Einziehen und wohlfühlen

4600 Thalheim bei Wels, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Einziehen und wohlfühlen | 1000894599 0

Objektdaten

  • Objekt ID
    2370
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4600 Thalheim bei Wels
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    52,21 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,84 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 2015
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    26,00 kWh/(m²·a) (Klasse A+)
  • Mindestmietdauer
    5.0 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.079,00 EUR
  • Kaltmiete
    693,00 EUR
  • Betriebskosten
    198,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen

Neuwertige Top Mietwohnung in Thalheim bei Wels ist ab sofort beziehbar.
Die Wohnung liegt im 2.OG mit Lift und traumhaften Blick ins Grüne.
Grundausstattung der Wohnung ist hochwertig und sehr gepflegt.
Ein großes Plus der Wohnung ist, dass die Küche und das Badzimmer voll möbliert sind und
im Schlafzimmer ein großer Einbauschrank vorhanden ist.
Ein weiteres Highlight ist ein Garagenparkplatz mit Abstellraum der im Mietpreis inkludiert ist.

Die Raumaufteilung:

- Vorraum
- Bad mit Badewanne und WC
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Wohn/Ess/Küche (Küche möbliert) und Zugang auf den Balkon
- Balkon ca. 5,8m2

Schloss Traunegg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung finden Sie einen Eurospar, Volkschule, Spielplatz, das Zentrum von Thalheim.
Eine Bushaltestelle ist nur 200m von der Wohnung entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung in die Innenstadt von Wels und in
die angrenzenden Stadtgebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Heizkosten 65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 78
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Gesamtbetrag 693
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Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 26,00 A++ A+ A B C D E F G A+

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