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Kontaktdaten
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NameHerr Aldin Tahic
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FirmaThomas Girkinger Immobilien GmbH
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AdresseKroatengasse 32
4020 Linz -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2515
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse4481 Asten
Oberösterreich -
EtageEG
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Wohnfläche ca.92,77 m²
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Kellerfläche ca.5 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6,12 m²
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Zimmer4,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Baujahrca. 1985
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)37,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,90 (Klasse B)
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Käuferprovision3.00 % inkl. MwSt.
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Betriebskosten393,36 EUR
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Kaufpreis179.000 EUR
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Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schöne helle Familienwohnung in angenehmer Siedlungslage
Die große freundliche Hochparterre Wohnung mit ca. 92m2 die aus 4 Zimmer besteht, liegt in der Norikumsiedlung in Asten.
Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert. (Fassade, Dach, Loggia,...)
Die Sanierung wird im Dez. 2020 vollendet.
Es kommt zusätzlich noch ein Förderungsdarlehen von ca 35.000€ dazu (ungefähr im Februar März 2021),
es ist auch möglich in monatlichen Raten (ca. 200€) es abzuzahlen.
Highlights: Kfz- Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert, möblierte Küche, Badewanne und Dusche.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Küche möbliert
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
- 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- KFZ - Abstellplatz
In der Umgebung finden Sie einen Hausarzt, Lebensmittelhändler, Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw.
Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in
die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.
Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 37.1 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.9 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B |
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.