vAttnang Puchheim Ahamer Straße NEUBAU 1

4800 Attnang-Puchheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2137
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4800 Attnang-Puchheim
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    64,71 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,26 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,08 m²
  • Gartenfläche ca.
    83,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    41,50 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    195,00 EUR
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Möglichkeit und schlagen Sie noch jetzt als Erster zu.
Hier sind mehrere Varianten denkbar. Wir haben sicher die richtige Wohnung für Sie dabei, jetzt können Sie noch wählen.

Es werden NUR 2 Häuser je drei Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 64m² - ca. 95m² - ca. 106 m² neu gebaut.
Somit wohnen Sie in einer Umgebung ohne dem Charakter eines großen Mietshauses.

Die Wohnungen werden in belagsfertiger Ausführung angeboten. Schlüsselfertig ist möglich.
Die beiden Wohnhäuser werden Anfang 2019 in 48cm Ytong errichtet.
Bei der Wohnung mit 65m² ist 1 Parkplatz, bei den Wohnungen mit 95m² und 106m² sind 2 Parkplätze beinhaltet.

In den großzügigen Eigengärten der Erdgeschosswohnungen lassen sich nahezu alle Wünsche verwirklichen. Es besteht in den südlich ausgerichteten Gärten z.B. die Möglichkeit einen Pool zu errichten.

In der Umgebung, finden Sie Lebensmittelhändler wie Billa, Restaurant, Freibad,....
Am Wochenende können Sie einen Ausflug ins Salzkammergut machen. Der Traunstein liegt Ihnen zu Füßen.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 41,50 A++ A+ A B C D E F G B

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