ERSTBEZUG nach Sanierung – 1 Zimmer in Nettingsdorf

4053 Nettingsdorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2133
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4053 Nettingsdorf
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    56,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    ca. 1962
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    99,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,55 (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    1188.00 inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Betriebskosten
    55,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neu errichtete 1 Zimmer im Erdgeschoß mit Küche

Sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung nur 2 Fußminuten von der ÖBB Haltestelle entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Es gibt 1 Wohnküche mit Essplatz möbeliert sowie Schlafbereich, 1 Bad sowie 1 WC.
Im Bad gibt es den Waschmaschinenanschluß das Waschbecken und eine Dusche.
Außerdem steht 1 Parkplatz sowie 1 Kellerabteil zur Verfügung.

KEINE Haustiere!!

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet Eine Verlängerung ist natürlich anschließend möglich.

In unmittelbarer Nähe (Haid Center) finden Sie z.B. Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke oder öffentliche Verkehrsmittel.

Kostenübersicht:
Kaution: 1.500,00€
Maklerhonorar (2BMM): 1.188,00€
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Einmalig 2.688,00€
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Miete inkl. BK und Ust 495,00€
Warmwasser (aliquot)
Heizung (aliquot)
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Gesamt monatlich 495,00€ (Strom ist direkt zu verrechnen)
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete400zzgl 10% USt.
Betriebskosten55
Umsatzsteuer40
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Gesamtbetrag495
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Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 99,00 1,55 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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