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4710 Grieskirchen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2122
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4710 Grieskirchen
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    62,69 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    55,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,21 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    n.VB.
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Nettorendite (Ist)
    2,62 %
  • Betriebskosten
    79,01 EUR
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine einmalige Gelegenheit wartete auf Sie!

Super 2 Zimmer Wohnung in schöner zentraler Wohngegend in der Trattnachtalstraße.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung; 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 BAD und 1 getrenntes WC und befindet sich im zweiten Stock.
Zusätzlich ein Garten zur Allgemeinnutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und der Mieter kann übernommen werden.

Es gibt viele Möglichkeiten dieses Objekt zu nutzen, entweder zum Wohnen oder als Anlageobjekt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 55,00 1,21 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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