***VERMIETET***Vollmöblierte 3 Zimmerwohnung

4040 Linz, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2543
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    99,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,38 (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    3.6 Jahre
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Betriebskosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnung mit tollen Ausblick in Linz - Urfahr

Die freundliche Wohnung ist sehr gepflegt und in TOP Zustand.
Die gesamte Wohnung ist Möbliert und ein Parkplatz ist der Wohnung zugeteilt.
Für mehr Stauraum ist im Keller ein Abteil für Sie reserviert.
Highlights: Balkon, Parkplatz, Möbliert, Top Lage am Gründberg,......

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohn - Esszimmer mit Zugang auf denn Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder/ Arbeitszimmer

Durch die gute Lage finden sie alles Notwendige für Ihren Lebensalttag in unmittelbarer Nähe.
Sie sind perfekt an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Autobahnauffahrt erreichen sie in 5 Fahrminuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600
Betriebskosten 200
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 99,00 1,38 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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