Schöne Familien- Etagenwohnung

4481 Asten, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2685
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4481 Asten
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,90 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,16 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    350,00 EUR
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Separates WC
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne helle Familienwohnung in angenehmer Siedlungslage

Die große freundliche Etagenwohnung mit ca. 115m2 die aus 4 Zimmer besteht, liegt in der Norikumsiedlung in Asten.
Zwischen 2012 und 2017 wurde die Wohnung aufwendig saniert und ist somit in sehr gepflegten Zustand.
Erneuert wurden Fliesen Keramikausstattung, Böden, Türen, Stiegenhaus, ...

Highlights: Garage, Kellerabteil, Videofreisprechanlage, Badewanne und Dusche,Rollläden und Jalousien, Balkon, Loggia, Begehbarer Kleiderschrank und Vollmöbliert

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang auf die Loggia

In der Umgebung finden Sie einen Hausarzt, Lebensmittelhändler, Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw.
Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in
die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 51,00 1,16 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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