vNeubauprojekt Vorchdorf Lederau Nur mehr 6 Einheiten Frei

4655 Vorchdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2451
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4655 Vorchdorf
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    106,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,23 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,70 m²
  • Gartenfläche ca.
    228 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    38,40 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Betriebskosten
    240,00 EUR
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** WOHNNEN MIT HAUSCHARAKTER IN DER LEDERAU***

Es werden 4 Häuser mit je 3 Einheiten errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnungen mit 64m2 und 106m2 diese ein Eigengarten zugeteilt ist.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 95m2 Wohnfläche und einer großen Dachterrasse mit 78m2.
Jede Wohnung verfügt über einen bzw. zwei KFZ - Abstellplätze und einen Abstellraum.
Das Projekt wird in belagsfertiger Ausführt angeboten. Baustart erfolgte im Herbst 2020.

Raumaufteilung 64,7m2Raumaufteilung 95,m2Raumaufteilung 106,5m2
- Vorraum- Vorraum- Vorraum
- Abstellraum- Abstellraum- Abstellraum
- Badezimmer- Badezimmer- Badezimmer
- WC- WC- WC
- Schlafzimmer- Schlafzimmer- Schlafzimmer
- Küche- 2 Kinderzimmer- 2 Kinderzimmer
- Wohn-Esszimmer- Wohn-Ess-Küche- Wohn-Ess-Küche
- Garten mit Terrasse- Speis - Speis
- Dachterrasse - Garten mit Terrasse

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung in das Öffentliche Verkehrsnetz.
In den Nachbargemeinden finden Sie Lebensmittelhändler, Schulen, Arzte, Apotheke. ect

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 38,40 A++ A+ A B C D E F G B

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