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Trendige Gartenwohnung in Bruckmühl

Objekt ID: 5950/3421
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Allgemeine Daten

Kauf oder Miete
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung: Gartenwohnung
Zimmer
3,50
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
55,38 m2

Überblick

Bauart
NEUBAU
Baujahr
2023
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieträger
Luftwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/m2a
Klasse B
Gesamtenergie-Effizienz (fGEE)
0,60
Klasse A+

Räume & Flächen

Fläche Wohnen (ca.)
55,38 m2
Zimmer
3,50
Badezimmer
1
Separate WC
1
Abstellräume
1
Gärten
1
 / 
91,10 m2
Terrassen
1
 / 
7,50 m2

Ausstattung

Fußbodenheizung, Zentralheizung
Luftwärme
Bad mit Fenster, Dusche
Parkplatz
Abstellraum

Pläne als PDF zum Download

Energieausweis

HWB SK : 31 f GEE : 0,60 A++ A+ A B C D E F G A+ B

Kaufpreis

Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
EUR
230.909
Betriebskosten
inkl. USt.
EUR
140
Käuferprovision
8.312,72 € inkl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Name:
Thomas Girkinger
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CPT Immos - Immo-Anfrage

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Beschreibung Detail

Großartige Gartenwohnung in Bruckmühl
Ein gefragtes Haus mit 3 Wohneinheiten und 2 Außenparkplätzen entsteht in Bruckmühl. Die angebotene Wohnung ist schlüsselfertig inklusive 2 Außenparkplätze. Dieses Objekt liegt im Erdgeschoß auf ca. 55 m² exklusive Terrasse und Garten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und eigener Luftwärmepumpe mit hygienischer Warmwasserbereitung. Zusätzlich gibt es eine Glasfaserleitung mit Verbindungsleitung bis in den Zählerkasten. Ein geräumiger Wohn/Essbereich offeriert Einsicht auf die Terrasse und den Garten. Ein reizender Garten von ca. 100 m² bietet viel Platz für Groß und Klein.

Raumaufteilung
Garderobe - Badezimmer mit Fenster - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Wohn/Essküche - Terrasse - Garten

Lage
Eingerahmt von saftigem Grün liegt dieses Objekt. In ein paar Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Bruckmühl am Hausruck der Linie 712. Unweit gibt es einen Angelteich und die Feuerwehrwache Bruckmühl. In ein paar Autominuten gelangen Sie zu Nahversorgern, Kindergarten, Schule etc. Der Bahnhof Bergern am Hausruck ist fußläufig erreichbar. 

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Lage und Umgebung

4901 
Bruckmühl
Oberösterreich
Die dargestellte Position unserer Immobilien ist zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden nur eine ungefähre Angabe.

In der Nähe

Gesundheit
Arzt
2.500 m
Apotheke
3.500 m
Kinder & Schule
Schule
3.000 m
Kindergarten
3.000 m
Nahversorgung
Supermarkt
3.500 m
Bäckerei
3.500 m
Verkehr
Bus
500 m
Bahnhof
1.000 m
Sonstige
Bank
3.500 m
Geldautomat
3.500 m
Post
3.500 m
Polizei
7.500 m
Darstellungsfehler aufgrund technischer Anzeigefehler vorbehalten

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Jeder der seine wohnung oder irgend welche Immobilie verkaufen will, soll sich bei denn besten immobilien MAKLER THOMAS GIRKINGER IMMOBILIEN melden.In zwei wochen was unglaublich für mich wahr hatt er meine wohnung verkaufft.Einfach der beste mit denn besten Preis .Alle zufrieden .Danke an unseren Makler Thomas Girkinger immobilien 👍👍🙏🙏🙏👍👍👍👍

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Doris Dutzler
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Andrea F
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Enes Karahan
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Daniela Schörgenhuber
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5. November 2017
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Georg Rieder
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17. Mai 2019

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Aldijana Sakanovic
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Jürgen Leutgeb
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15. Januar 2020

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30. November 2022
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