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Reihenhausprojekt Pure Living in Wels

Objekt ID: 5950/3764
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Allgemeine Daten

Kauf oder Miete
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus: Reihenhaus
Zimmer
5,50
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
108 m2
Grundfläche
244 m2

Überblick

Bauart
NEUBAU
Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Luftwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/m2a
Klasse B
Gesamtenergie-Effizienz (fGEE)
0,75
Klasse A

Räume & Flächen

Etagen im Haus
1
Fläche Grundstück (ca.)
244 m2
Fläche Wohnen (ca.)
108 m2
Zimmer
5,50
Badezimmer
1
Separate WC
2
Abstellräume
1
Gärten
1
 / 
137 m2
Terrassen
1
 / 
12 m2
Stellplätze
2

Ausstattung

Fußbodenheizung
Luftwärme
Bad mit Fenster, Badewanne
Fliesen, Parkett
Parkplatz

Video

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Mehr Informationen

Energieausweis

HWB SK : 32 f GEE : 0,75 A++ A+ A B C D E F G A B

Kaufpreis

Verfügbar ab
2023
Kaufpreis
EUR
479.000
Betriebskosten
inkl. USt.
EUR
150
Käuferprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

Ihr Ansprechpartner

Name:
Aldin Tahic
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CPT Immos - Immo-Anfrage

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Beschreibung Detail

Reihenhausprojekt Pure Living in Wels

Das Reihenhausprojekt Pure Living verfügt über 13 moderne Reihenhäuser die zum Verkauf frei stehen. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche mit herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer die optimalen Stauraum bietet. In der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern und eine separate Toilette. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warmgehalten. Ein Parkplatz kann für zusätzliche € 6.900,- erworben werden.

Raumaufteilung
EG: Vorraum - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Wohn/Küche/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten
1.OG: Vorraum - Badezimmer - separates WC - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer

Lage
Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube etc. Das bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca. 350 m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangen Sie in nur wenigen Autominuten. Im Großen und Ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

 

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage und Umgebung

4600 
Wels
Oberösterreich
Die dargestellte Position unserer Immobilien ist zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden nur eine ungefähre Angabe.

In der Nähe

Gesundheit
Arzt
2.500 m
Apotheke
500 m
Klinik
3.000 m
Krankenhaus
5.500 m
Kinder & Schule
Schule
2.500 m
Kindergarten
2.000 m
Universität
5.000 m
Nahversorgung
Supermarkt
500 m
Bäckerei
2.500 m
EKZ
500 m
Verkehr
Bus
500 m
Autobahn
1.500 m
Bahnhof
2.500 m
Flughafen
7.000 m
Sonstige
Bank
2.500 m
Geldautomat
2.500 m
Post
2.500 m
Polizei
2.500 m
Darstellungsfehler aufgrund technischer Anzeigefehler vorbehalten

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Muntean Dorina

(Bewertung mit 5 Sternen)

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Muntean Dorina
18. April 2020
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Emilianstein
8. März 2022
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Aldijana Sakanovic
5. Oktober 2022

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15. November 2022

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1. Oktober 2019

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Patrick Dickinger
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15. Januar 2020
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Andrea Bahl
30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

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Gerald Rogl
2. Juni 2020

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Mathias Pilz
14. Juni 2021

Sehr kompetente Abwicklung und super Betreuung!

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30. August 2022
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Peter Merz
16. April 2020

Sehr kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Die Vermittlungsaufträge wurden sehr schnell und zu meiner vollsten Zufriedenheit bearbeitet!

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Enzo Eibl
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19. April 2020

Immer hilfsbereit...Top Makler! Weiter So!!!

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23. September 2020

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Benjámin Linka
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15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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26. April 2023

Sehr professional abgearbeitet - jederzeit wieder

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Johanna Bruckmüller
10. November 2021
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Sabrina Ferstner
17. Mai 2019

Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von dem gesamten Team. Daumen hoch👍.

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aldin tahic
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits

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Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

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Michael Schwarz
30. Mai 2022
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Grigoeios Tsangournos
22. Dezember 2020
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KrisTina Kovac
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2. Oktober 2023

Empfehlungsreich und behilflich!!

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Sulejman Tahic
23. Februar 2021

Top Bewertung und ehrliche Beratung. Sympathische Leute die diesen Job Leben und das beste rausholen. Kann ich nur weiter empfehlen

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Heinz Peter Weingartler
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13. Juli 2018

Ein Profi in seinem Gebiet. Top Makler! Sehr zufrieden. Danke!

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29. Mai 2019
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14. April 2022
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23. Mai 2020

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Kompetente Beratung und reibungslose Durchführung.

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Jürgen Leutgeb
16. November 2019

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Theresa Kaltenböck
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professionnel, sehr freundlich, rasche Antworten, zuverlässig und schnelle Abwicklung

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23. November 2022

Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

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Dietmar Mach
18. April 2020

Zuverlässiger und sympathischer Partner :-)

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

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Roman Lengauer
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1. November 2017
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Dan Man
30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

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Marko Saric
30. November 2022
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nadja2206
7. März 2021

Kompetente und ehrliche Beratung, gleichzeitig stets erreichbar und immer freundlich. Vielen Dank nochmal Herr Tahic, gerne wieder! Können wir nur weiter empfehlen

Absoluter Top - Kontakt!! Sehr empfehlenswert!

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i
2. Juni 2020

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

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Goran Kostadinov
23. Februar 2021

Top Unternehmen, sehr herzlicher! Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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Angelika Jungwirth
6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

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Andreas Girkinger
empfiehlt
24. Mai 2017
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Doris Dutzler
15. November 2022

Ich kann ihn nur wärmstens weiter empfehlen ,ein sympatischer und kompetenter Makler .Top.

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Florian Woracek
empfiehlt
14. April 2022

Sehr hochwertige Dienste, netter Kontakt. Kann ich uneingeschränkt empfehlen.

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Daniela Schoergenhuber
23. August 2019
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Julia Hemmelmayr
23. Mai 2020
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Slavica Grlic
27. Juni 2023

Sehr zufrieden. So schnell und mit Lust erledigt er alles.Denn Herr.Girkinger,würde ich jeden emfehlen.Thomas der beste👏👏👍👍

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Daniela Schörgenhuber
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5. November 2017
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Guenther H
29. Mai 2019

Bester Makler ever!

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Adis Imsirovic
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1. April 2021

TOP Unternehmen zuverlässig und jeder zeit erreichbar. Ich empfehle dieses Unternehmen gerne weiter. 👌🏽👍🏽

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Viktoria Maria
9. Juli 2022
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Christine Schwediauer
1. Oktober 2021

Danke für die kompetente Vermittlung . Immer wieder gerne!

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Daniel Welser
21. Dezember 2020

Professionelle und zuverlässige Abwicklung! Gute und realistische Preisbewertung samt professioneller Gestaltung der Unterlagen führte zu einer raschen Kaufabwicklung. Sehr zu empfehlen!

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Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

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Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

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Christian Dutzler
15. November 2022

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

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Slavica Grlic
empfiehlt
7. August 2023

Jeder der seine wohnung oder irgend welche Immobilie verkaufen will, soll sich bei denn besten immobilien MAKLER THOMAS GIRKINGER IMMOBILIEN melden.In zwei wochen was unglaublich für mich wahr hatt er meine wohnung verkaufft.Einfach der beste mit denn besten Preis .Alle zufrieden .Danke an unseren Makler Thomas Girkinger immobilien 👍👍🙏🙏🙏👍👍👍👍

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Karl Blaimschein
25. Mai 2022

Beste Performance! Freundliche Mitarbeiter! Und Herr Girkinger ist stets bemüht ! Die erstellten Umterlagen und das komplette Service sind top!

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brigi eibl
19. April 2020
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Philip W
11. November 2021

Hatte gerade das Vergnügen eine Immobilie in Enns, welche über Girkinger-Immobilien inseriert wurde zu kaufen. Der Makler (Herr Aldin Tahic) war während des gesamten Prozesses immer gut erreichbar, freundlich und auch die Besichtugung der Wohnung verlief einwandfrei. Die einzigen beiden Mankos, welche ich etwas kritisch sehe sind die nicht gerade niedrige Maklerprovision und dass das Objekt noch ziemlich lange inseriert war auch wenn Vorkaufvertrag bereits unterzeichnet(ungutes Gefühl)

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Tom Müllner
7. Juni 2021
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Simone Damberger
empfiehlt
23. Dezember 2020

Tolles Unternehmen, kompetente Beratung - sehr empfehlenswert

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Jürgen Slavik
16. Mai 2022
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Stipo Maric
3. Oktober 2019

Wir sind über die Arbeit von Girkinger Immobilien mehr als zufrieden. Das Team ist in unseren Augen sehr freundlich und zuverlässig! Wir sind froh einen so kompetenten Makler an unserer Seite zu haben, denn Herr Girkinger hat uns bereits bei mehreren Immobilien positiv beraten. Danke Thomas! Familie Maric

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Dominik Rockenschaub
10. November 2021

Super Experte für Immobilien, super Angebote

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Calin Hrelescu
empfiehlt
3. Februar 2022

Lieber Herr Girkinger, besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Hohe Effizienz, große Professionalität, engagierte Arbeit, ständige Verfügbarkeit, fachliche Kompetenz, Beratung, Rund-um-Sevice, Betreuung bis hin zur Schlüsselübergabe, alles durchweg super. Aus diesen Gründen kann ich Sie und Ihr Team ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

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Yurii Barninets
19. April 2022
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Sandro Siedler
empfiehlt
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf sehr sympathisch 👌🏻

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Benjàmin Linka
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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christiane girkinger
14. Januar 2020
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Sabrina König
25. Oktober 2022

Wir wurden sehr nett betreut, während unseres Hauskauf's. Wir konnten mit jeder noch so kleinen Frage an unseren Makler herantreten. Kontakt war sehr nett und freundlich. Wir fühlten uns super beraten und in sicheren Händen.

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Joe Larndorfer
empfiehlt
15. Januar 2020

Seriös - Verlässlich - Zuverlässig - Vertrauenswürdig - Kompetent

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Alen
23. Februar 2021

Top Team weiter so 💪😉

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Hildegard Leonhartmair
empfiehlt
22. Oktober 2020

Kompetent, menschlich, für jedes Problem eine Lösung! Einfach total in Ordnung. Thomas ist jedenfalls sein Geld wert!!!

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Michael Plattner
17. Januar 2020
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Mona Forstner
13. April 2022
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Andreas Neuhauser
empfiehlt
11. November 2021

Absolut unser Partner des Vertrauen. Kann ich nur empfehlen!

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Sandro Siedler
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf super sympathisch, sehr zu empfehlen 👌🏻

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Catalina Morales
2. Februar 2023

Sehr freundlicher und engagierter Makler. Er hat immer schnell auf unsere Fragen reagiert. Unsere Wohnung wurde in kürzester Zeit vermittelt. Wir können Girkinger Immobilien weiterempfehlen.

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gh
17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

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Mirs
31. Januar 2023
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Bettina Lehner
23. November 2022

Perfekte saubere Abwicklung 👍bester Immobilien-Berater

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Patrick Lang
17. Mai 2019

Danke bin froh das ich mich für euch entschieden hab. Alles ohne langem Wirrwarr erledigt

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Jürgen Leutgeb
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15. Januar 2020

flexibel - kompetent - freundlich

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Florian Nussbaumer
7. Oktober 2021

Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

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quatschimatschi
20. Mai 2022
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Klaus E.
19. August 2020
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Markus Leitgeb
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4. Oktober 2019

Arbeite öfters mit Thomas Girkinger zusammen, klappt ausgezeichnet und ist top bemüht.

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Ayhan Payzin
11. November 2021

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

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Maria Elisabeth Müller
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8. April 2020

Zuverlässig - seriös - Vermietung in Rekordzeit! Würde jederzeit wieder um eine Zusammenarbeit bitten!

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lor sunny
7. September 2020
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christine schachinger
15. Januar 2020
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juliane schlor
12. März 2023

Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

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Rainer Keindl
6. Juni 2019
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