Familienwohnung in toller Lage
4501 Neuhofen an der Krems, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Girkinger akad.IM
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FirmaThomas Girkinger Immobilien GmbH
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AdresseKroatengasse 32
4020 Linz -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2462
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse4501 Neuhofen an der Krems
Oberösterreich -
LageStadtrand
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Wohnfläche ca.89 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahrca. 1998
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
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Mindestmietdauer3.0 Jahre
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Verfügbar abNach Absprache
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Mieterprovision1140.00 inkl. MwSt.
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Kaution3.800,00 EUR
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Kaltmiete950,00 EUR
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Betriebskosten222,00 EUR
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Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Garage
- Gartennutzung
- Keller
- Separates WC
- Teilmöbliert
- Terrasse
- WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
**** Sehr schöne Familienwohnung in familienfreundlicher Siedlungslage ****
Die Wohnung befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Siedlung in Neuhofen an der Krems.
Sie liegt im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und am angrenzenden Gemeinschaftsgarten steht ein Hochbeet und Gemüsebeet.
Um das Hauseck herum befindet sich ein Kinderspielplatz. Eine Garage und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Eine Teilmöblierung besteht in Form von der Küche, Kinderzimmereinbauschrank, Garderobe, Badezimmermöbel, Vorratsraum.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum / Vorratskammer
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum
- Wohn / Ess / Küche
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Neuhofen. Neuhofen verfügt über mehrere Bäckereien, Gasthäuser und
Lebensmittelhändler sowie Apotheke, Ärzte....usw.
Der Kindergarten, die Volksschule und die neue Mittelschule sind rasch erreichbar, ebenso ein zugehöriger Hort und eine Musikschule.
Die Stadt Linz erreichen Sie in 20 Autominuten, alternativ ist auch ein Bahnhof vorhanden (ca. 2 km entfernt).
Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 728 | |
Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 222 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
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Gesamtbetrag | € | 950 |
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Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.