Neuwertige Wohnung im Stockhofviertel

4020 Linz, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2844
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    54,56 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13,05 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    44,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    Juni
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    151,46 EUR
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stillvolle Eigentumswohnung in zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und der neuwertigen Ausstattung. (Küche und Schlafzimmerschrank im Preis inkludiert)
Im Jahr 2018 wurde das Mehrparteienhaus errichtet und mit hochwertiger Grundausstattung ausgestattet. Ein dazugehöriger
Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert sowie ein Kellerabteil. Die Einheit ist in einen sehr sauberen und gepflegten zustand.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Küche möbliert
- Wohn - Ess - Zimmer
- Schlafzimmer möblierter Schrank
- Balkon

Das Mehrparteienhaus in der sich die Wohnung im 2 Obergeschoss befindet liegt im Stockhofviertel. Sie erreichen die Landstraße in
10 Gehminuten. Alle Notwendigkeiten für den Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder Straßenbahn sind
zu Fuß zu erreichen, somit sind sie perfekt an das Verkehrsnetz angebunden.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 44,00 A++ A+ A B C D E F G B

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