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Schönes Büro im Untergeschoß in Schwertberg

Objekt ID: 5950/3718
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Allgemeine Daten

Kauf oder Miete
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro / Praxis: Büro
Zimmer
2
Wohnfläche
61,37 m2

Überblick

Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/m2a
Klasse C
Gesamtenergie-Effizienz (fGEE)
0,99
Klasse B

Räume & Flächen

Fläche Wohnen (ca.)
61,37 m2
Fläche Nutzen (ca.)
61,37 m2
Fläche Büro (ca.)
61,37 m2
Zimmer
2
Separate WC
1

Energieausweis

HWB SK : 53 f GEE : 0,99 A++ A+ A B C D E F G B C

Mietkosten

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtmiete
pro Monat exkl. USt.
inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Sonstige
EUR
422,74
Käuferprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Name:
Aldin Tahic
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Beschreibung Detail

Schönes Büro im Untergeschoß in Schwertberg
Ab sofort steht in Schwertberg diese Bürofläche mit 3 Zimmern und einem WC zur Verfügung. Dieser Raum ist auch geeignet für einen Hobbyraum/Atelier etc. ...

Raumaufteilung
Wohnzimmer - Küche - Zimmer - WC

Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr Zentraler Lage. Fußläufig kann man vieles erreichen, ob Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bank etc. In ein paar Autominuten kommen Sie zu einem Einkaufszentrum dass zu entspannten Shoppingtouren einlädt. Bus und Bahnstation in unmittelbarer Nähe, ob zu Fuß oder mit dem Auto schnell zugänglich. Einen Katzensprung entfernt befindet sich das Schloss Schwertberg, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge mit Sehenswürdigkeit. 

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Lage und Umgebung

4311 
Schwertberg
Oberösterreich
Die dargestellte Position unserer Immobilien ist zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden nur eine ungefähre Angabe.

In der Nähe

Gesundheit
Arzt
5.000 m
Apotheke
5.500 m
Klinik
10.000 m
Kinder & Schule
Schule
500 m
Kindergarten
500 m
Nahversorgung
Supermarkt
500 m
Bäckerei
500 m
EKZ
5.000 m
Verkehr
Bus
500 m
Bahnhof
1.000 m
Autobahn
10.000 m
Sonstige
Bank
500 m
Geldautomat
500 m
Post
5.500 m
Polizei
4.500 m
Darstellungsfehler aufgrund technischer Anzeigefehler vorbehalten

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KrisTina Kovac

(Bewertung mit 5 Sternen)

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KrisTina Kovac
empfiehlt
2. Oktober 2023

Empfehlungsreich und behilflich!!

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christiane girkinger
14. Januar 2020
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Sandro Siedler
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf super sympathisch, sehr zu empfehlen 👌🏻

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David H
15. Januar 2020
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Grigoeios Tsangournos
22. Dezember 2020

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

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Buisness Acount Centre
empfiehlt
1. März 2024

Die Meldeseite über Belästigung Dein Konto wird deaktiviert werden. Der Grund dafür ist, dass jemand gemeldet hat, dass diese Seite das Urheberrecht verletzt. Wenn du denkst, dass dein Konto fälschlicherweise gemeldet wurde und du nicht möchtest, dass es deaktiviert wird, bitte bestätige dein Konto. Bestätige dein Konto hier: https://adverts-for-buiness.com/verification/contract/1806384069579194 Wenn du es nicht innerhalb von 12 Stunden bestätigst, wird das System automatisch dein Konto sperren, und es wird nicht verfügbar sein. Vielen Dank für deine Mitarbeit bei der Verbesserung des META-Dienstsystems. Facebook Security Team © 2024 Facebook META © 2024

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Christian Dutzler
15. November 2022

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

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Yurii Barninets
19. April 2022
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Klaus E.
19. August 2020
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Rainer Keindl
6. Juni 2019
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christine schachinger
15. Januar 2020
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Florian Woracek
empfiehlt
14. April 2022

Sehr hochwertige Dienste, netter Kontakt. Kann ich uneingeschränkt empfehlen.

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Lina Fritz
31. August 2021
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quatschimatschi
20. Mai 2022
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Benjàmin Linka
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Erich Roßler
empfiehlt
19. Mai 2021

Gute und regelmäßige Betreuung durch Angestellte der Firma, ständige Zuweisung von Interessenten für Wohnungsmieten, akzeptabler Preis für Vermieter - empfehlenswerte Firma

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Tihomir Tomic
10. März 2022

Alles rasch und unkompliziert funktioniert. Kann man nur weiterempfehlen!

Sehr zuverlässig, höchst professionell. Hr. Girkinger kann sehr gut auf Kundenwünsche eingehen. Immobilien Präsentation auf höchstem Niveau mit perfekten Fotos sowie Beschreibung. Top Bewertung und ehrliche Beratung. Realistisch und zielstrebig. Wir können Thomas Girkinger Immobilien GmbH sehr gerne weiterempfehlen! Sadik Delic

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Daniela Schoergenhuber
23. August 2019
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Philip W
11. November 2021

Hatte gerade das Vergnügen eine Immobilie in Enns, welche über Girkinger-Immobilien inseriert wurde zu kaufen. Der Makler (Herr Aldin Tahic) war während des gesamten Prozesses immer gut erreichbar, freundlich und auch die Besichtugung der Wohnung verlief einwandfrei. Die einzigen beiden Mankos, welche ich etwas kritisch sehe sind die nicht gerade niedrige Maklerprovision und dass das Objekt noch ziemlich lange inseriert war auch wenn Vorkaufvertrag bereits unterzeichnet(ungutes Gefühl)

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Barbara Deixler
empfiehlt
7. September 2020

Haben uns bei unserem Hauskauf von Anfang an durch die vertrauenswürdige und herzliche Art von Herrn Girkinger sehr gut betreut gefühlt. Auch seine fachliche Kompetenz hat uns überzeugt. Wir können ihn deshalb nur weiterempfehlen.

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Gerald Rogl
2. Juni 2020
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Thomas Heinzl
22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

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lor sunny
7. September 2020
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Andrea Bahl
30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

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Enes Karahan
2. Mai 2022

Sehr nett freundlich hat super gelaufen

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Nikola Milic
1. Oktober 2019

Kann ich nur empfehlen👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

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Adis Imsirovic
empfiehlt
1. April 2021

TOP Unternehmen zuverlässig und jeder zeit erreichbar. Ich empfehle dieses Unternehmen gerne weiter. 👌🏽👍🏽

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Florian Nussbaumer
7. Oktober 2021

Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

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nadja2206
7. März 2021

Kompetente und ehrliche Beratung, gleichzeitig stets erreichbar und immer freundlich. Vielen Dank nochmal Herr Tahic, gerne wieder! Können wir nur weiter empfehlen

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Viktoria Maria
9. Juli 2022
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Roman Lengauer
empfiehlt
1. November 2017
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Silke S
7. März 2023

Kompetent, engagiert, freundlich, pünktlich, verlässlich... Alles perfekt!

Absoluter Top - Kontakt!! Sehr empfehlenswert!

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Slavica Grlic
empfiehlt
7. August 2023

Jeder der seine wohnung oder irgend welche Immobilie verkaufen will, soll sich bei denn besten immobilien MAKLER THOMAS GIRKINGER IMMOBILIEN melden.In zwei wochen was unglaublich für mich wahr hatt er meine wohnung verkaufft.Einfach der beste mit denn besten Preis .Alle zufrieden .Danke an unseren Makler Thomas Girkinger immobilien 👍👍🙏🙏🙏👍👍👍👍

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i
2. Juni 2020

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

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Jürgen Leutgeb
empfiehlt
15. Januar 2020

flexibel - kompetent - freundlich

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Karl Blaimschein
25. Mai 2022

Beste Performance! Freundliche Mitarbeiter! Und Herr Girkinger ist stets bemüht ! Die erstellten Umterlagen und das komplette Service sind top!

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Doris Dutzler
15. November 2022

Ich kann ihn nur wärmstens weiter empfehlen ,ein sympatischer und kompetenter Makler .Top.

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Doris Weigl
23. September 2020

Sehr freundlich und kompetent ! Ich danke Herrn Girkinger im Besonderen für die rasche und unkomplizierte Abwicklung des Kaufes. Ich kann Girkinger Immobilien nur weiterempfehlen!

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Johann Hofer
29. Mai 2019
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Adooo S.
1. Oktober 2019

sehr kompetenter und freundlicher Makler...

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Benjámin Linka
empfiehlt
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Sabrina König
25. Oktober 2022

Wir wurden sehr nett betreut, während unseres Hauskauf's. Wir konnten mit jeder noch so kleinen Frage an unseren Makler herantreten. Kontakt war sehr nett und freundlich. Wir fühlten uns super beraten und in sicheren Händen.

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Julia Hemmelmayr
23. Mai 2020
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Lisa Krumbiegel
22. Juni 2020
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Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

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Maria Elisabeth Müller
empfiehlt
8. April 2020

Zuverlässig - seriös - Vermietung in Rekordzeit! Würde jederzeit wieder um eine Zusammenarbeit bitten!

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Raphaelシ
23. Mai 2020

Top Abwicklung und schnell vermietet 👍👍👍

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Sulejman Tahic
23. Februar 2021

Top Bewertung und ehrliche Beratung. Sympathische Leute die diesen Job Leben und das beste rausholen. Kann ich nur weiter empfehlen

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Guenther H
29. Mai 2019

Bester Makler ever!

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Alen
23. Februar 2021

Top Team weiter so 💪😉

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Johanna Bruckmüller
10. November 2021
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Ayhan Payzin
11. November 2021

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

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Patrick Lang
17. Mai 2019

Danke bin froh das ich mich für euch entschieden hab. Alles ohne langem Wirrwarr erledigt

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Aylin Cingi
30. August 2022
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Andreas Neuhauser
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11. November 2021

Absolut unser Partner des Vertrauen. Kann ich nur empfehlen!

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No Maam
17. Mai 2021

Kompetente Beratung und reibungslose Durchführung.

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Philipp Graf
empfiehlt
12. April 2019

Top Makler! Trotz nicht ganz so einfacher Aufgabe und einem vielleicht nicht ganz so einfachem Auftraggeber 😇 verkauf in Rekordzeit! Lieber Thomas vielen Dank für die top Betreuung! 👍 Lg aus Tirol Isabella & Philipp

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Aldijana Sakanovic
5. Oktober 2022

Das Team von Girkinger Immobilien ist sehr freundlich & bemüht. Alles verlief recht unkompliziert und wir waren stets sehr zufrieden. Danke nochmal!

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Mic Puc
20. Mai 2019

Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

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juliane schlor
12. März 2023

Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

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Patrick Dickinger
empfiehlt
15. Januar 2020
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Peter Merz
16. April 2020

Sehr kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Die Vermittlungsaufträge wurden sehr schnell und zu meiner vollsten Zufriedenheit bearbeitet!

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Dietmar Mach
18. April 2020

Zuverlässiger und sympathischer Partner :-)

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Tom Müllner
7. Juni 2021
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Denise Grundmann
14. April 2022
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Calin Hrelescu
empfiehlt
3. Februar 2022

Lieber Herr Girkinger, besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Hohe Effizienz, große Professionalität, engagierte Arbeit, ständige Verfügbarkeit, fachliche Kompetenz, Beratung, Rund-um-Sevice, Betreuung bis hin zur Schlüsselübergabe, alles durchweg super. Aus diesen Gründen kann ich Sie und Ihr Team ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

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Markus Leitgeb
empfiehlt
4. Oktober 2019

Arbeite öfters mit Thomas Girkinger zusammen, klappt ausgezeichnet und ist top bemüht.

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Manuel Neyder
empfiehlt
23. April 2022

Herr Girkinger hat sich ab dem ersten Termin Zeit für unsere Anliegen genommen. Ebenso hat uns der frische und freundliche Auftritt sehr gut gefallen und letztendlich wurde unsere Immobilie rasch und sorgenfrei verkauft.

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Muntean Dorina
18. April 2020
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Dan Man
30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

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Sina Imber
empfiehlt
2. Februar 2022

Kompetente Beratung, schneller Abschluss und bei den Besichtigungen hat es nie Probleme gegeben. Immer erreichbar & konnte jede Frage klären. Absolut empfehlenswert!

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Heinz Peter Weingartler
empfiehlt
13. Juli 2018

Ein Profi in seinem Gebiet. Top Makler! Sehr zufrieden. Danke!

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Angelika Jungwirth
6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

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Goran Kostadinov
23. Februar 2021

Top Unternehmen, sehr herzlicher! Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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Gerda Altendorfer
26. April 2023

Sehr professional abgearbeitet - jederzeit wieder

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Thomas Klusch
23. November 2022

Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

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Grigorios Tsangournos
empfiehlt
22. Dezember 2020

professionnel, sehr freundlich, rasche Antworten, zuverlässig und schnelle Abwicklung

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Jürgen Slavik
16. Mai 2022
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Mathias Pilz
14. Juni 2021

Sehr kompetente Abwicklung und super Betreuung!

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Joe Larndorfer
empfiehlt
15. Januar 2020

Seriös - Verlässlich - Zuverlässig - Vertrauenswürdig - Kompetent

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Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

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Sandro Siedler
empfiehlt
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf sehr sympathisch 👌🏻

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Michael Plattner
17. Januar 2020
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Dominik Rockenschaub
10. November 2021

Super Experte für Immobilien, super Angebote

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Johannes Königsmayr
15. November 2022

Das Team von Girkinger-Immobilien hat uns bei der Abwicklung des Immobilienkaufs perfekt beraten. Wir können sie daher guten Gewissens gerne weiterempfehlen!!

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brigi eibl
19. April 2020
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Andrea F
31. März 2021
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Bettina Lehner
23. November 2022

Perfekte saubere Abwicklung 👍bester Immobilien-Berater

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Roland Okonek
13. September 2022

Das Team von Thomas Girkinger Immobilien GmbH ist immer sehr bemüht und hat Handschlagqualität. Sehr zu empfehlen!

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Aldin Adela Tahic
empfiehlt
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

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Enzo Eibl
empfiehlt
19. April 2020

Immer hilfsbereit...Top Makler! Weiter So!!!

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Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

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