Moderne Singelwohnung zum sofort Bezug

4053 Nettingsdorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2362
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4053 Nettingsdorf
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    34,18 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    ca. 1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    91,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,54 (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    4.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Betriebskosten
    33,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Singelwohnung zum sofort Bezug

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus das Generalsaniert wurde.
Zur Einheit gehört ein Kfz-Abstellpaltz dazu und ist in der Miete inklusiv.
Die Grundausstattung der Wohnung ist hoher Standard.

Raumaufteilung:

- Küche möbliert
- Abstellraum
- Bad mit WC möbliert
- Wohn/Schlafzimmer
- Kellerabteil

Die Wohnung liegt im Zentrum von Nettingsdorf. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle ist nur 2-3 Gehminuten entfernt.
Von dort aus fährt alle halbe Stunde ein Zug nach Linz somit sind sie perfekt an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Das Haid Center ist mit dem Auto in 3 min erreichbar, Zufuß ca. 20min.

Die Dachterrasse ist zur gemeinsamen Nutzung angedacht. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung geführt.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 834 62 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 406,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 33
Umsatzsteuer 40,64
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Gesamtbetrag 480
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Heizwärmebedarf: 91.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 91,50 1,54 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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