Stilvolle 3 Zimmer Wohnung in Enns

4470 Enns, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2843
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4470 Enns
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Kellerfläche ca.
    9 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    43,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    nach absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    230,00 EUR
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne helle Familienwohnung
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Häusersiedlung nähe Freibad.
Im Jahr 2016 wurde das Mehrparteienhaus aufwendig saniert, es wurde die Fassade das Dach uvm. erneuert, im darauf liegenden Jahr
bekam die Wohnung neue Böden, WC ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer begehbaren Regendusche und ist somit
in einen sehr gepflegten Zustand.

Highlights: KFZ - Außenstellplatz, Kellerabteil, Doppelwaschbecken, Regendusche, Jalousien, Loggia, Teilweise möbliert

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit einer Begehbaren Regendusche und Doppelwaschbecken
- Abstellraum
- Küche möbliert
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Kellerabteil

In der Umgebung finden Sie einen Hausarzt, Lebensmittelhändler, Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw.
Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in
die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 43,00 A++ A+ A B C D E F G B

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