***VERKAUFT*** Schöne Gartenwohnung in Asten

4481 Asten, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2686
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4481 Asten
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,83 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11,27 m²
  • Gartenfläche ca.
    28,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,80 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,22 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    306,99 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance Ihren eigenen Garten zu haben!

Die schöne Gartenwohnung mit ca. 76m2 die aus 3 Zimmer besteht, liegt in der Norikumsiedlung in Asten.
Der Garten bietet ihnen reichlich Erholung und gibt ihnen das gewisse etwas im Urlaub zu sein, letztes Jahr wurde ein neuer Gartenzaun aufgestellt.
Im Jahr 2017 wurden die Fenster, Rollläden und Fliegengitter erneuert, ein Jahr später wurden die Türen, Türstöcke, teilweise Venylboden, Arbeitsplatte und Rückwand von der Küche so wie die Küchengeräte erneuert.
Perfekt für ein Elektroauto befindet sich ein Starkstromanschluss am Tiefgaragenparkplatz.

Highlights: Garten, Kfz- Tiefgaragenabstellplatz und Außenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, möblierte Küche, Badewanne und Dusche, uvm...

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Ess- Wohnzimmer mit Zugang auf den Garten
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer

In der Umgebung finden Sie einen Hausarzt, Lebensmittelhändler, Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw.
Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in
die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 51,80 1,22 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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