vNette Stadtwohnung nähe Froschberg

4020 Linz, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1911
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    61,84 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,26 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    ca. 1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    24,10 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    n.VB
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    217,59 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nette Stadtwohnung nähe Froschberg

Die Wohnung liegt direkt in der Figulystraße in einem Eckhaus.
Der Hauptbahnhof und die Landstraße befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Sie finden in Ihrer unmittelbaren Nähe alles was sie zum täglichen Bedarf benötigen.

Raumaufteilung:

- Diele
- Küche
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ( Hofseitig )

Ein offenes Sanierungsdarlehen haftet aus und gehört vom neuen Eigentümer übernommen.
Dies haftet derzeit mit 26.655,15 € aus.

Es gibt viele Möglichkeiten dieses Objekt zu nutzen, entweder zum Wohnen oder als Anlageobjekt.

Ein Tiefgaragenplatz ist Selbstverständlich auch enthalten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei Fragen steht Ihnen Hr.Girkinger gerne zu Verfügung +43 664 38 62 680

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
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Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 24,10 A++ A+ A B C D E F G A

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