Wunderschöne Gartenwohnung in Asten

4481 Asten, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2523
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4481 Asten
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    81,80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    21,35 m²
  • Gartenfläche ca.
    70,65 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    58,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,11 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    339,00 EUR
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne helle Familienwohnung
Die Wohnung liegt im Ortskern von Asten und verfügt über 3 Schlafzimmer.
Der einzigartige Garten wurde aus Natursteinen stilvoll errichtetet dazu gehören noch ein Swimmingpool eine Pergola sowie ein Grillplatz und ein Geräteschuppen wo sie im Sommer ihre volle Freizeit auf ca.70m2 nutzen können.
Der Garten bietet ihnen reichlich Erholung und gibt ihnen das gewisse etwas im Urlaub zu sein.
Das WC und das Badezimmer wurde im Jahr 2019 Saniert, im Badezimmer wurde zusätzlich noch eine Fußbodenheizung angebracht.
Es besteht die Möglichkeit ein Landesdarlehen zu übernehmen mit einer Summe von ca. € 68.000,- (mont. ca. €324,-).
Das Darlehen ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Highlights: Kfz- Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, Parkettböden, möblierte Küche, Außergewöhnlicher Garten und uvm.....

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit einer Regendusche und Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Küche möbliert
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz
Die Algemeinfläche vom Parteienhaus das nur aus 22 Wohnungen besteht bietet ihnen einen Gemeinschafts Spielplatz, Wäscheraum mit Trockner und einen Fahrradraum sowie 22 abgesperrte Parkplätze für die Eigentümer an.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet.
Direkt vorm Gebäude befindet sich ein Hausarzt.
Ein Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Gemeinde und ein Lebensmittelhändler, usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 geh Minuten).
Eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof liegen nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in
die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.
Die Wohnung liegt in TOP Lage von Asten.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 58,00 1,11 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

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