Girkinger_Logo_quer

Malerische Doppelhaushälfte in Ennsdorf

Objekt ID: 5950/3724
Download Exposé

Allgemeine Daten

Kauf oder Miete
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus: Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garagen
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
136,85 m2
Grundfläche
225 m2

Überblick

Baujahr
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Luftwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/m2a
Klasse B
Gesamtenergie-Effizienz (fGEE)
0,68
Klasse A+

Räume & Flächen

Fläche Grundstück (ca.)
225 m2
Fläche Wohnen (ca.)
136,85 m2
Zimmer
4
Badezimmer
3
Gärten
1
 / 
28 m2
Terrassen
1
 / 
21,03 m2
Loggias
2
 / 
13,86 m2
Garagen
1
Stellplätze
2

Ausstattung

Fußbodenheizung
Luftwärme
Flachdach
Einbauküche
Rollläden
Garage

Energieausweis

HWB SK : 39 f GEE : 0,68 A++ A+ A B C D E F G A+ B

Kaufpreis

Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
EUR
429.000
Betriebskosten
inkl. USt.
EUR
150
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Name:
Aldin Tahic
Anfrageformular öffnen

Kontaktieren Sie uns

CPT Immos - Immo-Anfrage

Datenschutz ist uns wichtig! Deshalb verwenden wir Ihre abgesendeten Daten nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir versichern Ihnen, dass wir Ihre Angaben keinesfalls an Dritte weitergeben!

Beschreibung Detail

Malerische Doppelhaushälfte in Ennsdorf
Diese hübsche Doppelhaushälfte in Ennsdorf steht ab sofort zum Kauf frei. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 225 m² und einer Wohnfläche von ca. 136 m² lässt es sich entspannt Wohnen. Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe, 2 Außenparkplätze und eine Garage mit Heizraum. Auf allen Fenstern sind Fliegenschutzgitter angebracht. Eine Einbauküche und begehbare Kleiderschränke sind ebenfalls vorhanden. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 2018, offeriert eine Fußbodenheizung und Rollläden. Es wurde alles für eine Photovoltaik vorbereitet. Ein 25 m² großer Garten mit zusätzlicher Terrasse garantiert frische Luft und Entspannung.

Raumaufteilung
EG - Diele - Garderobe - WC - Wohn/Ess/Küche - Terrasse - Garten
OG - Diele - 2 Zimmer - Badezimmer - separates WC - Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Badezimmer - Balkon

Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Ennsdorf Schulstraße der Linien 409, 616, 617, 619 . Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten, etc. erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Autobahnanschluss ist ca. 1 km entfernt. 

Sie haben Interesse ?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Umgebung

4482 
Ennsdorf
Niederösterreich
Die dargestellte Position unserer Immobilien ist zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden nur eine ungefähre Angabe.

In der Nähe

Gesundheit
Arzt
1.500 m
Apotheke
1.500 m
Klinik
2.000 m
Kinder & Schule
Schule
1.500 m
Kindergarten
1.500 m
Nahversorgung
Supermarkt
1.500 m
Bäckerei
1.500 m
EKZ
2.500 m
Verkehr
Bus
500 m
Bahnhof
1.000 m
Autobahn
1.500 m
Sonstige
Bank
500 m
Geldautomat
500 m
Post
1.500 m
Polizei
1.500 m
Darstellungsfehler aufgrund technischer Anzeigefehler vorbehalten

Ähnliche Objekte

Zurück zur Übersicht

Nicht das passende Objekt gefunden?

Aktivieren Sie Ihren ganz persönlichen Immobilien-Suchagenten!
Zum Suchagenten
crossmenuarrow-leftarrow-rightcross-circle
Doris Dutzler

(Bewertung mit 5 Sternen)

google
Doris Dutzler
15. November 2022

Ich kann ihn nur wärmstens weiter empfehlen ,ein sympatischer und kompetenter Makler .Top.

facebook
Calin Hrelescu
empfiehlt
3. Februar 2022

Lieber Herr Girkinger, besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Hohe Effizienz, große Professionalität, engagierte Arbeit, ständige Verfügbarkeit, fachliche Kompetenz, Beratung, Rund-um-Sevice, Betreuung bis hin zur Schlüsselübergabe, alles durchweg super. Aus diesen Gründen kann ich Sie und Ihr Team ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

google
Jürgen Slavik
16. Mai 2022
facebook
Joe Larndorfer
empfiehlt
15. Januar 2020

Seriös - Verlässlich - Zuverlässig - Vertrauenswürdig - Kompetent

google
Mathias Pilz
14. Juni 2021

Sehr kompetente Abwicklung und super Betreuung!

google
Theresa Kaltenböck
8. November 2022

Sehr höflich und kompetent!

google
Tom Müllner
7. Juni 2021
google
Viktoria Maria
9. Juli 2022
google
Johann Hofer
29. Mai 2019
google
brigi eibl
19. April 2020
google
Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

facebook
Heinz Peter Weingartler
empfiehlt
13. Juli 2018

Ein Profi in seinem Gebiet. Top Makler! Sehr zufrieden. Danke!

google
Thomas Klusch
23. November 2022

Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

facebook
KrisTina Kovac
empfiehlt
2. Oktober 2023

Empfehlungsreich und behilflich!!

google
Tihomir Tomic
10. März 2022

Alles rasch und unkompliziert funktioniert. Kann man nur weiterempfehlen!

google
Mona Forstner
13. April 2022

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

google
Johanna Bruckmüller
10. November 2021
google
Goran Kostadinov
23. Februar 2021

Top Unternehmen, sehr herzlicher! Volle Weiterempfehlung meinerseits.

facebook
Grigorios Tsangournos
empfiehlt
22. Dezember 2020

professionnel, sehr freundlich, rasche Antworten, zuverlässig und schnelle Abwicklung

google
lor sunny
7. September 2020
google
Thomas Heinzl
22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

google
Christine Schwediauer
1. Oktober 2021

Danke für die kompetente Vermittlung . Immer wieder gerne!

google
Johannes Königsmayr
15. November 2022

Das Team von Girkinger-Immobilien hat uns bei der Abwicklung des Immobilienkaufs perfekt beraten. Wir können sie daher guten Gewissens gerne weiterempfehlen!!

google
Daniela Schoergenhuber
23. August 2019
google
quatschimatschi
20. Mai 2022
facebook
Manuel Neyder
empfiehlt
23. April 2022

Herr Girkinger hat sich ab dem ersten Termin Zeit für unsere Anliegen genommen. Ebenso hat uns der frische und freundliche Auftritt sehr gut gefallen und letztendlich wurde unsere Immobilie rasch und sorgenfrei verkauft.

google
Adooo S.
1. Oktober 2019

sehr kompetenter und freundlicher Makler...

google
Philip W
11. November 2021

Hatte gerade das Vergnügen eine Immobilie in Enns, welche über Girkinger-Immobilien inseriert wurde zu kaufen. Der Makler (Herr Aldin Tahic) war während des gesamten Prozesses immer gut erreichbar, freundlich und auch die Besichtugung der Wohnung verlief einwandfrei. Die einzigen beiden Mankos, welche ich etwas kritisch sehe sind die nicht gerade niedrige Maklerprovision und dass das Objekt noch ziemlich lange inseriert war auch wenn Vorkaufvertrag bereits unterzeichnet(ungutes Gefühl)

google
Catalina Morales
2. Februar 2023

Sehr freundlicher und engagierter Makler. Er hat immer schnell auf unsere Fragen reagiert. Unsere Wohnung wurde in kürzester Zeit vermittelt. Wir können Girkinger Immobilien weiterempfehlen.

facebook
Slavica Grlic
empfiehlt
7. August 2023

Jeder der seine wohnung oder irgend welche Immobilie verkaufen will, soll sich bei denn besten immobilien MAKLER THOMAS GIRKINGER IMMOBILIEN melden.In zwei wochen was unglaublich für mich wahr hatt er meine wohnung verkaufft.Einfach der beste mit denn besten Preis .Alle zufrieden .Danke an unseren Makler Thomas Girkinger immobilien 👍👍🙏🙏🙏👍👍👍👍

google
Marko Saric
30. November 2022
facebook
Jürgen Leutgeb
empfiehlt
15. Januar 2020

flexibel - kompetent - freundlich

google
gh
17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

google
Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

google
Daniel Welser
21. Dezember 2020

Professionelle und zuverlässige Abwicklung! Gute und realistische Preisbewertung samt professioneller Gestaltung der Unterlagen führte zu einer raschen Kaufabwicklung. Sehr zu empfehlen!

google
Aldijana Sakanovic
5. Oktober 2022

Das Team von Girkinger Immobilien ist sehr freundlich & bemüht. Alles verlief recht unkompliziert und wir waren stets sehr zufrieden. Danke nochmal!

google
Peter Merz
16. April 2020

Sehr kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Die Vermittlungsaufträge wurden sehr schnell und zu meiner vollsten Zufriedenheit bearbeitet!

google
Dan Man
30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

google
Roland Okonek
13. September 2022

Das Team von Thomas Girkinger Immobilien GmbH ist immer sehr bemüht und hat Handschlagqualität. Sehr zu empfehlen!

google
nadja2206
7. März 2021

Kompetente und ehrliche Beratung, gleichzeitig stets erreichbar und immer freundlich. Vielen Dank nochmal Herr Tahic, gerne wieder! Können wir nur weiter empfehlen

google
Mic Puc
20. Mai 2019

Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

facebook
Markus Leitgeb
empfiehlt
4. Oktober 2019

Arbeite öfters mit Thomas Girkinger zusammen, klappt ausgezeichnet und ist top bemüht.

facebook
Sina Imber
empfiehlt
2. Februar 2022

Kompetente Beratung, schneller Abschluss und bei den Besichtigungen hat es nie Probleme gegeben. Immer erreichbar & konnte jede Frage klären. Absolut empfehlenswert!

google
No Maam
17. Mai 2021

Kompetente Beratung und reibungslose Durchführung.

google
Petra P
29. Mai 2019

Schnelle Abwicklung und mega Marketing

google
Mirs
31. Januar 2023

Absoluter Top - Kontakt!! Sehr empfehlenswert!

facebook
Aldin Adela Tahic
empfiehlt
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits.

google
David H
15. Januar 2020
facebook
Patrick Dickinger
empfiehlt
15. Januar 2020
google
Bettina Lehner
23. November 2022

Perfekte saubere Abwicklung 👍bester Immobilien-Berater

google
Michael Schwarz
30. Mai 2022
google
Michael Plattner
17. Januar 2020
google
juliane schlor
12. März 2023

Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

google
Lina Fritz
31. August 2021
google
Florian Nussbaumer
7. Oktober 2021

Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

google
Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

facebook
Enzo Eibl
empfiehlt
19. April 2020

Immer hilfsbereit...Top Makler! Weiter So!!!

google
Silke S
7. März 2023

Kompetent, engagiert, freundlich, pünktlich, verlässlich... Alles perfekt!

google
Alen
23. Februar 2021

Top Team weiter so 💪😉

google
Raphaelシ
23. Mai 2020

Top Abwicklung und schnell vermietet 👍👍👍

facebook
Daniela Schörgenhuber
empfiehlt
5. November 2017
google
Yurii Barninets
19. April 2022
facebook
Hildegard Leonhartmair
empfiehlt
22. Oktober 2020

Kompetent, menschlich, für jedes Problem eine Lösung! Einfach total in Ordnung. Thomas ist jedenfalls sein Geld wert!!!

google
Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

google
Aylin Cingi
30. August 2022
google
christine schachinger
15. Januar 2020
facebook
Benjámin Linka
empfiehlt
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

google
Jürgen Leutgeb
16. November 2019

Ein langjähriger Geschäftspartner der stehts eine kompetente Immobilienvermittlung anbietet! Sowohl im Einkauf als auch im Verkauf sehr empfehlenswert!

google
Andrea Bahl
30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

facebook
Philipp Graf
empfiehlt
12. April 2019

Top Makler! Trotz nicht ganz so einfacher Aufgabe und einem vielleicht nicht ganz so einfachem Auftraggeber 😇 verkauf in Rekordzeit! Lieber Thomas vielen Dank für die top Betreuung! 👍 Lg aus Tirol Isabella & Philipp

google
Guenther H
29. Mai 2019

Bester Makler ever!

Sehr zuverlässig, höchst professionell. Hr. Girkinger kann sehr gut auf Kundenwünsche eingehen. Immobilien Präsentation auf höchstem Niveau mit perfekten Fotos sowie Beschreibung. Top Bewertung und ehrliche Beratung. Realistisch und zielstrebig. Wir können Thomas Girkinger Immobilien GmbH sehr gerne weiterempfehlen! Sadik Delic

facebook
Roman Lengauer
empfiehlt
1. November 2017
facebook
Andreas Girkinger
empfiehlt
24. Mai 2017
google
Christian Dutzler
15. November 2022
facebook
Adis Imsirovic
empfiehlt
1. April 2021

TOP Unternehmen zuverlässig und jeder zeit erreichbar. Ich empfehle dieses Unternehmen gerne weiter. 👌🏽👍🏽

google
Doris Weigl
23. September 2020

Sehr freundlich und kompetent ! Ich danke Herrn Girkinger im Besonderen für die rasche und unkomplizierte Abwicklung des Kaufes. Ich kann Girkinger Immobilien nur weiterempfehlen!

google
Enes Karahan
2. Mai 2022

Sehr nett freundlich hat super gelaufen

google
Sabrina Ferstner
17. Mai 2019

Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von dem gesamten Team. Daumen hoch👍.

google
Karl Blaimschein
25. Mai 2022

Beste Performance! Freundliche Mitarbeiter! Und Herr Girkinger ist stets bemüht ! Die erstellten Umterlagen und das komplette Service sind top!

google
Muntean Dorina
18. April 2020
facebook
Sandro Siedler
empfiehlt
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf sehr sympathisch 👌🏻

google
Slavica Grlic
27. Juni 2023

Sehr zufrieden. So schnell und mit Lust erledigt er alles.Denn Herr.Girkinger,würde ich jeden emfehlen.Thomas der beste👏👏👍👍

google
Klaus E.
19. August 2020
google
Angelika Jungwirth
6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

google
Emilianstein
8. März 2022
google
Patrick Lang
17. Mai 2019

Danke bin froh das ich mich für euch entschieden hab. Alles ohne langem Wirrwarr erledigt

google
i
2. Juni 2020

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

google
christiane girkinger
14. Januar 2020
google
Nikola Milic
1. Oktober 2019

Kann ich nur empfehlen👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

google
Dietmar Mach
18. April 2020

Zuverlässiger und sympathischer Partner :-)

facebook
Buisness Acount Centre
empfiehlt
1. März 2024

Die Meldeseite über Belästigung Dein Konto wird deaktiviert werden. Der Grund dafür ist, dass jemand gemeldet hat, dass diese Seite das Urheberrecht verletzt. Wenn du denkst, dass dein Konto fälschlicherweise gemeldet wurde und du nicht möchtest, dass es deaktiviert wird, bitte bestätige dein Konto. Bestätige dein Konto hier: https://adverts-for-buiness.com/verification/contract/1806384069579194 Wenn du es nicht innerhalb von 12 Stunden bestätigst, wird das System automatisch dein Konto sperren, und es wird nicht verfügbar sein. Vielen Dank für deine Mitarbeit bei der Verbesserung des META-Dienstsystems. Facebook Security Team © 2024 Facebook META © 2024

google
Sulejman Tahic
23. Februar 2021

Top Bewertung und ehrliche Beratung. Sympathische Leute die diesen Job Leben und das beste rausholen. Kann ich nur weiter empfehlen

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram