Mietwohnung in wunderschöner Wohngegend

4114 Neuhaus an der Donau, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2437
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4114 Neuhaus an der Donau
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    87,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1962
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    65,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    667,25 EUR
  • Betriebskosten
    185,45 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen

Top Mietwohnung in Neuhaus an der Donau mit sagenhafter Aussicht.
Die Grundausstattung ist gepflegt und in sehr guten Zustand.
Ein großes Plus ist, das die Wohnanlage einen Gemeinschaftsgarten hat und jeder
Wohnung ein Kfz-Abstellplatz zugeteilt ist. Ein Kellerabteil ist auch im Mietpreis inkludiert.
Die Heizkosten werden dirket mit dem Wärmelieferant abgerechnet.

Die Raumaufteilung:

- Vorraum
- Bad mit Badewanne
- WC
- Küche
- Speis
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder/Arbeitszimmer

Die Wohnanlage liegt traumhaft gelegen über der Donau mit sagenhaftem Ausblick.
Mehrere Ortschaften liegen in der näheren Umgebung, dort finden sie alle Notwendigkeiten für den Alltag.
Burg Neuhaus, Schlögener Schlinge, Tierpark Altenfelden sind nur wenige schöne Ausflugsziele in der Nähe.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 438 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 72,59 zzgl 10% USt.
Heizkosten 88 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 68,66
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Gesamtbetrag 667,25
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Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 65,00 A++ A+ A B C D E F G C

Direktanfrage

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