SANIERTE WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE

4501 Neuhofen an der Krems, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2595
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4501 Neuhofen an der Krems
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    94,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,57 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    220,00 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne Sanierte 3 Zimmerwohnung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Parteienhaus in Neuhofen an der Krems.
Eine Garage, Kfz- Abstellplatz und eine Terrasse sind der Wohnung zugeteilt und im Kaufpreis integriert.
Saniert wurde die Wohnung 2020 in großem Umfang mit erstklassiger Gurndausstattung.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Küche
- Wohn- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse

Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 m vom Objekt entfernt.
Im Ortszentrum von Neuhofen an der Krems finden sie alle Notwendigkeiten für den Alltag vor z.b.
div. Schulen, Ärzte, Lebensmittelhändler, Banken.
Die gesamte Gemeinde ist sehr Familien freundlich und bietet viel Freizeitaktivitäten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 / 39 83 462 zur Verfügung!

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 94,00 1,57 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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