Geräumige Wohnung in ruhiger Lage

4020 Linz, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2396
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Kellerfläche ca.
    85 m²
  • Gartenfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.193,90 EUR
  • Betriebskosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geräumige ruhig gelegene Gartenwohnung.

Die Wohnung befindet sich in einen Mehrparteienhaus in ruhiger Siedlungslage in der Nähe vom Neuromed Campus Linz.
Ein ca. 200 m2 großer Garten ist der Wohnung zugeteilt. Dort finden sie eine Terrasse mit Sitzgelegenheit, Pool und Gartenhütte.
Die Wohnung selbst ist sehr geräumig und hell. Über eine Wendeltreppe erreichen sie den beheizten Keller, wo es mehrere Räumlichkeiten gibt
die sie individuell gestalten und benützen können.

Raumaufteilung: EG

- Vorraum
- WC
- Küche mit angrenzenden Essbereich
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und WC

Keller:
- Büro
- 2 Lagerräume (Lagerraum, Waschküche, Archiv,....)

In der Nähe finden sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor. Der Andres- Hofer - Platz, Bulgariplatz und der Neuromed Campus Linz sind nicht
weit entfernt. Zu Fuß haben sie nur 500 m bis zur nächsten Bushaltestelle, diese ermöglicht eine Verbindung in die Innenstadt von Linz und somit sind sie
perfekt an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete949zzgl 10% USt.
Betriebskosten150
Umsatzsteuer94,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag1193,9
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 71,00 A++ A+ A B C D E F G C

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