Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in Neuhofen an der Krems

4501 Neuhofen an der Krems, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2601
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4501 Neuhofen an der Krems
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    ca. 1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    73,20 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,10 (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    3.6 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    1428.00 inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Betriebskosten
    175,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne helle Wohnung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Haussiedlung ist im 1.OG ohne Lift und bietet ein Schlafzimmer, Küch - Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse.
Die Räumlichkeiten sind freundlich und bieten über eine solide Grundausstattung.
Auf Wunsch kann auch das Möbelar für eine angemessene Ablöse übernommen werden.
In die Betriebskosten enthalten sind die Heizkosten und der Strom.
Einmal monatlich muss der Mieter das Stiegenhaus reinigen.

Highlights:
- Fußbodenheizung
- Rolläden mit Fliegengitter
- KFZ Abstellplatz

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Wohnesszimmer
- 1 Schlafzimmer

Eine Bushaltestelle und ein Bahnhof befindet sich ca.10 Gehminuten entfernt wo Sie schnellst möglich Richtung Linz und Wels kommen.
Im Ortszentrum von Neuhofen an der Krems finden sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor z.b.
div. Schulen, Ärzte, Lebensmittelhändler, Banken.
Die gesamte Gemeinde ist sehr Familien freundlich und bietet viel Freizeitaktivitäten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 398 34 62 zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 377,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 175
Umsatzsteuer 37,73
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Gesamtbetrag 590
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Heizwärmebedarf: 73.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 73,20 1,10 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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