Lenauerpark Linz tolle Wohnung

4020 Linz, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2868
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    55,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Maximalmietdauer
    6.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    1436.86 inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    669,53 EUR
  • Betriebskosten
    194,53 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lenauerpark Linz tolle Wohnung

Diese großartige 2 Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und liegt im Lenauerpark Rilkestraße.
Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und ist in einen sauberen und gepflegten Zustand.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Es besteht die Möglichkeit im Hof einen Kfz-Abstellplatz kostengünstig anzumieten.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Küche
-Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Loggia

Die Wohnung befindet sich in einen Mehrparteienhaus in guter Lage in Linz. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Notwendigkeiten für
den Alltag zu Fuß. Eine Bushaltestelle/Bim ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, somit sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 431,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 161,18
Heizkosten 33,35
Umsatzsteuer 43,18
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Gesamtbetrag 669,53
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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 55,00 A++ A+ A B C D E F G C

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