Wunderschöne Wohnung in der Gürtelstraße

4020 Linz, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Girkinger akad.IM, Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2516
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    77,15 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,90 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    64,40 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    absprache
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    272,00 EUR
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stillvolle Eigentumswohnung in zentraler Lage

Die Wohnung besticht über ihre 2 Loggien mit angenehmer Sicht auf denn Pöstlingberg.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung neu sarniert mit einer hochwertigen Grundausstattung.
Ein dazugehöriger Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert sowie ein Kellerabteil.
Küche und Badezimmer sind möbliert und sehr gepflegt.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Loggia

In unmittelbarer nähe finden sie alle Notwendigkeiten für den Altag vor.
Straßenbahn und Bus befördert sie in die Innenstadt von Linz und in die angrenzenden Stadtgebiete,
somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In 2 Fahrminuten erreichen sie die Autobahnauffahrt in alle Richtungen.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 64,40 A++ A+ A B C D E F G C

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