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90° der Quadratur

Professionelles
Projekt-
Management

Unser Ziel: die perfekten Rahmenbedingungen für Ihren Verkauf schaffen.
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Was unsere Kunden über uns sagen

Wir freuen uns über positive sowie konstruktive Rückmeldungen unserer Kunden! Wir gehen auf Ihre Wünsche ein und sind um Ihr geschätztes Vertrauen sehr bemüht!
Bmst. Wilhelm Laimer
"Wir bei Laimer Bau arbeiten sehr eng und erfolgreich mit Herrn Girkinger zusammen. Durch seine Unterstützung als Immobilienprofi können wir uns auf unsere Lieblingstätigkeit konzentrieren, nämlich der Planung und dem Bau von Wohnbauten. Danke Thomas!.“
(Laimer Bau GmbH Vorchdorf)
Christian Prinz
"Thomas unterstützte mich auf ehrliche und seriöse Art und Weise in verschiedenen Kaufprozessen und war immer bestrebt, eine passende Lösung für alle Beteiligten zu finden. Danke für die gute Zusammenarbeit."
(Linz)
David Haslinger
"Wir haben unser Haus über Girkinger Immobilien gekauft und sind von A-Z vollstens zufrieden. Durch seine umfassende und systematische Beratung, sein Engagement und sein rasches Handeln haben wir ziemlich schnell genau das für uns passende Haus gefunden."
(Schörfling am Attersee)
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Step 1

Know-How weitergeben

Sie sind unser Partner und profitieren von unserer Erfahrung beim Immobilienverkauf:

  • Wir zeigen Ihnen, wie man heute eine Immobilie erfolgreich verkauft.
  • Wir definieren gemeinsam die nächsten Schritte in der richtigen Reihenfolge.
Step 2

Immobilie kennenlernen

Für die Phase des Kennenlernens nehmen wir uns viel Zeit und berücksichtigen die wesentlichen Eckpfeiler.
Gesetzliche Rahmenbedingungen
  • Was muss berücksichtigt werden?
  • Was ist verboten und was ist erlaubt?
  • Was ist für den Verkauf zwingend notwendig?
Preisbewertung & Finanzen
  • Maximaler Preis (ohne Gutachten)
  • Steuern und Kaufnebenkosten
  • Maklervertrag und Maklerprovision
Verkaufsvorbereitungen
  • Grundbuchdaten ermitteln
  • Unterlagen von Hausverwaltung einholen
  • Baupläne von Gemeinden einholen
  • Technische Daten sauber dokumentieren
  • Energieausweis beauftragen (bei Bedarf)
  • Renovierung/Sanierung organisieren (bei Bedarf)
Step 3

Immobilie bewerben

Mit sauber aufbereiteten Informationen geht es nun darum, die "Welt" über Ihren Immobilienverkauf zu informieren und kräftig die Werbetrommel zu rühren.
Verkaufsargumente
  • Highlights Ihrer Immobilie ausarbeiten
Wohnatmosphäre
  • Immobilie für Besucher "herausputzen" (bei Bedarf)
  • Immobilie fotografieren
  • Video erstellen
Verkaufsunterlagen
  • Informative Unterlagen über Ihre Immobilie erstellen
  • Bewerbung mittels Marketingplan auf vielen Kanälen durchführen
Step 4

Immobilie verkaufen

Verkaufen heißt Zuhören und genau das Richtige für die Richtigen zu finden. Wir führen unsere Arbeit zu Ihrer vollsten Zufriedenheit aus!
Betreuung Kaufinteressenten
  • Organisatorische Hilfestellungen
  • Besichtigungen durchführen
  • Überschlags-Kalkulation mit Interessenten erstellen
Dran bleiben
  • Einer der wichtigsten Punkte:
    hartnäckig, aber freundlich nachfassen
Vertragsabschluss
  • Abschluss- und Finanzierungsfragen klären
  • Finanzierungsberater empfehlen (bei Bedarf)
  • Vertragsabschluss durchführen
Übergabe der Immobilie
  • Objekt inkl. Schlüssel und sämtlicher Dokumente an den Käufer übergeben
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(Bewertung mit 5 Sternen)

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Christian Dutzler
15. November 2022
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Michael Schwarz
30. Mai 2022
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Silke S
7. März 2023

Kompetent, engagiert, freundlich, pünktlich, verlässlich... Alles perfekt!

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Doris Weigl
23. September 2020

Sehr freundlich und kompetent ! Ich danke Herrn Girkinger im Besonderen für die rasche und unkomplizierte Abwicklung des Kaufes. Ich kann Girkinger Immobilien nur weiterempfehlen!

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Gerda Altendorfer
26. April 2023

Sehr professional abgearbeitet - jederzeit wieder

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Daniela Schoergenhuber
23. August 2019
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Patrick Lang
17. Mai 2019

Danke bin froh das ich mich für euch entschieden hab. Alles ohne langem Wirrwarr erledigt

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Joe Larndorfer
empfiehlt
15. Januar 2020

Seriös - Verlässlich - Zuverlässig - Vertrauenswürdig - Kompetent

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Yurii Barninets
19. April 2022
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Harald Seir
15. November 2022

Toller, freundlicher Makler. Angardchirertes Team, immer freundlich und hilfsbereit gewese.

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Jürgen Slavik
16. Mai 2022
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Roland Okonek
13. September 2022

Das Team von Thomas Girkinger Immobilien GmbH ist immer sehr bemüht und hat Handschlagqualität. Sehr zu empfehlen!

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Erich Roßler
empfiehlt
19. Mai 2021

Gute und regelmäßige Betreuung durch Angestellte der Firma, ständige Zuweisung von Interessenten für Wohnungsmieten, akzeptabler Preis für Vermieter - empfehlenswerte Firma

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Daniel Welser
21. Dezember 2020

Professionelle und zuverlässige Abwicklung! Gute und realistische Preisbewertung samt professioneller Gestaltung der Unterlagen führte zu einer raschen Kaufabwicklung. Sehr zu empfehlen!

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Maria Elisabeth Müller
empfiehlt
8. April 2020

Zuverlässig - seriös - Vermietung in Rekordzeit! Würde jederzeit wieder um eine Zusammenarbeit bitten!

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Aylin Cingi
30. August 2022
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Benjámin Linka
empfiehlt
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Andrea F
31. März 2021
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Dominik Rockenschaub
10. November 2021

Super Experte für Immobilien, super Angebote

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Gerald Rogl
2. Juni 2020
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Felix Rothbauer
14. Juli 2020

Einfach Top!

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Thomas Klusch
23. November 2022

Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

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Rainer Keindl
6. Juni 2019
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Doris Dutzler
15. November 2022

Ich kann ihn nur wärmstens weiter empfehlen ,ein sympatischer und kompetenter Makler .Top.

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quatschimatschi
20. Mai 2022
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Florian Nussbaumer
7. Oktober 2021

Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

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Benjàmin Linka
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Calin Hrelescu
empfiehlt
3. Februar 2022

Lieber Herr Girkinger, besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Hohe Effizienz, große Professionalität, engagierte Arbeit, ständige Verfügbarkeit, fachliche Kompetenz, Beratung, Rund-um-Sevice, Betreuung bis hin zur Schlüsselübergabe, alles durchweg super. Aus diesen Gründen kann ich Sie und Ihr Team ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

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No Maam
17. Mai 2021

Kompetente Beratung und reibungslose Durchführung.

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Aldin Adela Tahic
empfiehlt
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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David H
15. Januar 2020
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Michael Plattner
17. Januar 2020
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Johann Hofer
29. Mai 2019
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KrisTina Kovac
empfiehlt
2. Oktober 2023

Empfehlungsreich und behilflich!!

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Julia Hemmelmayr
23. Mai 2020
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Slavica Grlic
27. Juni 2023

Sehr zufrieden. So schnell und mit Lust erledigt er alles.Denn Herr.Girkinger,würde ich jeden emfehlen.Thomas der beste👏👏👍👍

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Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

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Nikola Milic
1. Oktober 2019

Kann ich nur empfehlen👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

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Florian Woracek
empfiehlt
14. April 2022

Sehr hochwertige Dienste, netter Kontakt. Kann ich uneingeschränkt empfehlen.

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Andreas Neuhauser
empfiehlt
11. November 2021

Absolut unser Partner des Vertrauen. Kann ich nur empfehlen!

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Klaus E.
19. August 2020
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Adis Imsirovic
empfiehlt
1. April 2021

TOP Unternehmen zuverlässig und jeder zeit erreichbar. Ich empfehle dieses Unternehmen gerne weiter. 👌🏽👍🏽

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aldin tahic
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits

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Muntean Dorina
18. April 2020
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Ayhan Payzin
11. November 2021

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

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Slavica Grlic
empfiehlt
7. August 2023

Jeder der seine wohnung oder irgend welche Immobilie verkaufen will, soll sich bei denn besten immobilien MAKLER THOMAS GIRKINGER IMMOBILIEN melden.In zwei wochen was unglaublich für mich wahr hatt er meine wohnung verkaufft.Einfach der beste mit denn besten Preis .Alle zufrieden .Danke an unseren Makler Thomas Girkinger immobilien 👍👍🙏🙏🙏👍👍👍👍

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Enes Karahan
2. Mai 2022

Sehr nett freundlich hat super gelaufen

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Catalina Morales
2. Februar 2023

Sehr freundlicher und engagierter Makler. Er hat immer schnell auf unsere Fragen reagiert. Unsere Wohnung wurde in kürzester Zeit vermittelt. Wir können Girkinger Immobilien weiterempfehlen.

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Barbara Deixler
empfiehlt
7. September 2020

Haben uns bei unserem Hauskauf von Anfang an durch die vertrauenswürdige und herzliche Art von Herrn Girkinger sehr gut betreut gefühlt. Auch seine fachliche Kompetenz hat uns überzeugt. Wir können ihn deshalb nur weiterempfehlen.

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i
2. Juni 2020

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

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Patrick Dickinger
empfiehlt
15. Januar 2020
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gh
17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

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Christine Schwediauer
1. Oktober 2021

Danke für die kompetente Vermittlung . Immer wieder gerne!

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Grigorios Tsangournos
empfiehlt
22. Dezember 2020

professionnel, sehr freundlich, rasche Antworten, zuverlässig und schnelle Abwicklung

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Angelika Jungwirth
6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

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Enzo Eibl
empfiehlt
19. April 2020

Immer hilfsbereit...Top Makler! Weiter So!!!

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Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

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christiane girkinger
14. Januar 2020
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Andreas Girkinger
empfiehlt
24. Mai 2017
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Heinz Peter Weingartler
empfiehlt
13. Juli 2018

Ein Profi in seinem Gebiet. Top Makler! Sehr zufrieden. Danke!

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brigi eibl
19. April 2020
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Guenther H
29. Mai 2019

Bester Makler ever!

Sehr zuverlässig, höchst professionell. Hr. Girkinger kann sehr gut auf Kundenwünsche eingehen. Immobilien Präsentation auf höchstem Niveau mit perfekten Fotos sowie Beschreibung. Top Bewertung und ehrliche Beratung. Realistisch und zielstrebig. Wir können Thomas Girkinger Immobilien GmbH sehr gerne weiterempfehlen! Sadik Delic

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Dan Man
30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

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Raphaelシ
23. Mai 2020

Top Abwicklung und schnell vermietet 👍👍👍

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Sina Imber
empfiehlt
2. Februar 2022

Kompetente Beratung, schneller Abschluss und bei den Besichtigungen hat es nie Probleme gegeben. Immer erreichbar & konnte jede Frage klären. Absolut empfehlenswert!

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Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

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juliane schlor
12. März 2023

Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

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Markus Leitgeb
empfiehlt
4. Oktober 2019

Arbeite öfters mit Thomas Girkinger zusammen, klappt ausgezeichnet und ist top bemüht.

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Theresa Kaltenböck
8. November 2022

Sehr höflich und kompetent!

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Emilianstein
8. März 2022
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Sandro Siedler
empfiehlt
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf sehr sympathisch 👌🏻

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Tihomir Tomic
10. März 2022

Alles rasch und unkompliziert funktioniert. Kann man nur weiterempfehlen!

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Karl Blaimschein
25. Mai 2022

Beste Performance! Freundliche Mitarbeiter! Und Herr Girkinger ist stets bemüht ! Die erstellten Umterlagen und das komplette Service sind top!

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

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Daniela Schörgenhuber
empfiehlt
5. November 2017
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Philip W
11. November 2021

Hatte gerade das Vergnügen eine Immobilie in Enns, welche über Girkinger-Immobilien inseriert wurde zu kaufen. Der Makler (Herr Aldin Tahic) war während des gesamten Prozesses immer gut erreichbar, freundlich und auch die Besichtugung der Wohnung verlief einwandfrei. Die einzigen beiden Mankos, welche ich etwas kritisch sehe sind die nicht gerade niedrige Maklerprovision und dass das Objekt noch ziemlich lange inseriert war auch wenn Vorkaufvertrag bereits unterzeichnet(ungutes Gefühl)

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Lina Fritz
31. August 2021
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Marko Saric
30. November 2022
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Philipp Graf
empfiehlt
12. April 2019

Top Makler! Trotz nicht ganz so einfacher Aufgabe und einem vielleicht nicht ganz so einfachem Auftraggeber 😇 verkauf in Rekordzeit! Lieber Thomas vielen Dank für die top Betreuung! 👍 Lg aus Tirol Isabella & Philipp

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Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

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Andrea Bahl
30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

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Stipo Maric
3. Oktober 2019

Wir sind über die Arbeit von Girkinger Immobilien mehr als zufrieden. Das Team ist in unseren Augen sehr freundlich und zuverlässig! Wir sind froh einen so kompetenten Makler an unserer Seite zu haben, denn Herr Girkinger hat uns bereits bei mehreren Immobilien positiv beraten. Danke Thomas! Familie Maric

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Mirs
31. Januar 2023
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Thomas Heinzl
22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

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Roman Lengauer
empfiehlt
1. November 2017
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Viktoria Maria
9. Juli 2022
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Bettina Lehner
23. November 2022

Perfekte saubere Abwicklung 👍bester Immobilien-Berater

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Peter Merz
16. April 2020

Sehr kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Die Vermittlungsaufträge wurden sehr schnell und zu meiner vollsten Zufriedenheit bearbeitet!

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Johannes Königsmayr
15. November 2022

Das Team von Girkinger-Immobilien hat uns bei der Abwicklung des Immobilienkaufs perfekt beraten. Wir können sie daher guten Gewissens gerne weiterempfehlen!!

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

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Lisa Krumbiegel
22. Juni 2020
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Simone Damberger
empfiehlt
23. Dezember 2020

Tolles Unternehmen, kompetente Beratung - sehr empfehlenswert

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Tom Müllner
7. Juni 2021
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Goran Kostadinov
23. Februar 2021

Top Unternehmen, sehr herzlicher! Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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Mic Puc
20. Mai 2019

Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

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