Schöne Wohnung am Auberg

4040 Linz, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2764
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    87,75 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,70 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    78,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    3.6 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.415,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.070,00 EUR
  • Betriebskosten
    255,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großartige Mietwohnung am Auberg

Diese tolle 3,5 Zimmer Wohnung liegt im 2 Obergeschoss eines Mehrparteienhaus.
Die Wohnung ist in sehr gepflegten und sauberen Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit
sehr schönen Blick in den Innenhof der Anlage. Ein Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis enthalten.
Highlights: Möblierte Küche, Balkon, ruhige Lage, Parkplatz,....
Strom und Heizkosten sind mit dem Energielieferanten abzurechnen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Esszimmer
- Abstellraum/Speis
- Bad
- WC
- Flur
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Balkon / Loggia

Das Haus liegt in einer sehr schönen ruhigen Lage am Auberg.
Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie alle Notwendigkeiten für den Alltag z.B. Lebensmittelhändler, Bäcker, Restaurant, Universität, div. Ärzte,...
Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen, somit sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen alle
Stadtteile von Linz und Umgebung in kurzer Zeit.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 815
Betriebskosten 255
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1070
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Heizwärmebedarf: 78.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 78,60 A++ A+ A B C D E F G C

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