Schöne 2 Zimmerwohnung in Wels

4600 Wels, Etagenwohnung zur Miete

Zur ÜbersichtDirektanfrage

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Schöne 2 Zimmerwohnung in Wels | 1000894599 0

Objektdaten

  • Objekt ID
    2377
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4600 Wels
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    ca. 1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    40,40 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    4.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.06.2018
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    735,00 EUR
  • Betriebskosten
    207,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sonnige 2 Zimmer Wohung in Wels Grabenhof (zwischen Wimpassing und Laahen)

Großzügig geschnitten mit 80m², im 4. Stock. Ruhige Lage in einer Nebenstrasse und trotzdem Verkehrsgünstig gelegen.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren mit neuen Böden und Fenster ausgestattet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- Wc
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants etc. Fussläufig erreichbar.
Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre, diese ermöglicht eine Verbindung in die Innenstadt von Wels und in die angrenzenden Stadtgebiete,
somit sind sie perfekt an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete480zzgl 10% USt.
Betriebskosten110,9zzgl 10% USt.
Heizkosten52,73zzgl 20% USt.
Warmwasser19,75zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer71,62
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag735
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 40,40 A++ A+ A B C D E F G B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®