schnell heran. Wer verkaufen will, muss ordentlich werben!
Schriftliches Kaufangebot.
Bei uns gibt es keine unverbindlichen Aussagen. Jeder Kontakt wird sauber dokumentiert. Wir informieren jeden Kaufinteressenten ausführlich und senden ein persönlich adressiertes schriftliches Kaufangebot.
Prüfung der Finanzierung.
Was hilft's, wenn die Immobilie gefällt, aber der Käufer sich diese nicht leisten kann? Wir unterstützen die Kaufinteressenten auch bei finanziellen Entscheidungen. Nur abgesicherte Geschäfte machen langfristig Freude!
Ihre Immo-Experten
Wir bei Girkinger Immobilien lassen den Erfolg nicht dem Zufall über! Wir kennen die Marktgegebenheiten der Immobilien-Landschaft sehr gut, wodurch wir schnell Chancen für einen guten Kauf oder Verkauf erkennen. Von Vorteil sind unsere weit gestreuten Kontakte, die ein vielschichtiges Netzwerk an interessierten und potenziellen Käufern, Mietern und Verkäufern darstellen. Wir betreuen Ihr Anliegen mit bestem Wissen und Gewissen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Reden Sie einfach mit uns! Wir freuen uns auf Sie!
Ihre wichtigsten Vorteile
Das 360°-Erfolgsprinzip
Sicherer Verkauf Ihrer Immobilie
Auf Augenhöhe unterhalten
Kunden-Aussagen
„Wir vertrauen seit Jahren auf Herrn Girkinger als erfahrenen, seriösen und vertrauenswürdigen Makler, wie es sie in dieser Branche nur mehr selten gibt. Seine strukturierte Arbeitsweise hat auch wesentlich zum Erfolg meines Unternehmens beigetragen.“
Bmst. Jürgen Leutgeb
GF LZ Planungs Ges.m.b.H
www.lzplan.at
„Danke für die langjährige und gute Zusammenarbeit. Es ist schön, sich auf seine Partner verlassen zu können.
Wunderbar ist, wie Du die zukünftigen Eigentümer an der Hand nimmst, und mit Ihnen das richtige Objekt suchst und findest. Danke für die gute Zusammenarbeit.“
Bmst. Andreas Schaufler
GF Planungsbüro Schaufler
www.schaufler-plan.at
„Wir haben unser Haus über Girkinger Immobilien verkauft und sind von A-Z vollstens zufrieden gewesen. Durch seine umfassende und systematische Beratung, sein Engagement und sein rasches Handeln haben wir ziemlich schnell einen passenden Hauskäufer gefunden.“
David Haslinger
Privater Hausverkäufer