***VERKAUFT****Freundliche 4 Zimmer Wohnung in Asten

4481 Asten, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2515
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4481 Asten
    Oberösterreich
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    92,77 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,12 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    37,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,90 (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Betriebskosten
    393,36 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne helle Familienwohnung in angenehmer Siedlungslage

Die große freundliche Hochparterre Wohnung mit ca. 92m2 die aus 4 Zimmer besteht, liegt in der Norikumsiedlung in Asten.

Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert. (Fassade, Dach, Loggia,...)
Die Sanierung wird im Dez. 2020 vollendet.
Es kommt zusätzlich noch ein Förderungsdarlehen von ca 35.000€ dazu (ungefähr im Februar März 2021),
es ist auch möglich in monatlichen Raten (ca. 200€) es abzuzahlen.
Highlights: Kfz- Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert, möblierte Küche, Badewanne und Dusche.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Küche möbliert
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
- 3 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- KFZ - Abstellplatz

In der Umgebung finden Sie einen Hausarzt, Lebensmittelhändler, Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw.
Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in
die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

HWB SK 37,10 0,90 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

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