Anlegerwohnung – seit ca 10 Jahren derselbe Mieter!!!

4501 Neuhofen an der Krems, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2142
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4501 Neuhofen an der Krems
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtrand
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Gartenfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    ca. 1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    n.V.
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Nettorendite (Ist)
    4,24 %
  • Betriebskosten
    100,00 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

** Klein aber Fein **
Top Anlegerwohnung in ruhiger Siedlungslage zu kaufen.

Die 2 Zimmerwohung hat einen Zugang in den Eigengarten der eine größe von ca 130m2 hat.
In der gesamten Wohnung liegt ein hochwertiger Parkettboden.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und das WC finden sie dort auch vor.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für EUR 350,- Netto.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
- Küche
- Schlafzimmer

Ein Kfz Abstellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet, eine Garage kann gegen Aufpreis von 10.000.- erworben werden.

Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung geführt und es ist keine Tierhaltung erlaubt.

Wenige Gehminuten und sie befinden sich im Zetrum von Neuhofen an der Krems wo sie alle Notwendigkeiten für
den Alltag vorfinden, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ect.
Linz/Steyr/Wels liegen jeweils ca 20 Fahrminuten entfert.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 0,00 A++ A+ A B C D E F G C

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