Anlegerwohnung im Zentrum von Linz

4020 Linz, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2652
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    60,39 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    ca. 1965
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    195,00 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne helle Familienwohnung

Die Wohnung, die aus 3 Zimmer besteht wurde im Jahr 2020 General saniert und liegt in Zentrums Lage von Linz.
Die neue Küche ist möbliert und im Kaufpreis integriert.
Das Badezimmer ist vollausgestattet (Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Spiegel, WC, und einer neuen Waschmaschine).
Geheizt wird mit Infrarotpanelle (Strahlungswärme).
Itec Lüftung vorhanden.
Ein Anreinerparkplatz ist vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit Vermietet, der Mietvertrag endet am 31.08.2024.
Die Nettomiete beträgt 591,00€. ca. 3,6% RENDITE

Raumaufteilung:

- 2 Vorräume
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- Esszimmer
- Abstellraum
- Küche
- Badezimmer

Durch die Zentrale Lage finden sie alles Notwendige für Ihren Lebensalttag in unmittelbarer Nähe.
Sie sind perfekt an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Autobahnauffahrt erreichen sie in 10 Fahrminuten in alle Richtungen

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

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