Moderne 2 Zimmer Wohnung nähe Haid Center

4053 Nettingsdorf, Etagenwohnung zur Miete

Zur ÜbersichtDirektanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2365
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4053 Nettingsdorf
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    50,40 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    ca. 1962
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    99,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,55 (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    4.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    n.VB
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    573,00 EUR
  • Betriebskosten
    78,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne 2 Zimmer Wohnung zum sofort Bezug

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus das Generalsaniert wurde.
Zur Einheit gehört ein Kfz-Abstellpaltz dazu und ist in der Miete inklusiv.
Die Grundausstattung der Wohnung ist hoher Standard.

Raumaufteilung:

- Wohn/Küche möbliert
- Bad mit WC möbliert
- Schlafzimmer
- Kellerabteil

Die Wohnung liegt im Zentrum von Nettingsdorf. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle ist nur 2-3 Gehminuten entfernt.
Von dort aus fährt alle halbe Stunde ein Zug nach Linz somit sind sie perfekt an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Das Haid Center ist mit dem Auto in 3 min erreichbar, Zufuß ca. 20min.

Die Dachterrasse ist zur gemeinsamen Nutzung angedacht. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung geführt.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 834 62 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 43
Heizkosten 35
Umsatzsteuer 45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 573
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 99,00 1,55 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®