Ihre Wohnung in der Innenstadt

4020 Linz, Etagenwohnung zur Miete

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Ihre Wohnung in der Innenstadt | 1000894599 0

Objektdaten

  • Objekt ID
    2380
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,30 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    91,30 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.03.2020
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    798,00 EUR
  • Betriebskosten
    138,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne ruhig gelegene 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon.

Highlight der Wohnung ist die Mansarde mit ca 30m² Nutzfläche. Die Wohnung selbst hat 72m² Wohnfläche.
Beim Eingang finden Sie das WC, die Küche und 1 Schlafzimmer. Vor Ihnen das Bad mit Wanne. Das Wohnzimmer verfügt über die Galerie/Mansarde mit den 30m² Nutzraum. Vom zweiten Schlafzimmer und Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon. In der Mansarde können Sie ein Büro oder Schlafbereich einrichten!
Bezug ab sofort möglich! Die Wohnung befindet sich im 3ten Stock OHNE Lift.

Die Landstraße ist ums Eck und vom Balkon aus sehen Sie bis zum Casino.
Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten und Ust.
Heizkosten, Warmwasserkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert und werden direkt verrechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete600zzgl 10% USt.
Betriebskosten138
Umsatzsteuer60
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Gesamtbetrag798
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:91.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 91,30 A++ A+ A B C D E F G C

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