***VERKAUFT***Tolle Terrassenwohnung mit Gemeinschaftsgarten

4501 Neuhofen an der Krems, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2484
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4501 Neuhofen an der Krems
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    69,27 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    ca. 1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    50,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,04 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    210,00 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne Familienwohnung in angenehmer Siedlungslage.

Die Wohung liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und angrenzenden Gemeinschaftsgarten.
Auf 69m2 finden sie 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und eine möblierte Küche vor.
Der Wohnung ist eine Garage und ein Abstellplatz zugewiesen und können zu einem geringen Kaufpreis (EUR 15.000, -) zusätzlich
erworben werden.
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, Bad und WC hochwertige Fliesen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Küche möbliert

In der Umgebung, welche Sie zu Fuß erreichen können, finden Sie Lebensmittelgeschäfte zb. Unimarkt, Penny, ect, Ärzte, Bushaltestelle,.....
Die Autobahnauffahrt Allhaming in Richtung Salzburg und Linz ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Linz / Wels / Steyr / erreichen Sie mit dem Auto in jeweils 20 min.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 50,00 1,04 f GEE A++ A+ A B C D E F G C B

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