Welser Innenstadt – großzügig leben

4600 Wels, Etagenwohnung zum Kauf

Zur ÜbersichtDirektanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2161
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4600 Wels
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    ca. 1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    31,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    300,00 EUR
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne ruhig gelegene Wohnung mit 2 Balkonen

Die TOP Wohnung wird gerade neu saniert, somit Erstbezug!!
Um Ihnen die Sorgen des Alltags zu erleichtern sind 2 Parkplätze inkludiert.

Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Essplatz
- 1 Küche
- 1 Büro
- 2 Terrassen
- 2 TG-Parkplätze

Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Heizwärmebedarf: 31,7 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 31,70 A++ A+ A B C D E F G B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®