Sanierte 5 Zimmer Familienwohnung

4501 Neuhofen an der Krems, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2902
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4501 Neuhofen an der Krems
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    50,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,04 (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    3.6 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.970,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.290,00 EUR
  • Betriebskosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Siedlung in Neuhofen an der Krems.
Sie liegt im 2 Stock ohne LIft mit überdachten Balkon.
Um das Hauseck herum befindet sich ein Kinderspielplatz. Eine Garage und zwei Parkplätze sind der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Eine Teilmöblierung besteht in Form von der Küche und den Badezimmermöbel.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- 2 WC´s
- Bad mit Badewanne
- Wäscheraum/Bad
- Abstellraum / Vorratskammer
- 3 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Wohn / Ess / Küche

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Neuhofen. Neuhofen verfügt über mehrere Bäckereien, Gasthäuser und
Lebensmittelhändlern sowie Apotheke, Ärzte....usw.
Der Kindergarten, die Volksschule und die neue Mittelschule sind rasch erreichbar, ebenso ein zugehöriger Hort und eine Musikschule.
Die Stadt Linz erreichen Sie in 20 Autominuten, alternativ ist auch ein Bahnhof vorhanden (ca. 2 km entfernt).

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990
Betriebskosten inkl Heizkosten 300
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1290
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Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 50,00 1,04 f GEE A++ A+ A B C D E F G C B

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