vGepflegte Eigentumswohnung in schöner Siedlungslage

4501 Neuhofen an der Krems, Etagenwohnung zum Kauf

Zur ÜbersichtDirektanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4501 Neuhofen an der Krems
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    50,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,04 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    210,00 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne große Familienwohnung in angenehmer Siedlungslage.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine möblierte Küche.
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Im Bad und WC hochwertige Fliesen.
Der Wohnung ist eine Garage und ein Abstellplatz zugewiesen und können zu einem geringen Kaufpreis (EUR 15.000, -) zusätzlich
erworben werden.
Ein Landesdarlehen von 75.000€ kann übernommen werden. Dadurch verringert sich der Kaufpreis entsprechend.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche möbliert

In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können, finden Sie Lebensmittelgeschäfte zb. Unimarkt, Penny, etc., Ärzte, Bushaltestelle,
Die Autobahnauffahrt Allhaming in Richtung Salzburg und Linz ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Linz / Wels / Steyr / erreichen Sie mit dem Auto in jeweils 20 min.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 50,00 1,04 f GEE A++ A+ A B C D E F G C B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®