Nahe Bahnhof – 1A Wohnung mit Balkon RUHIG

4020 Linz, Etagenwohnung zur Miete

Zur ÜbersichtDirektanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2123
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    ca. 1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    24,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    15.01.2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    679,48 EUR
  • Betriebskosten
    129,48 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon.
Hihglight der Wohnung ist die traumhaft möbelierte Küche mit angrenzenden Essbereich.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil.
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung nahezu komplett möbeliert zu übernehmen (Ablöse, kein Muss). Bezug ab 15.01.2019 möglich!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Essplatz, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohn/zimmer, Balkon
- Parkplatz gegen 100,-- Aufpreis

Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten und Ust.
Heizkosten, Warmwasserkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert und werden bedarfsabhängig verrechnet.

Kostenübersicht:
Kaution 2.100,00
Maklerhonorar (BMM) 1.482,50
-----------------------------------------------------------
Einmalig 3.582,50
==============================
Kostenübersicht
Miete 550,00
Betriebskosten 129,48
-----------------------------------------------------------
Gesamt monatlich 679,48 zzgl. Heizkosten und Warmwasser ( ca EUR 41,38 und 13,05)
==============================
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete500zzgl 10% USt.
Betriebskosten99,61zzgl 10% USt.
Heizkosten34,48zzgl 20% USt.
Warmwasser11,86zzgl 10% USt.
Sonstiges18,1zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer69,86
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag733,91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:24.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 24,10 A++ A+ A B C D E F G B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®