Tuchfabrik Linz Wohn/Büro

4030 Linz, Loft/Studio/Atelier zur Miete

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Tuchfabrik Linz Wohn/Büro | 1000894599 0

Objektdaten

  • Objekt ID
    2344
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Kellerfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1906
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    nach absparche
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    3.330,00 EUR
  • Betriebskosten
    630,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lichtdurchflutete Loftwohnung in der Tuchfabrik in Auwiesen.

Sie möchten cooles Grosßstadtflair?
Sie haben höchste Ansprüche an modernes Wohnen?

Wir können Ihnen das auf ca. 225m2 Wohnfläche bieten.

Das sagenhafte Loft mit hochwertiger Ausstattung ist extravaganten und einzigartig.
Der Raum ist architektonisch sehr intelligent geplant und ermöglicht noch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Küche
- WC
- Schlafzimmer
- Loft

In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können , finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Erlebnisbad Schörgenhub,
Straßenbahnhaltestelle, Bus, ect. vor.
Straßenbahn und Bus befördert sie in die Innenstadt von Linz und in die angrenzenden Stadtgebiete,
somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 380
Heizkosten 200
Warmwasser 50
Umsatzsteuer 450
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Gesamtbetrag 3330
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Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 51,00 A++ A+ A B C D E F G C

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