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Reihenhausanlage Wels Mittelhaus 4

Objekt ID: 5950/3101
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Allgemeine Daten

Kauf oder Miete
Miete / Pacht
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus: Reihenhaus
Zimmer
3,50
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Wohnfläche
125 m2

Überblick

Bauart
NEUBAU
Baujahr
2020
Energieträger
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/m2a
Klasse B
Gesamtenergie-Effizienz (fGEE)
0,75
Klasse A

Räume & Flächen

Etagen im Haus
1
Fläche Wohnen (ca.)
125 m2
Zimmer
3,50
Badezimmer
1
Separate WC
2
Abstellräume
1
Gärten
1
 / 
28,91 m2
Terrassen
1
 / 
7,80 m2

Ausstattung

Gas
Bad mit Fenster, Badewanne
Fliesen, Parkett
Parkplatz

Video

YouTube

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Energieausweis

HWB SK : 32 f GEE : 0,75 A++ A+ A B C D E F G A B

Mietkosten

Verfügbar ab
2023
Gesamtmiete
pro Monat inkl. USt.
inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Sonstige
EUR
1.430
Käuferprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Beschreibung Detail

Projekt Reihenhausanlage

In Bauphase befindet sich eine Reihenhausanlage in Wels. Gebaut werden 9 neue Objekte. Bezugsfertig werden sie ab ca. April 2023. Miete inklusive Mwst. beträgt € 1250.-.Ausgestattet wird mit Parkett und Fliesenböden. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Gäste WC. Eine offene Wohn/Ess/Küche bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe liegt eine Abstellkammer die optimalen Stauraum anbietet. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit um weitere Zimmer oder was auch immer Ihr Herz begehrt zu errichten.
In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warm gehalten.

Raumaufteilung:

EG: - Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten
1.OG: - Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer
DG: - ca.41,56m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster

Lage:
In traumhafter Grünlage und doch sehr zentral zu vielen Geschäften. Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube, dass bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca.350m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt  A8 gelangt man in nur wenigen Autominuten. Die Zugstation Gunskirchen können Sie mit einem Fahrzeug in wenigen Augenblicken heranreichen. Im großen und ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Sie haben Interesse ?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information :

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.NR. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Lage und Umgebung

4600 
Wels
Oberösterreich
Die dargestellte Position unserer Immobilien ist zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden nur eine ungefähre Angabe.

In der Nähe

Gesundheit
Arzt
2.500 m
Apotheke
1.000 m
Klinik
3.500 m
Krankenhaus
5.500 m
Kinder & Schule
Schule
2.500 m
Kindergarten
2.500 m
Universität
5.000 m
Nahversorgung
Supermarkt
500 m
Bäckerei
2.500 m
EKZ
1.000 m
Verkehr
Bus
500 m
Autobahn
1.500 m
Bahnhof
2.500 m
Flughafen
7.000 m
Sonstige
Bank
2.500 m
Geldautomat
2.500 m
Post
2.500 m
Polizei
2.500 m
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sehr kompetent, top motiviert, ehrgeizig, top Beratung beim Verkauf u. der gesamten Abwicklung, einfach sehr zufrieden! Danke Thomas! wir werden dich weiterempfehlen!

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Tolles Unternehmen, kompetente Beratung - sehr empfehlenswert

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30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

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17. Mai 2019

Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von dem gesamten Team. Daumen hoch👍.

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7. September 2020

Haben uns bei unserem Hauskauf von Anfang an durch die vertrauenswürdige und herzliche Art von Herrn Girkinger sehr gut betreut gefühlt. Auch seine fachliche Kompetenz hat uns überzeugt. Wir können ihn deshalb nur weiterempfehlen.

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17. Mai 2019

Danke bin froh das ich mich für euch entschieden hab. Alles ohne langem Wirrwarr erledigt

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2. Juni 2020

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

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11. November 2021

Hatte gerade das Vergnügen eine Immobilie in Enns, welche über Girkinger-Immobilien inseriert wurde zu kaufen. Der Makler (Herr Aldin Tahic) war während des gesamten Prozesses immer gut erreichbar, freundlich und auch die Besichtugung der Wohnung verlief einwandfrei. Die einzigen beiden Mankos, welche ich etwas kritisch sehe sind die nicht gerade niedrige Maklerprovision und dass das Objekt noch ziemlich lange inseriert war auch wenn Vorkaufvertrag bereits unterzeichnet(ungutes Gefühl)

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17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

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11. November 2021

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

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Gerald Rogl
2. Juni 2020
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Tihomir Tomic
10. März 2022

Alles rasch und unkompliziert funktioniert. Kann man nur weiterempfehlen!

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15. Januar 2020
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14. Januar 2020
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30. November 2022
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Jürgen Leutgeb
16. November 2019

Ein langjähriger Geschäftspartner der stehts eine kompetente Immobilienvermittlung anbietet! Sowohl im Einkauf als auch im Verkauf sehr empfehlenswert!

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20. Mai 2022
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Mona Forstner
13. April 2022
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1. April 2021

TOP Unternehmen zuverlässig und jeder zeit erreichbar. Ich empfehle dieses Unternehmen gerne weiter. 👌🏽👍🏽

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Andreas Neuhauser
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11. November 2021

Absolut unser Partner des Vertrauen. Kann ich nur empfehlen!

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Sabrina König
25. Oktober 2022

Wir wurden sehr nett betreut, während unseres Hauskauf's. Wir konnten mit jeder noch so kleinen Frage an unseren Makler herantreten. Kontakt war sehr nett und freundlich. Wir fühlten uns super beraten und in sicheren Händen.

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Yurii Barninets
19. April 2022
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1. Oktober 2019

sehr kompetenter und freundlicher Makler...

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Heinz Peter Weingartler
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13. Juli 2018

Ein Profi in seinem Gebiet. Top Makler! Sehr zufrieden. Danke!

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Sina Imber
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2. Februar 2022

Kompetente Beratung, schneller Abschluss und bei den Besichtigungen hat es nie Probleme gegeben. Immer erreichbar & konnte jede Frage klären. Absolut empfehlenswert!

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Denise Grundmann
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Lina Fritz
31. August 2021
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Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

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Zuverlässig - seriös - Vermietung in Rekordzeit! Würde jederzeit wieder um eine Zusammenarbeit bitten!

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Dominik Rockenschaub
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Super Experte für Immobilien, super Angebote

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12. März 2023

Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

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Immer hilfsbereit...Top Makler! Weiter So!!!

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Benjàmin Linka
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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14. Juli 2020

Einfach Top!

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19. April 2020
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7. März 2021

Kompetente und ehrliche Beratung, gleichzeitig stets erreichbar und immer freundlich. Vielen Dank nochmal Herr Tahic, gerne wieder! Können wir nur weiter empfehlen

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Muntean Dorina
18. April 2020
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No Maam
17. Mai 2021

Kompetente Beratung und reibungslose Durchführung.

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Stipo Maric
3. Oktober 2019

Wir sind über die Arbeit von Girkinger Immobilien mehr als zufrieden. Das Team ist in unseren Augen sehr freundlich und zuverlässig! Wir sind froh einen so kompetenten Makler an unserer Seite zu haben, denn Herr Girkinger hat uns bereits bei mehreren Immobilien positiv beraten. Danke Thomas! Familie Maric

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Karl Blaimschein
25. Mai 2022

Beste Performance! Freundliche Mitarbeiter! Und Herr Girkinger ist stets bemüht ! Die erstellten Umterlagen und das komplette Service sind top!

Absoluter Top - Kontakt!! Sehr empfehlenswert!

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Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

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Daniel Welser
21. Dezember 2020

Professionelle und zuverlässige Abwicklung! Gute und realistische Preisbewertung samt professioneller Gestaltung der Unterlagen führte zu einer raschen Kaufabwicklung. Sehr zu empfehlen!

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Michael Plattner
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Top Unternehmen, sehr herzlicher! Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

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23. Mai 2020

Top Abwicklung und schnell vermietet 👍👍👍

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8. März 2022
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Thomas Klusch
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Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

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Catalina Morales
2. Februar 2023

Sehr freundlicher und engagierter Makler. Er hat immer schnell auf unsere Fragen reagiert. Unsere Wohnung wurde in kürzester Zeit vermittelt. Wir können Girkinger Immobilien weiterempfehlen.

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Thomas Heinzl
22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

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22. Oktober 2020

Kompetent, menschlich, für jedes Problem eine Lösung! Einfach total in Ordnung. Thomas ist jedenfalls sein Geld wert!!!

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

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Arbeite öfters mit Thomas Girkinger zusammen, klappt ausgezeichnet und ist top bemüht.

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Danke für die kompetente Vermittlung . Immer wieder gerne!

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15. Januar 2020

Seriös - Verlässlich - Zuverlässig - Vertrauenswürdig - Kompetent

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Johanna Bruckmüller
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Andrea Bahl
30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

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aldin tahic
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits

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Alen
23. Februar 2021

Top Team weiter so 💪😉

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Harald Seir
15. November 2022

Toller, freundlicher Makler. Angardchirertes Team, immer freundlich und hilfsbereit gewese.

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Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

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Mirs
31. Januar 2023
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22. Dezember 2020

professionnel, sehr freundlich, rasche Antworten, zuverlässig und schnelle Abwicklung

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Johannes Königsmayr
15. November 2022

Das Team von Girkinger-Immobilien hat uns bei der Abwicklung des Immobilienkaufs perfekt beraten. Wir können sie daher guten Gewissens gerne weiterempfehlen!!

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Roland Okonek
13. September 2022

Das Team von Thomas Girkinger Immobilien GmbH ist immer sehr bemüht und hat Handschlagqualität. Sehr zu empfehlen!

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Lisa Krumbiegel
22. Juni 2020
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Guenther H
29. Mai 2019

Bester Makler ever!

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Sandro Siedler
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf super sympathisch, sehr zu empfehlen 👌🏻

Sehr zuverlässig, höchst professionell. Hr. Girkinger kann sehr gut auf Kundenwünsche eingehen. Immobilien Präsentation auf höchstem Niveau mit perfekten Fotos sowie Beschreibung. Top Bewertung und ehrliche Beratung. Realistisch und zielstrebig. Wir können Thomas Girkinger Immobilien GmbH sehr gerne weiterempfehlen! Sadik Delic

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Klaus E.
19. August 2020
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empfiehlt
14. April 2022

Sehr hochwertige Dienste, netter Kontakt. Kann ich uneingeschränkt empfehlen.

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Dietmar Mach
18. April 2020

Zuverlässiger und sympathischer Partner :-)

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christine schachinger
15. Januar 2020
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Sandro Siedler
empfiehlt
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf sehr sympathisch 👌🏻

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Peter Merz
16. April 2020

Sehr kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Die Vermittlungsaufträge wurden sehr schnell und zu meiner vollsten Zufriedenheit bearbeitet!

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Mathias Pilz
14. Juni 2021

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Theresa Kaltenböck
8. November 2022

Sehr höflich und kompetent!

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Bettina Lehner
23. November 2022

Perfekte saubere Abwicklung 👍bester Immobilien-Berater

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Doris Weigl
23. September 2020

Sehr freundlich und kompetent ! Ich danke Herrn Girkinger im Besonderen für die rasche und unkomplizierte Abwicklung des Kaufes. Ich kann Girkinger Immobilien nur weiterempfehlen!

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Petra P
29. Mai 2019

Schnelle Abwicklung und mega Marketing

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Tom Müllner
7. Juni 2021
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Doris Dutzler
15. November 2022

Ich kann ihn nur wärmstens weiter empfehlen ,ein sympatischer und kompetenter Makler .Top.

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Jürgen Leutgeb
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15. Januar 2020

flexibel - kompetent - freundlich

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5. November 2017
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Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

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Benjámin Linka
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Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Mic Puc
20. Mai 2019

Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

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