Kontaktdaten
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NameHerr Aldin Tahic
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FirmaThomas Girkinger Immobilien GmbH
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AdresseKroatengasse 32
4020 Linz -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2537
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse4020 Linz
Oberösterreich -
Wohnfläche ca.80,50 m²
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Kellerfläche ca.3 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6,90 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Baujahrca. 1956
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)64,40 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar ababsprache
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Käuferprovision3.00 % inkl. MwSt.
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Betriebskosten272,00 EUR
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Kaufpreis269.000 EUR
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Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
- Teilmöbliert
Objektbeschreibung
Beschreibung
Stillvolle Eigentumswohnung in zentraler Lage
Die Wohnung besticht über ihre 2 Loggien mit angenehmer Sicht auf denn Pöstlingberg.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung neu sarniert mit einer hochwertigen Grundausstattung.
Ein dazugehöriger Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert sowie ein Kellerabteil.
Küche und Badezimmer sind möbliert und sehr gepflegt.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Loggia
In unmittelbarer nähe finden sie alle Notwendigkeiten für den Altag vor.
Straßenbahn und Bus befördert sie in die Innenstadt von Linz und in die angrenzenden Stadtgebiete,
somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In 2 Fahrminuten erreichen sie die Autobahnauffahrt in alle Richtungen.
Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 64.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.