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90° der Quadratur

Professionelles
Projekt-
Management

Unser Ziel: die perfekten Rahmenbedingungen für Ihren Verkauf schaffen.
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Was unsere Kunden über uns sagen

Wir freuen uns über positive sowie konstruktive Rückmeldungen unserer Kunden! Wir gehen auf Ihre Wünsche ein und sind um Ihr geschätztes Vertrauen sehr bemüht!
Bmst. Wilhelm Laimer
"Wir bei Laimer Bau arbeiten sehr eng und erfolgreich mit Herrn Girkinger zusammen. Durch seine Unterstützung als Immobilienprofi können wir uns auf unsere Lieblingstätigkeit konzentrieren, nämlich der Planung und dem Bau von Wohnbauten. Danke Thomas!.“
(Laimer Bau GmbH Vorchdorf)
Christian Prinz
"Thomas unterstützte mich auf ehrliche und seriöse Art und Weise in verschiedenen Kaufprozessen und war immer bestrebt, eine passende Lösung für alle Beteiligten zu finden. Danke für die gute Zusammenarbeit."
(Linz)
David Haslinger
"Wir haben unser Haus über Girkinger Immobilien gekauft und sind von A-Z vollstens zufrieden. Durch seine umfassende und systematische Beratung, sein Engagement und sein rasches Handeln haben wir ziemlich schnell genau das für uns passende Haus gefunden."
(Schörfling am Attersee)
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Step 1

Know-How weitergeben

Sie sind unser Partner und profitieren von unserer Erfahrung beim Immobilienverkauf:

  • Wir zeigen Ihnen, wie man heute eine Immobilie erfolgreich verkauft.
  • Wir definieren gemeinsam die nächsten Schritte in der richtigen Reihenfolge.
Step 2

Immobilie kennenlernen

Für die Phase des Kennenlernens nehmen wir uns viel Zeit und berücksichtigen die wesentlichen Eckpfeiler.
Gesetzliche Rahmenbedingungen
  • Was muss berücksichtigt werden?
  • Was ist verboten und was ist erlaubt?
  • Was ist für den Verkauf zwingend notwendig?
Preisbewertung & Finanzen
  • Maximaler Preis (ohne Gutachten)
  • Steuern und Kaufnebenkosten
  • Maklervertrag und Maklerprovision
Verkaufsvorbereitungen
  • Grundbuchdaten ermitteln
  • Unterlagen von Hausverwaltung einholen
  • Baupläne von Gemeinden einholen
  • Technische Daten sauber dokumentieren
  • Energieausweis beauftragen (bei Bedarf)
  • Renovierung/Sanierung organisieren (bei Bedarf)
Step 3

Immobilie bewerben

Mit sauber aufbereiteten Informationen geht es nun darum, die "Welt" über Ihren Immobilienverkauf zu informieren und kräftig die Werbetrommel zu rühren.
Verkaufsargumente
  • Highlights Ihrer Immobilie ausarbeiten
Wohnatmosphäre
  • Immobilie für Besucher "herausputzen" (bei Bedarf)
  • Immobilie fotografieren
  • Video erstellen
Verkaufsunterlagen
  • Informative Unterlagen über Ihre Immobilie erstellen
  • Bewerbung mittels Marketingplan auf vielen Kanälen durchführen
Step 4

Immobilie verkaufen

Verkaufen heißt Zuhören und genau das Richtige für die Richtigen zu finden. Wir führen unsere Arbeit zu Ihrer vollsten Zufriedenheit aus!
Betreuung Kaufinteressenten
  • Organisatorische Hilfestellungen
  • Besichtigungen durchführen
  • Überschlags-Kalkulation mit Interessenten erstellen
Dran bleiben
  • Einer der wichtigsten Punkte:
    hartnäckig, aber freundlich nachfassen
Vertragsabschluss
  • Abschluss- und Finanzierungsfragen klären
  • Finanzierungsberater empfehlen (bei Bedarf)
  • Vertragsabschluss durchführen
Übergabe der Immobilie
  • Objekt inkl. Schlüssel und sämtlicher Dokumente an den Käufer übergeben
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Hildegard Leonhartmair

(Bewertung mit 5 Sternen)

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Hildegard Leonhartmair
empfiehlt
22. Oktober 2020

Kompetent, menschlich, für jedes Problem eine Lösung! Einfach total in Ordnung. Thomas ist jedenfalls sein Geld wert!!!

Sehr zuverlässig, höchst professionell. Hr. Girkinger kann sehr gut auf Kundenwünsche eingehen. Immobilien Präsentation auf höchstem Niveau mit perfekten Fotos sowie Beschreibung. Top Bewertung und ehrliche Beratung. Realistisch und zielstrebig. Wir können Thomas Girkinger Immobilien GmbH sehr gerne weiterempfehlen! Sadik Delic

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Yurii Barninets
19. April 2022
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Slavica Grlic
empfiehlt
7. August 2023

Jeder der seine wohnung oder irgend welche Immobilie verkaufen will, soll sich bei denn besten immobilien MAKLER THOMAS GIRKINGER IMMOBILIEN melden.In zwei wochen was unglaublich für mich wahr hatt er meine wohnung verkaufft.Einfach der beste mit denn besten Preis .Alle zufrieden .Danke an unseren Makler Thomas Girkinger immobilien 👍👍🙏🙏🙏👍👍👍👍

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Mona Forstner
13. April 2022
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Muntean Dorina
18. April 2020
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Dan Man
30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

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Emilianstein
8. März 2022
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Roman Lengauer
empfiehlt
1. November 2017
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Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

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Benjàmin Linka
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

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Silke S
7. März 2023

Kompetent, engagiert, freundlich, pünktlich, verlässlich... Alles perfekt!

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No Maam
17. Mai 2021

Kompetente Beratung und reibungslose Durchführung.

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

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lor sunny
7. September 2020
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Jürgen Leutgeb
16. November 2019

Ein langjähriger Geschäftspartner der stehts eine kompetente Immobilienvermittlung anbietet! Sowohl im Einkauf als auch im Verkauf sehr empfehlenswert!

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

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Doris Dutzler
15. November 2022

Ich kann ihn nur wärmstens weiter empfehlen ,ein sympatischer und kompetenter Makler .Top.

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Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

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Lina Fritz
31. August 2021
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Felix Rothbauer
14. Juli 2020

Einfach Top!

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Patrick Lang
17. Mai 2019

Danke bin froh das ich mich für euch entschieden hab. Alles ohne langem Wirrwarr erledigt

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Petra P
29. Mai 2019

Schnelle Abwicklung und mega Marketing

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Nikola Milic
1. Oktober 2019

Kann ich nur empfehlen👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

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aldin tahic
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits

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Stipo Maric
3. Oktober 2019

Wir sind über die Arbeit von Girkinger Immobilien mehr als zufrieden. Das Team ist in unseren Augen sehr freundlich und zuverlässig! Wir sind froh einen so kompetenten Makler an unserer Seite zu haben, denn Herr Girkinger hat uns bereits bei mehreren Immobilien positiv beraten. Danke Thomas! Familie Maric

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Mirs
31. Januar 2023
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Johanna Bruckmüller
10. November 2021
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nadja2206
7. März 2021

Kompetente und ehrliche Beratung, gleichzeitig stets erreichbar und immer freundlich. Vielen Dank nochmal Herr Tahic, gerne wieder! Können wir nur weiter empfehlen

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Dietmar Mach
18. April 2020

Zuverlässiger und sympathischer Partner :-)

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Daniela Schörgenhuber
empfiehlt
5. November 2017
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Christine Schwediauer
1. Oktober 2021

Danke für die kompetente Vermittlung . Immer wieder gerne!

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Alen
23. Februar 2021

Top Team weiter so 💪😉

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Roland Okonek
13. September 2022

Das Team von Thomas Girkinger Immobilien GmbH ist immer sehr bemüht und hat Handschlagqualität. Sehr zu empfehlen!

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Tom Müllner
7. Juni 2021
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Jürgen Slavik
16. Mai 2022
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Patrick Dickinger
empfiehlt
15. Januar 2020
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Sabrina Ferstner
17. Mai 2019

Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von dem gesamten Team. Daumen hoch👍.

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gh
17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

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christine schachinger
15. Januar 2020
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Andreas Girkinger
empfiehlt
24. Mai 2017
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Peter Merz
16. April 2020

Sehr kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Die Vermittlungsaufträge wurden sehr schnell und zu meiner vollsten Zufriedenheit bearbeitet!

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Sandro Siedler
empfiehlt
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf sehr sympathisch 👌🏻

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Rainer Keindl
6. Juni 2019
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Andrea F
31. März 2021
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Philipp Graf
empfiehlt
12. April 2019

Top Makler! Trotz nicht ganz so einfacher Aufgabe und einem vielleicht nicht ganz so einfachem Auftraggeber 😇 verkauf in Rekordzeit! Lieber Thomas vielen Dank für die top Betreuung! 👍 Lg aus Tirol Isabella & Philipp

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Benjámin Linka
empfiehlt
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

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Calin Hrelescu
empfiehlt
3. Februar 2022

Lieber Herr Girkinger, besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Hohe Effizienz, große Professionalität, engagierte Arbeit, ständige Verfügbarkeit, fachliche Kompetenz, Beratung, Rund-um-Sevice, Betreuung bis hin zur Schlüsselübergabe, alles durchweg super. Aus diesen Gründen kann ich Sie und Ihr Team ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

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Enzo Eibl
empfiehlt
19. April 2020

Immer hilfsbereit...Top Makler! Weiter So!!!

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Jürgen Leutgeb
empfiehlt
15. Januar 2020

flexibel - kompetent - freundlich

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Maria Elisabeth Müller
empfiehlt
8. April 2020

Zuverlässig - seriös - Vermietung in Rekordzeit! Würde jederzeit wieder um eine Zusammenarbeit bitten!

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Enes Karahan
2. Mai 2022

Sehr nett freundlich hat super gelaufen

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Grigorios Tsangournos
empfiehlt
22. Dezember 2020

professionnel, sehr freundlich, rasche Antworten, zuverlässig und schnelle Abwicklung

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Marko Saric
30. November 2022
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christiane girkinger
14. Januar 2020
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Philip W
11. November 2021

Hatte gerade das Vergnügen eine Immobilie in Enns, welche über Girkinger-Immobilien inseriert wurde zu kaufen. Der Makler (Herr Aldin Tahic) war während des gesamten Prozesses immer gut erreichbar, freundlich und auch die Besichtugung der Wohnung verlief einwandfrei. Die einzigen beiden Mankos, welche ich etwas kritisch sehe sind die nicht gerade niedrige Maklerprovision und dass das Objekt noch ziemlich lange inseriert war auch wenn Vorkaufvertrag bereits unterzeichnet(ungutes Gefühl)

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Grigoeios Tsangournos
22. Dezember 2020
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Markus Leitgeb
empfiehlt
4. Oktober 2019

Arbeite öfters mit Thomas Girkinger zusammen, klappt ausgezeichnet und ist top bemüht.

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Heinz Peter Weingartler
empfiehlt
13. Juli 2018

Ein Profi in seinem Gebiet. Top Makler! Sehr zufrieden. Danke!

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Christian Dutzler
15. November 2022
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Manuel Neyder
empfiehlt
23. April 2022

Herr Girkinger hat sich ab dem ersten Termin Zeit für unsere Anliegen genommen. Ebenso hat uns der frische und freundliche Auftritt sehr gut gefallen und letztendlich wurde unsere Immobilie rasch und sorgenfrei verkauft.

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Sandro Siedler
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf super sympathisch, sehr zu empfehlen 👌🏻

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Daniela Schoergenhuber
23. August 2019
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juliane schlor
12. März 2023

Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

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Angelika Jungwirth
6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

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KrisTina Kovac
empfiehlt
2. Oktober 2023

Empfehlungsreich und behilflich!!

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Klaus E.
19. August 2020
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Thomas Klusch
23. November 2022

Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

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Aylin Cingi
30. August 2022
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Thomas Heinzl
22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

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Theresa Kaltenböck
8. November 2022

Sehr höflich und kompetent!

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Harald Seir
15. November 2022

Toller, freundlicher Makler. Angardchirertes Team, immer freundlich und hilfsbereit gewese.

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Viktoria Maria
9. Juli 2022

Absoluter Top - Kontakt!! Sehr empfehlenswert!

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Ayhan Payzin
11. November 2021

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

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Karl Blaimschein
25. Mai 2022

Beste Performance! Freundliche Mitarbeiter! Und Herr Girkinger ist stets bemüht ! Die erstellten Umterlagen und das komplette Service sind top!

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Denise Grundmann
14. April 2022
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Guenther H
29. Mai 2019

Bester Makler ever!

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Doris Weigl
23. September 2020

Sehr freundlich und kompetent ! Ich danke Herrn Girkinger im Besonderen für die rasche und unkomplizierte Abwicklung des Kaufes. Ich kann Girkinger Immobilien nur weiterempfehlen!

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Sina Imber
empfiehlt
2. Februar 2022

Kompetente Beratung, schneller Abschluss und bei den Besichtigungen hat es nie Probleme gegeben. Immer erreichbar & konnte jede Frage klären. Absolut empfehlenswert!

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Gerda Altendorfer
26. April 2023

Sehr professional abgearbeitet - jederzeit wieder

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David H
15. Januar 2020
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Adooo S.
1. Oktober 2019

sehr kompetenter und freundlicher Makler...

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Michael Plattner
17. Januar 2020
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brigi eibl
19. April 2020
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Andreas Neuhauser
empfiehlt
11. November 2021

Absolut unser Partner des Vertrauen. Kann ich nur empfehlen!

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Mathias Pilz
14. Juni 2021

Sehr kompetente Abwicklung und super Betreuung!

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Sulejman Tahic
23. Februar 2021

Top Bewertung und ehrliche Beratung. Sympathische Leute die diesen Job Leben und das beste rausholen. Kann ich nur weiter empfehlen

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Simone Damberger
empfiehlt
23. Dezember 2020

Tolles Unternehmen, kompetente Beratung - sehr empfehlenswert

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Mic Puc
20. Mai 2019

Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

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Florian Nussbaumer
7. Oktober 2021

Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

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Aldijana Sakanovic
5. Oktober 2022

Das Team von Girkinger Immobilien ist sehr freundlich & bemüht. Alles verlief recht unkompliziert und wir waren stets sehr zufrieden. Danke nochmal!

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Slavica Grlic
27. Juni 2023

Sehr zufrieden. So schnell und mit Lust erledigt er alles.Denn Herr.Girkinger,würde ich jeden emfehlen.Thomas der beste👏👏👍👍

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i
2. Juni 2020

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

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Daniel Welser
21. Dezember 2020

Professionelle und zuverlässige Abwicklung! Gute und realistische Preisbewertung samt professioneller Gestaltung der Unterlagen führte zu einer raschen Kaufabwicklung. Sehr zu empfehlen!

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Erich Roßler
empfiehlt
19. Mai 2021

Gute und regelmäßige Betreuung durch Angestellte der Firma, ständige Zuweisung von Interessenten für Wohnungsmieten, akzeptabler Preis für Vermieter - empfehlenswerte Firma

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