Ratgeber "Immobilie Scheidung"
Immobilie bei Scheidung: So finden Sie faire Lösungen
Gemeinsames Haus – getrennte Wege. Holen Sie sich jetzt den kostenlosen Ratgeber "Immobilie Scheidung" und finden Sie heraus, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung fair aufteilen – mit Expertentipps, rechtlichen Grundlagen und fertigen Checklisten.
Ratgeber "Immobilie Scheidung"
24 Seiten
Ratgeber "Immobilie Scheidung" - Das Wichtigste in Kürze
Unser Ratgeber "Immobilie Scheidung" erklärt Ihnen alle wichtigen Aspekte für die faire Aufteilung Ihrer gemeinsamen Immobilie von der Auszahlung über den Verkauf bis zur rechtlichen Absicherung. Sie erfahren Schritt für Schritt, welche Unterlagen Sie brauchen, wie die Bewertung funktioniert und worauf Sie bei Krediten und Grundbuch achten müssen.
Was Sie wissen sollten ...
Haus verkaufen bei Scheidung
Eine Trennung für sich gesehen ist schon belastend genug. Oft kommt auch noch die Frage nach dem gemeinsamen Haus oder der Wohnung dazu. Viele Paare stehen jetzt vor ähnlichen Herausforderungen und stellen sich wichtige Fragen wie, zB ...
Wer darf überhaupt im Haus bleiben?
Die Wohnsituation wird oft zum ersten großen Streitpunkt. Rechtlich haben Sie beide das gleiche Nutzungsrecht – egal wer im Grundbuch steht. Kann einer einfach ausziehen und Sie mit allen Kosten alleine lassen? Wer zahlt die Kredite? Diese Unklarheiten kosten Nerven und am Ende auch Geld.Was passiert mit laufenden Krediten?
Der Immobilienkredit läuft weiter – egal ob Sie getrennt sind oder nicht. Die Bank will ihre Raten. Wenn beide im Kreditvertrag stehen, haften auch beide. Ohne Klärung drohen Zahlungsausfälle, die Ihre Bonität ruinieren. Das betrifft nicht nur die Immobilie, sondern Ihre gesamte finanzielle Zukunft.Wie hoch ist die Ausgleichszahlung?
Wenn einer die Immobilie übernehmen möchte, muss der andere ausgezahlt werden. Aber wie viel ist fair? Viele verlassen sich auf veraltete Kaufpreise oder Schätzungen vom Nachbarn – und liegen damit daneben. Ohne professionelle Bewertung riskieren Sie, entweder Geld zu verlieren oder Ihren Ex-Partner unfair zu behandeln.
Wie Girkinger Immobilien weiterhelfen kann ...
Unser Ratgeber "Immobilie Scheidung" führt Schritt für Schritt zur fairen Lösung
Im unserem Ratgeber bekommen Sie das geballte Wissen, das Sie für eine faire Lösung im Scheidungsfall brauchen. Keine graue Theorie, sondern praxisnahe Anleitungen mit konkreten Beispielen aus unserer täglichen Arbeit mit Scheidungspaaren!
Rechtliche Klarheit
Sie erfahren, welche rechtlichen Optionen Sie haben und wie die Aufteilung nach österreichischem Recht funktioniert – verständlich und ohne Juristendeutsch.Finanzielle Planbarkeit
Mit unseren Checklisten und Berechnungsbeispielen wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen und wie Sie eine faire Ausgleichszahlung ermitteln.Praktische Tools
Der Ratgeber liefert sofort einsetzbare Vorlagen: Checklisten für Unterlagen, Gesprächsleitfäden für die Bank und Schritt-für-Schritt-Anleitungen.
Thomas Girkinger, akad. IM
"Ich erlebe es immer wieder: Paare, die sich fair trennen wollen, landen wegen Ihrer Immobilie vor Gericht. Das muss nicht sein. Mit der richtigen Vorbereitung finden Sie Lösungen, mit denen beide Seiten gut leben können."
Ratgeber "Immobilie Scheidung"Thomas direkt anrufen: +43 664 38 62 680Ratgeber Immobilie Scheidung - Die Highlights
Wer zahlt den Kredit nach der Trennung?
Die Wohnsituation nach der Trennung sorgt oft für die ersten großen Konflikte. Rechtlich haben beide Partner zunächst das gleiche Nutzungsrecht – unabhängig davon, wer im Grundbuch steht. Kann einer einfach ausziehen und den anderen mit allen Kosten zurücklassen?Kredit-Regelungen im Ratgeber ansehen
Diese Unklarheiten kosten nicht nur Nerven, sondern auch Geld. Der Immobilienkredit läuft weiter – egal ob Sie getrennt sind. Wenn beide im Kreditvertrag stehen, haften auch beide weiter.Teilungsversteigerung – der teuerste Fehler
Die meisten Scheidungen laufen sehr emotionsgeladen ab. Wenn sich die Fronten total verhärtet haben und beide sich gar nicht einig werden, gibt es die Teilungsklage: Auf Antrag beim Amtsgericht wird die Immobilie öffentlich versteigert. Diesen Antrag kann jeder Ehepartner stellen.Versteigerung vermeiden – Ratgeber lesen
Das Einstiegsgebot liegt jedoch wahrscheinlich 50% unter dem Marktwert. Bleiben trotz Verkaufserlös noch Schulden, müssen beide Ehepartner dafür geradestehen.Die Realteilung – wenn beide bleiben wollen
Für die meisten ist es unvorstellbar, nach der Trennung mit dem ehemaligen Partner weiterhin unter demselben Dach zu wohnen. Rechtlich ist dies aber möglich: mit der sogenannten Realteilung. Durch diese Variante können Eheleute das gemeinsame Sorgerecht der Kinder leichter umsetzen.Realteilung im Ratgeber erklärt
Die Immobilie wird in zwei komplett getrennte Wohnungen geteilt. Einfach eine Wand durchzuziehen reicht allerdings nicht – die Immobilie muss dafür baulich geeignet sein.
Lieber direkt mit einem Experten persönlich sprechen?
Ihre Immobilie fair aufteilen – ohne Stress und Streit
Unser Ratgeber gibt Ihnen das nötige Wissen. Aber manchmal hilft es, die eigene Situation mit jemandem persönlich durchzusprechen, der solche Fälle täglich begleitet. Ich unterstützen Sie dabei, dass Sie eine Lösung finden, die für beide Partner passt!
- Kostenloses Erstgespräch telefonisch oder online
- Sie erzählen mir kurz von Ihrer Situation
- Ich kläre Sie neutral über Ihre Möglichkeiten auf
Kostenloses Erstgespräch mit Thomas
In 3 Schritten zu Ihrem Ratgeber "Immobilie Scheidung"
Keine Registrierung, keine Kosten, kein Kleingedrucktes. Laden Sie den Ratgeber herunter und starten Sie sofort.
"Der Ratgeber hat uns sehr geholfen, unsere Optionen zu verstehen. Sehr übersichtlich! Wir waren beide völlig überfordert mit der rechtlichen Situation. Die Checklisten haben uns gezeigt, welche Unterlagen wir brauchen und worauf wir achten müssen. Dadurch konnten wir mit unserem Anwalt viel gezielter sprechen – das hat uns wahrscheinlich auch einige teure Anwaltsstunden gespart."
Andrea Mayerberger, Linz
Lassen Sie Ihre Immobilie bewerten!
Immobilienbewertung im Scheidungsfall
Ohne neutrale Bewertung keine faire Aufteilung. So einfach ist das. Wenn beide Partner nicht wissen, was die Immobilie aktuell wert ist, wird jede Diskussion über Auszahlung oder Verkauf zum Ratespiel.
Eine professionelle Bewertung gibt Ihnen Fakten statt Bauchgefühl. Keine endlosen Diskussionen über "Ich finde, das Haus ist X wert" mehr. Stattdessen haben Sie beide eine Zahl vor sich, die Sie akzeptieren können – weil sie von einem neutralen Experten kommt.
Zur kostenlosen Immobilien-BewertungEine professionelle Bewertung gibt Ihnen Fakten statt Bauchgefühl. Keine endlosen Diskussionen über "Ich finde, das Haus ist X wert" mehr. Stattdessen haben Sie beide eine Zahl vor sich, die Sie akzeptieren können – weil sie von einem neutralen Experten kommt.
Häufige Fragen zur Scheidungsimmobilie
Ratgeber "Immobilie Scheidung"
kostenlos downloaden
24 Seiten
Weitere hilfreiche Ratgeber
Holen Sie sich noch mehr Expertenwissen – kostenlos, praxisnah, direkt umsetzbar.
Ratgeber "Wohnen im Alter"
Wohnen im Alter bringt neue Fragen mit sich. Dieser Ratgeber hilft dabei, Optionen realistisch einzuschätzen und fundierte Entscheidungen für die Zukunft zu treffen.
Auflage 2026Ratgeber "Immobilienpreis ermitteln"
Die richtige Preisfindung entscheidet über den Verkaufserfolg. Hier zeigen wir Ihnen klar und verständlich, wie Sie den optimalen Immobilienpreis ermitteln und Fehler vermeiden.
Jetzt neuRatgeber "Immobilienwelt erklärt"
Ein kompakter Ratgeber, der Begriffe erklärt, Zusammenhänge aufzeigt und Klarheit schafft.
Auflage 2026Ratgeber "Immobilie finanzieren"
Beim Thema Immobilienfinanzierung zählt Überblick statt Unsicherheit. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen verständlich und praxisnah, worauf es bei Kredit, Eigenkapital und Bankgesprächen wirklich ankommt.
Auflage 2026Ratgeber "Kauf Immobilie"
Ob Wohnung oder Haus – mit dem richtigen Wissen vermeiden Sie teure Fehler. Unser Ratgeber begleitet Sie sicher durch den gesamten Kaufprozess und hilft Ihnen, Ihren Wohntraum stressfrei zu verwirklichen.
Jetzt neuRatgeber "Energetische Sanierung"
Energie sanieren ohne Unsicherheit: Hier bekommen Sie klare Antworten und konkrete Lösungen für Ihre Immobilie.Jetzt neuRatgeber "Immobilie geerbt"
Wenn eine Immobilie vererbt wird, entstehen viele offene Fragen. Dieser Leitfaden hilft Ihnen, den Überblick zu behalten und sichere Entscheidungen im Umgang mit der geerbten Immobilie zu treffen.JETZT NEU
