Projekt Schmied im Hammer – bringen Sie Ihre Ideen ein

4655 Lederau, Etagenwohnung zum Kauf

Zur ÜbersichtDirektanfrage

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2148
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4655 Lederau
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    106,40 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,70 m²
  • Gartenfläche ca.
    251 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,40 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Betriebskosten
    280,00 EUR
  • Kaufpreis
    279.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

------- WOHNUNG MIT HAUSCHARAKTER -------

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt als Erster zu. Hier sind mehrere Varianten denkbar.
Ein bewährtes System mehrfach umgesetzt, erhöhen Sie Ihre Lebens- und Wohnqualität in einer ruhigen und grünen Lage, in einem kleinen
Mehrparteienhaus.

Es werden 4 Häuser je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 89m² - ca. 106 m² neu gebaut.
Somit wohnen Sie in einer Umgebung ohne den Charakter eines großen Mietshauses.

Die Wohnungen werden in belagsfertiger Ausführung angeboten. Schlüsselfertig ist möglich.

Zwei Wohnhäuser werden Anfang 2020 errichtet bzw nach drei verkauften Wohnungen.
Bei der Wohnung mit 64m² ist 1 Parkplatz, bei den Wohnungen mit 89m² und 106m² sind 2 Parkplätze beinhaltet.

In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung in das Öffentliche Verkehrsnetz.
In den Nachbargemeinden, finden Sie Lebensmittelhändler, Schulen, Arzte, Apotheke. ect

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie an wir übermitteln Ihnen gerne Pläne und eine Bau und Ausstattungsbeschreibung.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe, Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 38,40 A++ A+ A B C D E F G B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®