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Genehmigter Dachboden Ausbau mit zwei großen Wohnungen Inkl. Parkplätze

Objekt ID: 5950/3667
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Allgemeine Daten

Kauf oder Miete
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt: Renditeobjekt
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
188 m2

Räume & Flächen

Fläche Wohnen (ca.)
188 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
2
Loggias
2
Stellplätze
2

Ausstattung

Satteldach

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Kaufpreis

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
EUR
149.000
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Name:
Aldin Tahic
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CPT Immos - Immo-Anfrage

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Beschreibung Detail

Rohdachboden in Enns
In Enns steht ab sofort ein Rohdachboden zum Ausbau zur Verfügung. Es wurde schon ein Bauplan genehmigt der zwei große Wohnungen inkl. zwei KFZ-Parkplätze vorm Haus beinhaltet.
Wir haben eine gesamt Wohnfläche von ca. 188m2.

Raumaufteilung
Ca. 280 m²

Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Nahversorger sowie Kindergarten, Schule etc. Eine Busstation ist in wenigen Fußminuten rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt. 

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

 

Lage und Umgebung

4470 
Enns
Oberösterreich
Die dargestellte Position unserer Immobilien ist zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden nur eine ungefähre Angabe.

In der Nähe

Gesundheit
Arzt
500 m
Apotheke
1.000 m
Klinik
1.000 m
Kinder & Schule
Schule
1.000 m
Kindergarten
500 m
Nahversorgung
Supermarkt
500 m
Bäckerei
500 m
EKZ
1.000 m
Verkehr
Bus
500 m
Bahnhof
1.000 m
Autobahn
1.500 m
Straßenbahn
9.500 m
Sonstige
Bank
500 m
Geldautomat
500 m
Post
500 m
Polizei
1.000 m
Darstellungsfehler aufgrund technischer Anzeigefehler vorbehalten

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Mic Puc

(Bewertung mit 5 Sternen)

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Mic Puc
20. Mai 2019

Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

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Ayhan Payzin
11. November 2021

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

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Silke S
7. März 2023

Kompetent, engagiert, freundlich, pünktlich, verlässlich... Alles perfekt!

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Benjámin Linka
empfiehlt
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Guenther H
29. Mai 2019

Bester Makler ever!

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Mona Forstner
13. April 2022
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Sulejman Tahic
23. Februar 2021

Top Bewertung und ehrliche Beratung. Sympathische Leute die diesen Job Leben und das beste rausholen. Kann ich nur weiter empfehlen

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Raphaelシ
23. Mai 2020

Top Abwicklung und schnell vermietet 👍👍👍

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nadja2206
7. März 2021

Kompetente und ehrliche Beratung, gleichzeitig stets erreichbar und immer freundlich. Vielen Dank nochmal Herr Tahic, gerne wieder! Können wir nur weiter empfehlen

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i
2. Juni 2020

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

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aldin tahic
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits

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Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

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Grigoeios Tsangournos
22. Dezember 2020
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Michael Plattner
17. Januar 2020
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Erich Roßler
empfiehlt
19. Mai 2021

Gute und regelmäßige Betreuung durch Angestellte der Firma, ständige Zuweisung von Interessenten für Wohnungsmieten, akzeptabler Preis für Vermieter - empfehlenswerte Firma

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Daniela Schoergenhuber
23. August 2019
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Nikola Milic
1. Oktober 2019

Kann ich nur empfehlen👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

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Daniel Welser
21. Dezember 2020

Professionelle und zuverlässige Abwicklung! Gute und realistische Preisbewertung samt professioneller Gestaltung der Unterlagen führte zu einer raschen Kaufabwicklung. Sehr zu empfehlen!

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Patrick Dickinger
empfiehlt
15. Januar 2020
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Viktoria Maria
9. Juli 2022
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Florian Nussbaumer
7. Oktober 2021

Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

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Christine Schwediauer
1. Oktober 2021

Danke für die kompetente Vermittlung . Immer wieder gerne!

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Roland Okonek
13. September 2022

Das Team von Thomas Girkinger Immobilien GmbH ist immer sehr bemüht und hat Handschlagqualität. Sehr zu empfehlen!

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Sabrina König
25. Oktober 2022

Wir wurden sehr nett betreut, während unseres Hauskauf's. Wir konnten mit jeder noch so kleinen Frage an unseren Makler herantreten. Kontakt war sehr nett und freundlich. Wir fühlten uns super beraten und in sicheren Händen.

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Doris Dutzler
15. November 2022

Ich kann ihn nur wärmstens weiter empfehlen ,ein sympatischer und kompetenter Makler .Top.

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Sandro Siedler
empfiehlt
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf sehr sympathisch 👌🏻

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Johanna Bruckmüller
10. November 2021
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Felix Rothbauer
14. Juli 2020

Einfach Top!

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No Maam
17. Mai 2021

Kompetente Beratung und reibungslose Durchführung.

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Thomas Heinzl
22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

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Christian Dutzler
15. November 2022
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Adis Imsirovic
empfiehlt
1. April 2021

TOP Unternehmen zuverlässig und jeder zeit erreichbar. Ich empfehle dieses Unternehmen gerne weiter. 👌🏽👍🏽

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Lisa Krumbiegel
22. Juni 2020

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

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Simone Damberger
empfiehlt
23. Dezember 2020

Tolles Unternehmen, kompetente Beratung - sehr empfehlenswert

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Klaus E.
19. August 2020
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Rainer Keindl
6. Juni 2019
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Dominik Rockenschaub
10. November 2021

Super Experte für Immobilien, super Angebote

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Jürgen Slavik
16. Mai 2022
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Petra P
29. Mai 2019

Schnelle Abwicklung und mega Marketing

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Jürgen Leutgeb
16. November 2019

Ein langjähriger Geschäftspartner der stehts eine kompetente Immobilienvermittlung anbietet! Sowohl im Einkauf als auch im Verkauf sehr empfehlenswert!

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Goran Kostadinov
23. Februar 2021

Top Unternehmen, sehr herzlicher! Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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Markus Leitgeb
empfiehlt
4. Oktober 2019

Arbeite öfters mit Thomas Girkinger zusammen, klappt ausgezeichnet und ist top bemüht.

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

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Aldin Adela Tahic
empfiehlt
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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brigi eibl
19. April 2020
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christiane girkinger
14. Januar 2020
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Andrea F
31. März 2021
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lor sunny
7. September 2020
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Lina Fritz
31. August 2021
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Johannes Königsmayr
15. November 2022

Das Team von Girkinger-Immobilien hat uns bei der Abwicklung des Immobilienkaufs perfekt beraten. Wir können sie daher guten Gewissens gerne weiterempfehlen!!

Absoluter Top - Kontakt!! Sehr empfehlenswert!

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Hildegard Leonhartmair
empfiehlt
22. Oktober 2020

Kompetent, menschlich, für jedes Problem eine Lösung! Einfach total in Ordnung. Thomas ist jedenfalls sein Geld wert!!!

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Denise Grundmann
14. April 2022
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Jürgen Leutgeb
empfiehlt
15. Januar 2020

flexibel - kompetent - freundlich

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Maria Elisabeth Müller
empfiehlt
8. April 2020

Zuverlässig - seriös - Vermietung in Rekordzeit! Würde jederzeit wieder um eine Zusammenarbeit bitten!

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Calin Hrelescu
empfiehlt
3. Februar 2022

Lieber Herr Girkinger, besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Hohe Effizienz, große Professionalität, engagierte Arbeit, ständige Verfügbarkeit, fachliche Kompetenz, Beratung, Rund-um-Sevice, Betreuung bis hin zur Schlüsselübergabe, alles durchweg super. Aus diesen Gründen kann ich Sie und Ihr Team ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

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Roman Lengauer
empfiehlt
1. November 2017
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Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

Sehr zuverlässig, höchst professionell. Hr. Girkinger kann sehr gut auf Kundenwünsche eingehen. Immobilien Präsentation auf höchstem Niveau mit perfekten Fotos sowie Beschreibung. Top Bewertung und ehrliche Beratung. Realistisch und zielstrebig. Wir können Thomas Girkinger Immobilien GmbH sehr gerne weiterempfehlen! Sadik Delic

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Peter Merz
16. April 2020

Sehr kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Die Vermittlungsaufträge wurden sehr schnell und zu meiner vollsten Zufriedenheit bearbeitet!

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Patrick Lang
17. Mai 2019

Danke bin froh das ich mich für euch entschieden hab. Alles ohne langem Wirrwarr erledigt

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Muntean Dorina
18. April 2020
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juliane schlor
12. März 2023

Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

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Enes Karahan
2. Mai 2022

Sehr nett freundlich hat super gelaufen

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quatschimatschi
20. Mai 2022
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Sina Imber
empfiehlt
2. Februar 2022

Kompetente Beratung, schneller Abschluss und bei den Besichtigungen hat es nie Probleme gegeben. Immer erreichbar & konnte jede Frage klären. Absolut empfehlenswert!

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Mirs
31. Januar 2023
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Aylin Cingi
30. August 2022
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Doris Weigl
23. September 2020

Sehr freundlich und kompetent ! Ich danke Herrn Girkinger im Besonderen für die rasche und unkomplizierte Abwicklung des Kaufes. Ich kann Girkinger Immobilien nur weiterempfehlen!

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Enzo Eibl
empfiehlt
19. April 2020

Immer hilfsbereit...Top Makler! Weiter So!!!

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Harald Seir
15. November 2022

Toller, freundlicher Makler. Angardchirertes Team, immer freundlich und hilfsbereit gewese.

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Philipp Graf
empfiehlt
12. April 2019

Top Makler! Trotz nicht ganz so einfacher Aufgabe und einem vielleicht nicht ganz so einfachem Auftraggeber 😇 verkauf in Rekordzeit! Lieber Thomas vielen Dank für die top Betreuung! 👍 Lg aus Tirol Isabella & Philipp

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Daniela Schörgenhuber
empfiehlt
5. November 2017
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KrisTina Kovac
empfiehlt
2. Oktober 2023

Empfehlungsreich und behilflich!!

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Tom Müllner
7. Juni 2021
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Dan Man
30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

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Thomas Klusch
23. November 2022

Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

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Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

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Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

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Marko Saric
30. November 2022
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Benjàmin Linka
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Mathias Pilz
14. Juni 2021

Sehr kompetente Abwicklung und super Betreuung!

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Tihomir Tomic
10. März 2022

Alles rasch und unkompliziert funktioniert. Kann man nur weiterempfehlen!

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Andreas Neuhauser
empfiehlt
11. November 2021

Absolut unser Partner des Vertrauen. Kann ich nur empfehlen!

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Dietmar Mach
18. April 2020

Zuverlässiger und sympathischer Partner :-)

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Johann Hofer
29. Mai 2019
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Angelika Jungwirth
6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

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Andrea Bahl
30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

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Joe Larndorfer
empfiehlt
15. Januar 2020

Seriös - Verlässlich - Zuverlässig - Vertrauenswürdig - Kompetent

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Alen
23. Februar 2021

Top Team weiter so 💪😉

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Julia Hemmelmayr
23. Mai 2020
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Aldijana Sakanovic
5. Oktober 2022

Das Team von Girkinger Immobilien ist sehr freundlich & bemüht. Alles verlief recht unkompliziert und wir waren stets sehr zufrieden. Danke nochmal!

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gh
17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

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Stipo Maric
3. Oktober 2019

Wir sind über die Arbeit von Girkinger Immobilien mehr als zufrieden. Das Team ist in unseren Augen sehr freundlich und zuverlässig! Wir sind froh einen so kompetenten Makler an unserer Seite zu haben, denn Herr Girkinger hat uns bereits bei mehreren Immobilien positiv beraten. Danke Thomas! Familie Maric

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Andreas Girkinger
empfiehlt
24. Mai 2017
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