Stylische 2 Zimmer Wohnung im Magerweg

4030 Linz, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2109
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Betriebskosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne ruhig gelegene Wohnung mit Balkon.

Hihglight der Wohnung ist das die Küche und das Bad modern möbliert sind,
die Wohnung einen tollen Balkon besitzt und ein Kellerabteil und eine Garage im Mietpreis inkludiert sind.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und möbliert
- WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohn/Küche
- Balkon
- Parkplatz

Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnhaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Heizwärmebedarf: 37,7 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten und Ust.
Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert und werden bedarfsabhängig verrechnet. (Strom und Heizung ca EUR 55,-)

Kostenübersicht:

Kaution 2.400,00
Maklerhonorar (BMM) 1.524,00
-----------------------------------------------------------
Einmalig 3.924,00
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Kostenübersicht

Miete 635,00
Betriebskosten 160,00
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Gesamt monatlich 795,00 zzgl. Heizkosten und Stromkosten ( ca EUR 55,-)
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Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete635
Betriebskosten160
Umsatzsteuer0
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Gesamtbetrag795
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Heizwärmebedarf:37.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 37,70 A++ A+ A B C D E F G B

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