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Doppelhaus mit Garten und Garage in Ansfelden

Objekt ID: 5950/3905
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Allgemeine Daten

Kauf oder Miete
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus: Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garagen
1
Baujahr
1991
Wohnfläche
106 m2
Grundfläche
359 m2

Überblick

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
87.8 kWh/m2a
Klasse D
Gesamtenergie-Effizienz (fGEE)
1,22
Klasse C

Räume & Flächen

Fläche Grundstück (ca.)
359 m2
Fläche Wohnen (ca.)
106 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
2
Abstellräume
1
Gärten
1
Keller
1
Garagen
1

Ausstattung

Zentralheizung
Gas
Satteldach
Einbauküche
Bad mit Fenster, Bidet, Dusche, Badewanne
Rollläden
Fliesen, Parkett
Parkplatz, Garage
Abstellraum, Wintergarten

Energieausweis

HWB SK : 87.8 f GEE : 1,22 A++ A+ A B C D E F G C D

Kaufpreis

Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
EUR
299.000
Betriebskosten
inkl. USt.
EUR
180
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Name:
Thomas Girkinger
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Beschreibung Detail

Doppelhaus mit Garten und Garage in Ansfelden 
Die großzügige Wohnfläche von 106m² erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum zum Leben haben wollen. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden. Hier können Sie Ihre Lieblingsmöbel aufstellen und den Raum ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die drei geräumigen Schlafzimmer befinden. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten und durch die großen Fenster die Sonne genießen. Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Garten, der zum Grillen, Spielen oder einfach nur zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und sich an einem Obst- und Gemüsegarten erfreuen. Eine Garage und ein Parkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Das Inventar kann für € 20.000.- abgelöst werden.

Raumaufteilung
Keller - 1 Raum
EG - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - WC mit Dusche - Abstellraum - Wintergarten - Garten
OG - Vorraum - Bad mit Badewanne und WC - 3 Schlafräume

Lage
Die Verkehrsanbindung des Hauses ist ebenfalls optimal. Der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind binnen kurze Autominuten zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls rasch erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Umgebung

4053 
Ansfelden
Oberösterreich
Die dargestellte Position unserer Immobilien ist zum Schutz der Privatsphäre unserer Kunden nur eine ungefähre Angabe.

In der Nähe

Gesundheit
Arzt
1.500 m
Apotheke
2.000 m
Klinik
2.500 m
Krankenhaus
8.000 m
Kinder & Schule
Kindergarten
1.500 m
Schule
1.500 m
Universität
6.000 m
Höhere Schule
10.000 m
Nahversorgung
Supermarkt
1.000 m
Bäckerei
1.000 m
EKZ
3.000 m
Verkehr
Bus
1.000 m
Straßenbahn
2.000 m
Bahnhof
1.000 m
Autobahn
1.500 m
Flughafen
6.000 m
Sonstige
Bank
2.000 m
Geldautomat
2.000 m
Post
1.500 m
Polizei
2.000 m
Darstellungsfehler aufgrund technischer Anzeigefehler vorbehalten

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Angelika Jungwirth

(Bewertung mit 5 Sternen)

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Angelika Jungwirth
6. März 2023

Toller Service. Ich konnte schneller als gedacht verkaufen. Weil ich weiter weg wohne, wurden mir alle vor Ort erforderlichen Schritte abgenommen. Würde ich ich definitiv wieder beauftragen.

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Tom Müllner
7. Juni 2021
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Andrea F
31. März 2021
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Benjàmin Linka
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

Sehr freundlich & kompetent. Abwicklung erfolgte unkompliziert und schnell. Vielen Dank!

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Harald Seir
15. November 2022

Toller, freundlicher Makler. Angardchirertes Team, immer freundlich und hilfsbereit gewese.

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Daniela Schörgenhuber
empfiehlt
5. November 2017
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Christine Schwediauer
1. Oktober 2021

Danke für die kompetente Vermittlung . Immer wieder gerne!

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Raphaelシ
23. Mai 2020

Top Abwicklung und schnell vermietet 👍👍👍

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Petra P
29. Mai 2019

Schnelle Abwicklung und mega Marketing

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Thomas Klusch
23. November 2022

Mit Herrn Girkinger kann man sich sicher sein das man die richtige Immobilie zum fairen Preis bekommt. Er kümmert sich vom besichtigen bis zum Abschluss um alles was man benötigt. Ein rundum sehr gut für die Abwicklung 👍👍👍

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Yurii Barninets
19. April 2022
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Markus S.
27. Oktober 2022

Sehr gute Betreuung, immer ein offenes Ohr, kann ich mit bestem Gewissen weiter empfehlen!

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Muntean Dorina
18. April 2020
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Theresa Kaltenböck
8. November 2022

Sehr höflich und kompetent!

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Karl Blaimschein
25. Mai 2022

Beste Performance! Freundliche Mitarbeiter! Und Herr Girkinger ist stets bemüht ! Die erstellten Umterlagen und das komplette Service sind top!

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Sabrina Ferstner
17. Mai 2019

Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von dem gesamten Team. Daumen hoch👍.

Sehr zuverlässig, höchst professionell. Hr. Girkinger kann sehr gut auf Kundenwünsche eingehen. Immobilien Präsentation auf höchstem Niveau mit perfekten Fotos sowie Beschreibung. Top Bewertung und ehrliche Beratung. Realistisch und zielstrebig. Wir können Thomas Girkinger Immobilien GmbH sehr gerne weiterempfehlen! Sadik Delic

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Lisa Krumbiegel
22. Juni 2020
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Sabrina König
25. Oktober 2022

Wir wurden sehr nett betreut, während unseres Hauskauf's. Wir konnten mit jeder noch so kleinen Frage an unseren Makler herantreten. Kontakt war sehr nett und freundlich. Wir fühlten uns super beraten und in sicheren Händen.

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Maria Elisabeth Müller
empfiehlt
8. April 2020

Zuverlässig - seriös - Vermietung in Rekordzeit! Würde jederzeit wieder um eine Zusammenarbeit bitten!

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Ayhan Payzin
11. November 2021

sehr freundlich hilfreich und lösungsspezialist

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Julia Hemmelmayr
23. Mai 2020
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Anes Avdic
23. Februar 2021

Ist ein Top Unternehmen, arbeiten sehr professionell und sind für Ihre kunden stehts erreichbar!

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Gerda Altendorfer
26. April 2023

Sehr professional abgearbeitet - jederzeit wieder

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Christian Dutzler
15. November 2022
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Heinz Peter Weingartler
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13. Juli 2018

Ein Profi in seinem Gebiet. Top Makler! Sehr zufrieden. Danke!

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Grigorios Tsangournos
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22. Dezember 2020

professionnel, sehr freundlich, rasche Antworten, zuverlässig und schnelle Abwicklung

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Jürgen Slavik
16. Mai 2022
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christiane girkinger
14. Januar 2020
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Viktoria Maria
9. Juli 2022
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Aldijana Sakanovic
5. Oktober 2022

Das Team von Girkinger Immobilien ist sehr freundlich & bemüht. Alles verlief recht unkompliziert und wir waren stets sehr zufrieden. Danke nochmal!

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Aldin Adela Tahic
empfiehlt
21. Dezember 2020

Top Unternehmen, sehr herzlicher und kompetenter Chef. Macht das Unmögliche möglich :) Volle Weiterempfehlung meinerseits.

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Johann Hofer
29. Mai 2019
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Thomas Heinzl
22. Dezember 2020

Professionelle und schnelle Abwiklung. Handschlagqualität

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Mona Forstner
13. April 2022
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Doris Dutzler
15. November 2022

Ich kann ihn nur wärmstens weiter empfehlen ,ein sympatischer und kompetenter Makler .Top.

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nadja2206
7. März 2021

Kompetente und ehrliche Beratung, gleichzeitig stets erreichbar und immer freundlich. Vielen Dank nochmal Herr Tahic, gerne wieder! Können wir nur weiter empfehlen

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gh
17. Mai 2019

kompetent, freundlich, schnell, nimmt sich Zeit, kann ich mit ruhigem Gewissen empfehlen

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Bettina Lehner
23. November 2022

Perfekte saubere Abwicklung 👍bester Immobilien-Berater

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Sulejman Tahic
23. Februar 2021

Top Bewertung und ehrliche Beratung. Sympathische Leute die diesen Job Leben und das beste rausholen. Kann ich nur weiter empfehlen

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Sandro Siedler
empfiehlt
21. Oktober 2020

Zuverlässige schnelle Abwicklung und obendrauf sehr sympathisch 👌🏻

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Guenther H
29. Mai 2019

Bester Makler ever!

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Mic Puc
20. Mai 2019

Wir haben uns von Herrn Girkinger und seinem Team sehr gut beraten gefühlt, obwohl wir Immobilien-Maklern generell eher skeptisch gegenüber gestanden sind. Herr Girkinger hat uns durch sein Engagement und seine Ehrlichkeit gänzlich überzeugt, weshalb wir ihm auch unser Objekt zum Verkauf übergeben haben ... das ist ihm auch recht schnell und ganz in unserem Sinne gelungen!

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Markus Leitgeb
empfiehlt
4. Oktober 2019

Arbeite öfters mit Thomas Girkinger zusammen, klappt ausgezeichnet und ist top bemüht.

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Andreas Neuhauser
empfiehlt
11. November 2021

Absolut unser Partner des Vertrauen. Kann ich nur empfehlen!

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Slavica Grlic
empfiehlt
7. August 2023

Jeder der seine wohnung oder irgend welche Immobilie verkaufen will, soll sich bei denn besten immobilien MAKLER THOMAS GIRKINGER IMMOBILIEN melden.In zwei wochen was unglaublich für mich wahr hatt er meine wohnung verkaufft.Einfach der beste mit denn besten Preis .Alle zufrieden .Danke an unseren Makler Thomas Girkinger immobilien 👍👍🙏🙏🙏👍👍👍👍

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Patrick Dickinger
empfiehlt
15. Januar 2020
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Philip W
11. November 2021

Hatte gerade das Vergnügen eine Immobilie in Enns, welche über Girkinger-Immobilien inseriert wurde zu kaufen. Der Makler (Herr Aldin Tahic) war während des gesamten Prozesses immer gut erreichbar, freundlich und auch die Besichtugung der Wohnung verlief einwandfrei. Die einzigen beiden Mankos, welche ich etwas kritisch sehe sind die nicht gerade niedrige Maklerprovision und dass das Objekt noch ziemlich lange inseriert war auch wenn Vorkaufvertrag bereits unterzeichnet(ungutes Gefühl)

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Gerald Rogl
2. Juni 2020
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Klaus E.
19. August 2020
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Michael Schwarz
30. Mai 2022
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Lina Fritz
31. August 2021
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Rainer Keindl
6. Juni 2019
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Johannes Königsmayr
15. November 2022

Das Team von Girkinger-Immobilien hat uns bei der Abwicklung des Immobilienkaufs perfekt beraten. Wir können sie daher guten Gewissens gerne weiterempfehlen!!

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Johanna Bruckmüller
10. November 2021
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Stipo Maric
3. Oktober 2019

Wir sind über die Arbeit von Girkinger Immobilien mehr als zufrieden. Das Team ist in unseren Augen sehr freundlich und zuverlässig! Wir sind froh einen so kompetenten Makler an unserer Seite zu haben, denn Herr Girkinger hat uns bereits bei mehreren Immobilien positiv beraten. Danke Thomas! Familie Maric

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Alen
23. Februar 2021

Top Team weiter so 💪😉

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Georg Rieder
2. Juni 2020

Super Makler in Linz wir arbeiten schon 2 Jahre zusammen

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Calin Hrelescu
empfiehlt
3. Februar 2022

Lieber Herr Girkinger, besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf meiner Eigentumswohnung. Hohe Effizienz, große Professionalität, engagierte Arbeit, ständige Verfügbarkeit, fachliche Kompetenz, Beratung, Rund-um-Sevice, Betreuung bis hin zur Schlüsselübergabe, alles durchweg super. Aus diesen Gründen kann ich Sie und Ihr Team ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

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Grigoeios Tsangournos
22. Dezember 2020
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juliane schlor
12. März 2023

Sehr einfache Abwicklung des Wohnungskaufes. Für alle Fragen geeigneter Ansprechpartner.

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Felix Rothbauer
14. Juli 2020

Einfach Top!

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Mirs
31. Januar 2023
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Catalina Morales
2. Februar 2023

Sehr freundlicher und engagierter Makler. Er hat immer schnell auf unsere Fragen reagiert. Unsere Wohnung wurde in kürzester Zeit vermittelt. Wir können Girkinger Immobilien weiterempfehlen.

Das Haus war wunderschön. Der Makler sehr qualifiziert. Meine nachträglichen Fragen wurden prompt beantwortet.

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Sarah Lehrbaum
13. April 2022

Ich kann Thomas Girkinger Immobilien aufjedenfall empfehlen. Besonders Herr Aldin Tahic der uns betreut hat ist ein sehr freundlicher und kompetenter Mensch. Er war zu jeder Zeit erreichbar und stand bei jeder Frage mit Rat und Tat zur Seite.

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quatschimatschi
20. Mai 2022
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Aylin Cingi
30. August 2022
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Slavica Grlic
27. Juni 2023

Sehr zufrieden. So schnell und mit Lust erledigt er alles.Denn Herr.Girkinger,würde ich jeden emfehlen.Thomas der beste👏👏👍👍

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Simone Damberger
empfiehlt
23. Dezember 2020

Tolles Unternehmen, kompetente Beratung - sehr empfehlenswert

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Dietmar Mach
18. April 2020

Zuverlässiger und sympathischer Partner :-)

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Hildegard Leonhartmair
empfiehlt
22. Oktober 2020

Kompetent, menschlich, für jedes Problem eine Lösung! Einfach total in Ordnung. Thomas ist jedenfalls sein Geld wert!!!

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Daniela Schoergenhuber
23. August 2019
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Emilianstein
8. März 2022
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brigi eibl
19. April 2020
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Adooo S.
1. Oktober 2019

sehr kompetenter und freundlicher Makler...

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Philipp Graf
empfiehlt
12. April 2019

Top Makler! Trotz nicht ganz so einfacher Aufgabe und einem vielleicht nicht ganz so einfachem Auftraggeber 😇 verkauf in Rekordzeit! Lieber Thomas vielen Dank für die top Betreuung! 👍 Lg aus Tirol Isabella & Philipp

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Andreas Girkinger
empfiehlt
24. Mai 2017
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Marko Saric
30. November 2022
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Florian Nussbaumer
7. Oktober 2021

Sehr freundliches und kompetentes Team ! Von der ersten Kontaktaufnahme als Kunde bis zur Auftragsabwicklung super funktioniert! Nur zu empfehlen ! Danke für eure tolle Leistung 👍👍

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Enzo Eibl
empfiehlt
19. April 2020

Immer hilfsbereit...Top Makler! Weiter So!!!

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Benjámin Linka
empfiehlt
15. September 2022

Sehr freundliche und hilfsbereite Team! Sehr gerne weiterempfehlen!

Absoluter Top - Kontakt!! Sehr empfehlenswert!

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Silke S
7. März 2023

Kompetent, engagiert, freundlich, pünktlich, verlässlich... Alles perfekt!

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Doris Weigl
23. September 2020

Sehr freundlich und kompetent ! Ich danke Herrn Girkinger im Besonderen für die rasche und unkomplizierte Abwicklung des Kaufes. Ich kann Girkinger Immobilien nur weiterempfehlen!

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Andrea Bahl
30. August 2022

Tolles Team sehr hilfsbereit immer wieder gerne.

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Barbara Deixler
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7. September 2020

Haben uns bei unserem Hauskauf von Anfang an durch die vertrauenswürdige und herzliche Art von Herrn Girkinger sehr gut betreut gefühlt. Auch seine fachliche Kompetenz hat uns überzeugt. Wir können ihn deshalb nur weiterempfehlen.

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Mathias Pilz
14. Juni 2021

Sehr kompetente Abwicklung und super Betreuung!

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Florian Woracek
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14. April 2022

Sehr hochwertige Dienste, netter Kontakt. Kann ich uneingeschränkt empfehlen.

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David H
15. Januar 2020
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Roman Lengauer
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1. November 2017
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Denise Grundmann
14. April 2022
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Jürgen Leutgeb
empfiehlt
15. Januar 2020

flexibel - kompetent - freundlich

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lor sunny
7. September 2020
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i
2. Juni 2020

Liefert immer was er verspricht und oftmals auch mehr als vereinbart war. Die erfolgreiche Vermittlung findet teilweise in Rekordzeit statt, sodass die Immobilie nicht mal im Netz inseriert wird! Bin seit Jahren mit Herrn Girkinger hochzufrieden. Meiner Meinung nach der beste Makler! Nur zu empfehlen!

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Jürgen Leutgeb
16. November 2019

Ein langjähriger Geschäftspartner der stehts eine kompetente Immobilienvermittlung anbietet! Sowohl im Einkauf als auch im Verkauf sehr empfehlenswert!

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