vWeihnachten schon in der neuen 2 Zimmer Wohnung

4040 Linz, Etagenwohnung zur Miete

Zur ÜbersichtDirektanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2129
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    68,39 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,64 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    702,92 EUR
  • Betriebskosten
    160,24 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne ruhig gelegene Wohnung im 5ten Stock mit Balkon.

Hihglight der Wohnung ist, dass die Küche möbeliert ist.
Das Bad kann von der Küche und Schlafzimmer aus gegangen werden. Fenster zum lüften ist ebenso vorhanden.
Das Bad und WC sind getrennt!! Wäre auch als 2er WG geeignet!!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Loggia/Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß

Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnhaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Heizwärmebedarf: 36,64 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten und Ust.
Stromkosten sind nicht inkludiert und werden bedarfsabhängig verrechnet.

Kostenübersicht:

Kaution 2.200,00
Maklerhonorar (BMM) 1.533,68
-----------------------------------------------------------
Einmalig 3.533,68
==============================

Kostenübersicht

Miete 542,68
Betriebskosten 160,24
Heizkostenaconto 52,08
-----------------------------------------------------------
Gesamt monatlich 755,00 inkl. Heizkostenaconto
==============================

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete493,35zzgl 10% USt.
Betriebskosten145,67zzgl 10% USt.
Heizkosten43,4zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer72,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag755,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 36,64 A++ A+ A B C D E F G B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®