Girkinger_Logo_quer

Geräumige 6-Zimmer Wohnung im Herzen von Steyr zu kaufen!

Objekt ID: 5950/4369
Download Exposé

Allgemeine Daten

Kauf oder Miete
Kauf
Nutzungsart
Wohnen, Anlage
Objektart
Wohnung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Baujahr
1998
Wohnfläche
166,04 m2

Überblick

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1998
Energieträger
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46.8 kWh/m2a
Klasse B
Gesamtenergie-Effizienz (fGEE)
1,13
Klasse C

Räume & Flächen

Fläche Wohnen (ca.)
166,04 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Separate WC
1

Ausstattung

Gas
Einbauküche
Dusche, Badewanne
Fliesen, Parkett

Energieausweis

HWB SK : 46.8 f GEE : 1,13 A++ A+ A B C D E F G C B

Kaufpreis

Kaufpreis
EUR
279.000
Betriebskosten
inkl. USt.
EUR
765.92
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Name:
Aldin Tahic
Anfrageformular öffnen

Kontaktieren Sie uns

Beschreibung Detail

Geräumige 6-Zimmer Wohnung im Herzen von Steyr zu kaufen!

Im Herzen der Altstadt Steyr befindet sich diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele und einem Vorraum, von dem aus das renovierte Bad mit Dusche erreichbar ist. Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer sowie ein erstes Kinderzimmer. Über einen weiteren Vorraum gelangt man zum Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einem zweiten Kinderzimmer. Die Kombination aus Altbaucharme, hohen Räumen und modernisierten Elementen schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung effizient über eine Gasheizung.

Raumaufteilung
Vorraum - Diele - Bad und WC - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - Kinderzimmer 1 - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer 2

Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt Steyr. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem sind Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Busanbindungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden?
Dann registriere dich hier:  https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Umgebung

4400 
Steyr
Oberösterreich
Die dargestellte Position unserer Immobilien ist zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden nur eine ungefähre Angabe.

In der Nähe

Gesundheit
Arzt
500 m
Apotheke
500 m
Klinik
500 m
Krankenhaus
2.500 m
Kinder & Schule
Schule
500 m
Kindergarten
1.000 m
Universität
500 m
Höhere Schule
1.500 m
Nahversorgung
Supermarkt
500 m
Bäckerei
500 m
EKZ
1.000 m
Verkehr
Bus
500 m
Bahnhof
500 m
Sonstige
Bank
500 m
Geldautomat
500 m
Post
500 m
Polizei
500 m
Darstellungsfehler aufgrund technischer Anzeigefehler vorbehalten

Ähnliche Objekte

Zurück zur Übersicht

Nicht das passende Objekt gefunden?

Aktivieren Sie Ihren ganz persönlichen Immobilien-Suchagenten!
Zum Suchagenten
crossmenuarrow-leftarrow-rightcross-circle
Thomas Traunwieser

(Bewertung mit 5 Sternen)

google
Julia Hemmelmayr
23. Mai 2020
google
Kristina Kovac
3. Oktober 2023

Sehr gut! Ich würde es jedem empfehlen! So freundliche 👍👍👍

google
Vanessa König
8. November 2024

Sehr gute Arbeit von Herrn Girkinger! Wir waren sehr zufrieden.

google
Dominik Rockenschaub
10. November 2021

Super Experte für Immobilien, super Angebote

google
Michael Schwarz
30. Mai 2022
google
Benjàmin Linka
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

google
Aladin Tahic
12. Februar 2025
google

Wir waren mit der Immobilienvermittlung mehr als zufrieden. Herr Rogl war ein super Ansprechpartner und für jegliche Fragen und Anliegen immer zur Stelle. Ich kann die Firmer jedem auf jeden Fall nur mit Besten Gewissen weiterempfehlen!

google

Immobilien erwirbt man nicht jeden Tag. Um so wichtiger ist dabei ein verlässlicher und kompetenter Partner. Dazu noch ein rundum perfekter Service. Vielen Dank dafür!

google
Silke S
7. März 2023

Kompetent, engagiert, freundlich, pünktlich, verlässlich... Alles perfekt!

google
Ariane Ebermann
12. April 2025

Super kompente und rasche Abwicklung beim Verkauf der Eigentumswohnung. Herr Rogl war total bemüht und hat uns immer über die aktuelle Situation informiert. Sehr sympathisch, emphatisch und extrem schnell im handeln, kann man nur weiter empfehlen!!!

google
Felix Rothbauer
14. Juli 2020

Einfach Top!

google
Mario Kovac
3. Oktober 2023

Sehr, freundlich und hilfreich von der Firma Thomas Girkinger Immobilien GmbH

google
Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

google
elvira Ullrich-Polland
9. Februar 2025

Wir wurden rundum perfekt betreut. Auch ein Besuch bei meiner Mutter im Altenheim, um erforderliche Unterschriften einzuholen, war im Kundenservice inbegriffen. Wir mussten uns nur um absolut unvermeidliche Dinge kümmern. Alles andere haben uns Herr Girkinger und sein Team, speziell Herr Tahic, abgenommen. Wir können die Firma Girkinger Immobilien GmbH wärmstens weiterempfehlen.

google
Steven Kirsch
5. November 2025

Super Betreuung beim Kauf unserer Wunschimmobilie. Schnelle und unkomplizierte Abwicklung. Vielen Dank an unseren Makler Hr. Aldin Tahic. Super Arbeit!

google
Christine Schwediauer
1. Oktober 2021

Danke für die kompetente Vermittlung . Immer wieder gerne!

google
Philipp Bodo
13. Juni 2025

Ich bin absolut zufrieden mit der Zusammenarbeit. Besonders möchte ich mich bei dem Hr. Tahic bedanken für die transparente Kommunikation und dem persönlichen Engagement! Die Online Präsenz sowie die Inserate inkl. der Inseratfotos waren vermutlich auch ausschlaggebend das sich rasch ein Käufer gefunden hat. Absolute Profis - von der Immobilienbewertung bis hin zum Kaufabschluss!

google
Jürgen Slavik
16. Mai 2022
google
Boris Schemer
9. Mai 2025

Wir haben über Girkinger Immobilien GmbH ein Grundstück gekauft und waren mit der gesamten Abwicklung sehr zufrieden. Die Beratung war professionell, ehrlich und zuverlässig. Alles verlief reibungslos – absolut empfehlenswert!

google
Daniela Schoergenhuber
23. August 2019
google
Robin Hammer
12. Juni 2025
google
David H
15. Januar 2020
google
brigi eibl
19. April 2020
google
Johann Hofinger
8. Mai 2025

Habe auf diesem Gebiet nur wenig Erfahrung. Das Team nahm sich Zeit für mich und meine Frau, alle Fragen wurden zu unserer vollen Zufriedenheit fachlich gut beantwortet. Kann ich nur weiter empfehlen.

google
Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

google
Matthias Steininger
8. April 2024
google
Michael Plattner
17. Januar 2020
google
Mirnes Omerovic
12. Mai 2025

Kauf einer Betriebshalle in Buchkirchen - TOP Beratung, sehr professionell und zuverlässig. Herr Thomas Girkinger war sehr sympathisch - die gesamte Kommunikation verlief sehr angenehm. Sehr zum Empfehlen - Vielen Dank!

google
Klaus E.
19. August 2020
google
Grigoeios Tsangournos
22. Dezember 2020
google
Jürgen Leutgeb
16. November 2019

Ein langjähriger Geschäftspartner der stehts eine kompetente Immobilienvermittlung anbietet! Sowohl im Einkauf als auch im Verkauf sehr empfehlenswert!

google
Slavica Grlic
7. August 2023

Sehr zufrieden. So schnell und mit Lust erledigt er alles.Denn Herr.Girkinger,würde ich jeden emfehlen.Thomas der beste👏👏👍👍

google
Mic Puc
20. Mai 2019

Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

google
Johann Hofer
29. Mai 2019
google
aldin tahic
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits

google
Doris Dutzler
15. November 2022

Ich kann ihn nur wärmstens weiter empfehlen ,ein sympatischer und kompetenter Makler .Top.

google
Sonja Mayer
16. Juni 2024

Herr Girkinger ist nicht nur ein sehr sympathischer, sondern auch ein äußerst engagierter und kompetenter Makler. Wir haben unglaublich schnell verkauft und wurden von Anfang bis Ende bestens betreut. Auch wurden uns alle erforderlichen Schritte bei der Übergabe abgenommen. Danke für die hervorragende Zusammenarbeit. Wir können Girkinger Immobilien uneingeschränkt empfehlen.

google
Roland
8. November 2024

Herr Girkinger hat den Verkauf meiner Wohnung absolut professionell und bis ins Detail perfekt abgewickelt. Vom ersten Gespräch bis hin zum erfolgreichen Abschluss wurde ich in jeder Phase des Verkaufs umfassend und kompetent betreut. Herr Girkinger war stets erreichbar, extrem zuverlässig und nahm sich Zeit, um alle Fragen und Anliegen präzise zu klären. Seine Erfahrung und sein Engagement sorgten dafür, dass der gesamte Verkaufsprozess schnell und reibungslos verlief, was mir ein hohes Maß an Sicherheit gab. Ich kann Herrn Girkinger und Girkinger Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen – ein herausragender Service, auf den man sich zu 100 % verlassen kann. Vielen Dank für die exzellente Zusammenarbeit!

google
RyZe YT
7. August 2024

Top Verkauf in Top Zeit trotz in schwierige Hürde

google
Christoph Teufel
28. September 2025

Sehr kompetente und angenehme Zusammenarbeit. Sowohl von fachlicher als auch menschlicher Seite.

google
Aldijana Sakanovic
5. Oktober 2022

Das Team von Girkinger Immobilien ist sehr freundlich & bemüht. Alles verlief recht unkompliziert und wir waren stets sehr zufrieden. Danke nochmal!

google
Harald Seir
15. November 2022

Toller, freundlicher Makler. Angardchirertes Team, immer freundlich und hilfsbereit gewese.

google
M. Mehinovic
22. Oktober 2025

Sehr Kompetent , freundlich und zuverlässig! Wir fühlten uns sehr gut betreut. Klare Weiterempfehlung !

google
i
10. November 2021

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

google
Roland Okonek
13. September 2022

Das Team von Thomas Girkinger Immobilien GmbH ist immer sehr bemüht und hat Handschlagqualität. Sehr zu empfehlen!

google
Angelika Jungwirth
6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

google
Lina Fritz
31. August 2021
google
Christian Kainz
17. November 2025

Antwortzeiten sind kurz, Termine werden eingehalten. Zumeist pünktlich

google
Manuel Freller
20. September 2024

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Wir möchten unsere Erfahrungen mit Herrn Girkinger und seinem Team teilen! Sie haben uns ein wunderschönes Reihenhaus in Wels beschafft, und wir könnten nicht glücklicher sein. 🏡✨ Herr Girkinger hat den gesamten Ablauf von der Besichtigung bis zum Einzug perfekt geplant und organisiert. Man merkt sofort, dass er und sein Team wissen, was sie tun – alles lief reibungslos und stressfrei. Wir sind zu 110% zufrieden und können Herrn Girkinger nur wärmstens empfehlen! Ein großes Dankeschön für die großartige Unterstützung! 🙌😊

google
Martina Lauss
2. Mai 2024

Wie auch schon die beiden Male zuvor hat Girkinger Immobilien rasch und unkompliziert einen neuen Mieter für unsere Eigentumswohnung gefunden. Dadurch ist eine (fast) nahtlose Übergabe ohne Mietentgang möglich. Danke!

google
Anonym K
3. Februar 2025

Wir können das Team von Hr.Thomas Girkinger zu 100% weiterempfehlen.(Wohnungskauf) Unser Betreuer, D.R., war äußerst bemüht, sehr kompetent und es hat alles sehr gut geklappt. Vielen Dank für die Begleitung und tolle Zusammenarbeit😁 J&S

google
Christian Dutzler
15. November 2022
google
Marija Rosenauer
8. Mai 2025

So ein bodenständiger netter Mensch. Hab mein Tattoo Studio bei Ihnen gemietet unglaublich tolles Team immer da es wird sich um alles gekümmert. Top

google
Nikola Milic
1. Oktober 2019

Kann ich nur empfehlen👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

google
Sarah
23. Mai 2025

Wohnung im Internet entdeckt. Wohnung angesehen. Wohnung gemietet. Absolut unkompliziert… Mitarbeiter Dominik sehr sehr freundlich..Thomas (Chef) sehr zuvorkommend und freundlich. Wirklich TOP ! Würde gerne eine 10 von 5 geben 😊😊

google
Mathias Pilz
14. Juni 2021

Sehr kompetente Abwicklung und super Betreuung!

google
Thomas Heinzl
22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

google
Reinhard Geroldinger
10. September 2025

Einfache, unkomplizierte und rasche Abwicklung, meine Empfehlung, gerne wieder.

google
Dan Man
30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

google
Jo S
7. Mai 2025

Tolle Vermittlung unserer Immobilie. Spitzenmäßige Betreuung! Hr. Girkinger ist kompetent und freundlich. Vielen Dank!

google
Marko Saric
30. November 2022
google
H. Andorfer
25. September 2025

Vom ersten Anruf an - alles perfekt! Die Wohnung war innerhalb 3-4 Wochen zu unserem Wunschpreis verkauft. Kompetent und freundlich! Gerne wieder!

google
Patrick Lang
17. Mai 2019

Danke bin froh das ich mich für euch entschieden hab. Alles ohne langem Wirrwarr erledigt

google
Markus Pirerfellner
10. Dezember 2024

Die Unterstützung von Girkinger Immobilien beim Verkauf meiner Wohnung war erstklassig. Von Anfang an wurde eine realistische und faire Bewertung vorgenommen, und es wurde schnell ein passender Käufer gefunden. Ich war während des gesamten Prozesses stets bestens informiert und fühlte mich in besten Händen. Ich würde mich jederzeit wieder für Girkinger Immobilien entscheiden!

google
Furkan Güvenc
25. Juli 2025
google
Daniel Welser
21. Dezember 2020

Professionelle und zuverlässige Abwicklung! Gute und realistische Preisbewertung samt professioneller Gestaltung der Unterlagen führte zu einer raschen Kaufabwicklung. Sehr zu empfehlen!

google
Sylvia Leitner
1. Februar 2024

Die Zusammenarbeit mit Girkinger Immobilien war nicht nur effizient, sondern auch stets freundlich und angenehm. Die gesamte Abwicklung des Kaufprozesses wurde nahtlos gestaltet und auf meine Fragen wurde zu jeder Zeit eingegangen. Ich kann Girkinger Immobilien uneingeschränkt empfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Arbeit und das Engagement!

google
Majlinda Deliu
14. Mai 2025
google
Catalina Morales
2. Februar 2023

Sehr freundlicher und engagierter Makler. Er hat immer schnell auf unsere Fragen reagiert. Unsere Wohnung wurde in kürzester Zeit vermittelt. Wir können Girkinger Immobilien weiterempfehlen.

google
Ayhan Payzin
30. August 2022

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

google
anis Dedolli
14. Mai 2025

Toll

google
Johanna Bruckmüller
10. November 2021
google
Goran Kostadinov
23. Februar 2021

Top Unternehmen, sehr herzlicher! Volle Weiterempfehlung meinerseits.

google
Petra P
29. Mai 2019

Schnelle Abwicklung und mega Marketing

google
Denise Grundmann
14. April 2022
google
Andrea Bahl
30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

google
Sabrina Ferstner
17. Mai 2019

Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von dem gesamten Team. Daumen hoch👍.

google
Wolfgang Köck
3. Februar 2025

Erstklassige Beratung, sehr zufrieden, werde ich auf jeden Fall weiterempfehlen

google
Mirs
31. Januar 2023
google
Peter Merz
16. April 2020

Sehr kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Die Vermittlungsaufträge wurden sehr schnell und zu meiner vollsten Zufriedenheit bearbeitet!

google
Rainer Keindl
6. Juni 2019
google
Stipo Maric
3. Oktober 2019

Wir sind über die Arbeit von Girkinger Immobilien mehr als zufrieden. Das Team ist in unseren Augen sehr freundlich und zuverlässig! Wir sind froh einen so kompetenten Makler an unserer Seite zu haben, denn Herr Girkinger hat uns bereits bei mehreren Immobilien positiv beraten. Danke Thomas! Familie Maric

google
Muntean Dorina
18. April 2020
google
Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

google
gh
17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

google
Aylin Cingi
30. August 2022
google
Gerda Altendorfer
26. April 2023

Sehr professional abgearbeitet - jederzeit wieder

google

Sehr zuverlässig, höchst professionell. Hr. Girkinger kann sehr gut auf Kundenwünsche eingehen. Immobilien Präsentation auf höchstem Niveau mit perfekten Fotos sowie Beschreibung. Top Bewertung und ehrliche Beratung. Realistisch und zielstrebig. Wir können Thomas Girkinger Immobilien GmbH sehr gerne weiterempfehlen! Sadik Delic

google

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

google
Sandro Siedler
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf super sympathisch, sehr zu empfehlen 👌🏻

google
quatschimatschi
20. Mai 2022
google
Dragica Bliznac
7. August 2023

Wie ich gehört habe das ist der schnellste und beste Makler für immobilien zu verkaufen .Super Thomas girkinger immobilien.🙂🙂

google
Emilian Perusch
7. August 2024

TOP TOP TOP TOP‼️‼️‼️ (EMPFEHLENSWERT)

google
cristina grillo
2. Oktober 2023
google
Florian Nussbaumer
7. Oktober 2021

Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram