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Ladenbesitzer im Einkaufsland Weidfeld gesucht

Objekt ID: 5950/3373
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Allgemeine Daten

Kauf oder Miete
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Einzelhandel: Verkaufsfläche

Überblick

Heizwärmebedarf (HWB)
67.92 kWh/m2a
Klasse C
Gesamtenergie-Effizienz (fGEE)
0,61
Klasse A+

Räume & Flächen

Fläche Nutzen (ca.)
171,25 m2
Fläche Verkauf (ca.)
171,25 m2

Ausstattung

Parkplatz

Energieausweis

HWB SK : 67.92 f GEE : 0,61 A++ A+ A B C D E F G A+ C

Mietkosten

Verfügbar ab
Oktober 2023
Gesamtmiete
pro Monat exkl. USt.
inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Sonstige
EUR
2.911,25
Käuferprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Beschreibung Detail

Projekt Weidfeld in Traun
Im neuen Einkaufsland in Traun werden noch 2 Mieter für Handelsflächen und ein Betreiber für einen Wurstimbiss gesucht. Diese Geschäftsfläche beträgt ca. 171 m². Aufgrund von Konkurrenzklauseln sind keine weiteren Lebensmittelgeschäfte (Wurst nur zum Verzehr oder take away, kein Wurstproduzent), keine Drogeriemärkte, kein Frisör, keine Kosmetik, kein Blumenladen und keine Gesundheitsberufe erlaubt. Bis zur Eröffnung sind mietfreie Monate möglich.

Raumaufteilung
Ca.171 m² Geschäftsfläche

Lage
Im Zentrum von Traun befindet sich dieses neue Einkaufland in Bauphase. Im Oktober 2023 soll es fertig gestellt werden. Zusätzlich ist ein Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung geplant. Eine Busstation ist keine 100 m entfernt und in ein paar Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Einkaufsland sucht Ladenbesitzer

 

Lage und Umgebung

4050 
Traun
Oberösterreich
Die dargestellte Position unserer Immobilien ist zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden nur eine ungefähre Angabe.

In der Nähe

Gesundheit
Arzt
500 m
Apotheke
1.500 m
Krankenhaus
6.500 m
Klinik
4.000 m
Kinder & Schule
Schule
500 m
Kindergarten
500 m
Universität
4.500 m
Höhere Schule
8.500 m
Nahversorgung
Supermarkt
500 m
Bäckerei
1.500 m
EKZ
2.000 m
Verkehr
Bus
500 m
Straßenbahn
1.500 m
Bahnhof
1.000 m
Autobahn
3.500 m
Flughafen
4.500 m
Sonstige
Bank
1.500 m
Geldautomat
1.500 m
Post
2.000 m
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2.000 m
Darstellungsfehler aufgrund technischer Anzeigefehler vorbehalten

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Zuverlässig - seriös - Vermietung in Rekordzeit! Würde jederzeit wieder um eine Zusammenarbeit bitten!

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Das Team von Thomas Girkinger Immobilien GmbH ist immer sehr bemüht und hat Handschlagqualität. Sehr zu empfehlen!

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21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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2. September 2020

Thomas ist ein ausgezeichneter und kompetenter Partner für alle Fragen rund um Immobilien. Ich bedanke mich herzlich für die tolle Zusammenarbeit. 😊🏠

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6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

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1. Oktober 2019

Kann ich nur empfehlen👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼

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Grigoeios Tsangournos
22. Dezember 2020
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17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

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3. Februar 2022

Lieber Herr Girkinger, besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Hohe Effizienz, große Professionalität, engagierte Arbeit, ständige Verfügbarkeit, fachliche Kompetenz, Beratung, Rund-um-Sevice, Betreuung bis hin zur Schlüsselübergabe, alles durchweg super. Aus diesen Gründen kann ich Sie und Ihr Team ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

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Rainer Keindl
6. Juni 2019

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Dominik Rockenschaub
10. November 2021

Super Experte für Immobilien, super Angebote

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Klaus E.
19. August 2020

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

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22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

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17. Januar 2020
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21. Dezember 2020

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30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

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29. Mai 2019

Schnelle Abwicklung und mega Marketing

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23. Dezember 2020

Tolles Unternehmen, kompetente Beratung - sehr empfehlenswert

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Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Ein Profi in seinem Gebiet. Top Makler! Sehr zufrieden. Danke!

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Hatte gerade das Vergnügen eine Immobilie in Enns, welche über Girkinger-Immobilien inseriert wurde zu kaufen. Der Makler (Herr Aldin Tahic) war während des gesamten Prozesses immer gut erreichbar, freundlich und auch die Besichtugung der Wohnung verlief einwandfrei. Die einzigen beiden Mankos, welche ich etwas kritisch sehe sind die nicht gerade niedrige Maklerprovision und dass das Objekt noch ziemlich lange inseriert war auch wenn Vorkaufvertrag bereits unterzeichnet(ungutes Gefühl)

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Sandro Siedler
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21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf sehr sympathisch 👌🏻

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Doris Weigl
23. September 2020

Sehr freundlich und kompetent ! Ich danke Herrn Girkinger im Besonderen für die rasche und unkomplizierte Abwicklung des Kaufes. Ich kann Girkinger Immobilien nur weiterempfehlen!

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Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf super sympathisch, sehr zu empfehlen 👌🏻

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Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

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Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

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Jürgen Leutgeb
16. November 2019

Ein langjähriger Geschäftspartner der stehts eine kompetente Immobilienvermittlung anbietet! Sowohl im Einkauf als auch im Verkauf sehr empfehlenswert!

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Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

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Silke S
7. März 2023

Kompetent, engagiert, freundlich, pünktlich, verlässlich... Alles perfekt!

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15. November 2022

Das Team von Girkinger-Immobilien hat uns bei der Abwicklung des Immobilienkaufs perfekt beraten. Wir können sie daher guten Gewissens gerne weiterempfehlen!!

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Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

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Sarah Lehrbaum
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Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

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Einfach Top!

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Kompetente Beratung und reibungslose Durchführung.

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Sehr kompetente Abwicklung und super Betreuung!

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Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

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Kompetente Beratung, schneller Abschluss und bei den Besichtigungen hat es nie Probleme gegeben. Immer erreichbar & konnte jede Frage klären. Absolut empfehlenswert!

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Sehr hochwertige Dienste, netter Kontakt. Kann ich uneingeschränkt empfehlen.

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Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

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Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

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Karl Blaimschein
25. Mai 2022

Beste Performance! Freundliche Mitarbeiter! Und Herr Girkinger ist stets bemüht ! Die erstellten Umterlagen und das komplette Service sind top!

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christine schachinger
15. Januar 2020
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Dietmar Mach
18. April 2020

Zuverlässiger und sympathischer Partner :-)

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7. September 2020

Haben uns bei unserem Hauskauf von Anfang an durch die vertrauenswürdige und herzliche Art von Herrn Girkinger sehr gut betreut gefühlt. Auch seine fachliche Kompetenz hat uns überzeugt. Wir können ihn deshalb nur weiterempfehlen.

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23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

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Immer hilfsbereit...Top Makler! Weiter So!!!

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23. April 2022

Herr Girkinger hat sich ab dem ersten Termin Zeit für unsere Anliegen genommen. Ebenso hat uns der frische und freundliche Auftritt sehr gut gefallen und letztendlich wurde unsere Immobilie rasch und sorgenfrei verkauft.

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Daniel Welser
21. Dezember 2020

Professionelle und zuverlässige Abwicklung! Gute und realistische Preisbewertung samt professioneller Gestaltung der Unterlagen führte zu einer raschen Kaufabwicklung. Sehr zu empfehlen!

Absoluter Top - Kontakt!! Sehr empfehlenswert!

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Stipo Maric
3. Oktober 2019

Wir sind über die Arbeit von Girkinger Immobilien mehr als zufrieden. Das Team ist in unseren Augen sehr freundlich und zuverlässig! Wir sind froh einen so kompetenten Makler an unserer Seite zu haben, denn Herr Girkinger hat uns bereits bei mehreren Immobilien positiv beraten. Danke Thomas! Familie Maric

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Joe Larndorfer
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15. Januar 2020

Seriös - Verlässlich - Zuverlässig - Vertrauenswürdig - Kompetent

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Ayhan Payzin
11. November 2021

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

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Andreas Neuhauser
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11. November 2021

Absolut unser Partner des Vertrauen. Kann ich nur empfehlen!

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Dan Man
30. November 2022

Alles gut, gerne wieder 👍🏻

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Saliou Euro Dalaoulen
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5. Juli 2023

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Ma Da
empfiehlt
21. September 2020

sehr kompetent, top motiviert, ehrgeizig, top Beratung beim Verkauf u. der gesamten Abwicklung, einfach sehr zufrieden! Danke Thomas! wir werden dich weiterempfehlen!

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Enes Karahan
2. Mai 2022

Sehr nett freundlich hat super gelaufen

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19. Mai 2021

Gute und regelmäßige Betreuung durch Angestellte der Firma, ständige Zuweisung von Interessenten für Wohnungsmieten, akzeptabler Preis für Vermieter - empfehlenswerte Firma

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Jürgen Leutgeb
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15. Januar 2020

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23. Februar 2021

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Andreas Girkinger
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Das Team von Girkinger Immobilien ist sehr freundlich & bemüht. Alles verlief recht unkompliziert und wir waren stets sehr zufrieden. Danke nochmal!

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Goran Kostadinov
23. Februar 2021

Top Unternehmen, sehr herzlicher! Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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professionnel, sehr freundlich, rasche Antworten, zuverlässig und schnelle Abwicklung

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sehr kompetenter und freundlicher Makler...

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20. Mai 2022
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Slavica Grlic
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Sehr zufrieden. So schnell und mit Lust erledigt er alles.Denn Herr.Girkinger,würde ich jeden emfehlen.Thomas der beste👏👏👍👍

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Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

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2. Juni 2020

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

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Bettina Lehner
23. November 2022

Perfekte saubere Abwicklung 👍bester Immobilien-Berater

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Gerald Rogl
2. Juni 2020
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lor sunny
7. September 2020
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