Familienwohnung in toller Lage

4501 Neuhofen an der Krems, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2462
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4501 Neuhofen an der Krems
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    ca. 1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    1140.00 inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten
    222,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

**** Sehr schöne Familienwohnung in familienfreundlicher Siedlungslage ****

Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Siedlung in Neuhofen an der Krems.
Sie liegt im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und am angrenzenden Gemeinschaftsgarten steht ein Hochbeet und Gemüsebeet.
Um das Hauseck herum befindet sich ein Kinderspielplatz. Eine Garage und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Eine Teilmöblierung besteht in Form von der Küche, Kinderzimmereinbauschrank, Garderobe, Badezimmermöbel, Vorratsraum.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum / Vorratskammer
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum
- Wohn / Ess / Küche

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Neuhofen. Neuhofen verfügt über mehrere Bäckereien, Gasthäuser und
Lebensmittelhändler sowie Apotheke, Ärzte....usw.
Der Kindergarten, die Volksschule und die neue Mittelschule sind rasch erreichbar, ebenso ein zugehöriger Hort und eine Musikschule.
Die Stadt Linz erreichen Sie in 20 Autominuten, alternativ ist auch ein Bahnhof vorhanden (ca. 2 km entfernt).

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 728
Betriebskosten inkl Heizkosten € 222
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 950
------------------------------------------------------------------
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

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